維修經理都做什麼

Ⅰ 現在招聘工作也太難做了，電廠一個維修經理招了半年都招不到，大家有啥好辦法不

社會上能夠勝任電廠檢修經理（主管）的人並不多，這些人一般工作10年以上，有比較豐富的工內作經驗，不是容什麼學歷的問題。這些人在小電廠（熱電廠）會有3000元以上（大電廠6000-8000元）的收入，所以喜歡在熟悉的環境里工作，沒有特別豐厚的條件一般不會輕易跳槽。你的招聘待遇可能吸引力不足。

Ⅱ 如何做好一名維修主管

不清楚你是哪個行抄業的，我覺得首先自己維修技術要過硬，這樣才能對下手產生威信；其次，要建立良好的客情關系，這樣你的手下去客戶那你心裡才有數；再就是和銷售關系要處好，讓他們信任你，這樣有些問題的時候大家才能一條心。
一定不能有官本位的思想。做到以上三點我覺得就足夠了。

Ⅲ 物業管理公司工程經理主要工作職責主要有哪些

物業管理公司工程經理主要工作職責主要有哪些？

主要是工作安排和部屬，物業工程部主要工作職責范圍如下：
1、負責制訂小區內公共設施、建築物、設備系統的管理規定；
2、負責新接管物業項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建築裝修項目的驗收和資料核實工作；
3、負責查驗用戶裝修報批手續及審批裝修方案、監督裝修方案的實施；
4、負責編制設備、設施維修保養計劃，負責做好與本部門業務相關的合同評審；
5、負責小區內的工程改造、設備更新、方案及預算的編制並送有關部門評審；
6、負責對維修裝修項目、設備的保養進行驗收，負責對設備保養、維修、工程項目進行技術審核；
7、負責所有設備、設施系統（供電、空調、給排水、電梯、電話、衛星及有線電視、消防、計量等）的管理、運行、維修等；
8、配合客服中心做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作；
9、負責配合客服中心物管員派發的維修施工單；
10、負責小區內緊急情況的處理工作。

日常工作內容：

1.在物業經理的直接領導下，負責做好工程日常管理工作；

2.負責新項目物業的接管、驗收、移交工作，解決接管後的遺留工程問題；

3.負責所轄物業公共區域內房屋主體及設施設備（包括機電、消防、供電等主要設備）的運行、保養、維修及安全檢查；

4.負責設備發生故障或者隱患時及時組織處理、檢修，確保各種設備能正常使用，保證所管轄系統設備處於優良的技術狀態；做到「三不漏」（不漏油、不漏氣、不漏水）、「五良好」（使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好），故障設備暫時無法修復時，工程主任及時通過客服告知顧客；

5.負責所轄物業的各類工程圖紙、機電設備技術資料的收集整理和保管工作；

6.負責整理編制轄區設備、設施的台賬、標識工作；

7.負責維修工上門特約維修服務所收費用的審核和維修質量監管；

8.負責業主裝修申請的核查，以及協助開展裝修過程的現場檢查、監督管理和裝修後的驗收等；

9.負責每月水、電費的計量、製表，匯總及項目轄區內的水電分攤工作，以及相關節能方案的提出與實施；

10.負責工程部相關質量管理體系文件的執行落實、修改，做好設備、設施管理制度的上牆工作；

11.負責對外委工程的工程核價，施工監督；

12.負責審核維修工具、材料的采購計劃及維修成本的預算；

13.負責針對下屬員工的技術狀態和思想狀況，編制培訓計劃，經常對下屬員工進行職業道德、物業服務意識教育和專業技術知識培訓；

14.負責組織、督導所屬員工積極開展工作；

15.負責工程部人員的考勤、考核、人員選聘和技術指導；

16.負責制定年度公共設施、設備及房屋的「月度」、「季度」以及「年度」維修與保養計劃並組織實施；

17.完成上級領導和公司交辦的其他工作。

Ⅳ 物業維修經理年度分解任務都有哪些

物業維修抄分為四塊主襲要工作任務：
1、運行管控，包括：能耗管理、抄表分析、每日設備巡查、設備的點檢、設備房管理；
2、維護管控，包括：設備保養維護、設備年檢、設備更新、設備改造、固定資產報廢
3、維修管控，包括：設備零星維修、綜合大修、維修任務派工、應急維修
4、部門管理，包括：培訓、招聘、考核績效、材料倉儲、工具維護

Ⅳ #維修經理/主管#做維修經理和主管，招聘公司最看重的是什麼了，這大概得有多久的工作經驗，本人畢業三

所有公司注重學歷，經驗，個人能力。你的學歷有了，這不用評論。那麼內就是你的經驗和容個人能力，首先你要對自己的個人能力的正確評估與定位。經驗就是你所接觸的設備在某個層面的註解。 來自職Q用戶：羅先生
汽車行業還是其他的？ 來自職Q用戶：孫先生

Ⅵ 維修經理主要工作步驟

崗位職責：
完成交辦的各門店工程設備的年度大修理、日常維修、搶修等任務，保證各門版店主要設備的正常權使用。掌握各門店內照明、給排水、空調、閉路電視、廚房設備等系統的原理與安裝布局。
嚴格執行安全操作規程，確保人身與公司財產的安全。根據公司下達的營建項目，負責實地勘察工程量，計算工程材料與人工費用概算。 根據營建項目的規模，組織施工招投標，通過對施工方案、工藝、進度的評估，確定施工單位並報上級批准。負責施工現場的質量與進度監督，工程變更項目的簽證，隱蔽工程的驗收。負責施工過程工序間的協調、施工單位與設計單位的協調。負責聽取各相關部門的意見，使施工效果符合使用部門的使用要求。負責定期向上級報告工程進展情況，工程完工後做好施工技術資料的整理與移交。

任職要求：
大學專科及以上學歷（工民建或工程等相關專業尤佳）。3年以上大中型企業同等崗位相關工作經驗或5年以上設備管理工作經驗。持有各類（水、電等）上崗操作證。有一定的使用電腦辦公基礎。

Ⅶ 設備維修經理應怎樣管理

首先最主要的，讓合適的人負責其擅長的設備，因為你不可能一個人搞定所有設專備；
其次，設屬備資料、備份的軟體程序一定要抓好，前期有的完善，沒有的要想法設法搞來（可以通過廠家或供應商）；
再次，備件、工具要做到把握關鍵，特別是在老闆所給資金有限的情況下；
最後，要有培養人、鍛煉人、團結人的能力，維修人員不是操作工，不要一味追求過於聽話的員工，而要培養心態好、人品好、有潛質的員工。
還要補充一點的是，作為維修經理，要有幫老闆當好固定資產管家的責任心，設備資產台賬要做到了如指掌。
其他太多的就不羅嗦了，畢竟，再復雜的事情，濃縮起來，也就那麼點東西，如何運用，完全在於一心哦

Ⅷ 怎麼做好一個維修經理演講

崗位概述:
1. 有效地組織和管理機械維修人員，確保工廠內所有生產設備連續正常高效地專運行，以保障生產任務屬完成和產品達到規定標准。
2. 最大限度地組織、調動本部門人員，使之發揮最大效用。

主要職責:
1. 組織、管理機械維修人員對工廠所有設備的日常維修及預防維修和保養；
2. 負責制定工廠機械設備的預防維修計劃；
3. 負責協助制定和完善工廠設備維護維修程序、標准及相關管理文件；
4. 協助有關部門制定和完善生產設備操作規程；
5. 負責對機械維修人員提供關於設備維護維修技術、生產設備工作原理和技術性能等方面的培訓；
6. 負責對機械維修人員的評估和考核；
7. 負責本部門的安全工作，確保安全事故逐步減少；
8. 通過持續改進，不斷減少設備故障，提高生產效率，減低維修成本；
9. 對新項目的機械安裝和調試提供支持；
10. 執行、服從、傳達上級主管的工作指令，及時向直接主管或授權人匯報工作和提供有關信息；
11.上級安排的其他任務。

這是你的相關信息，把他們羅列一下，然後串起來就行了，工廠演講要朴實，到點子上就好