收到專項維修資金怎麼入賬

① 房屋維修基金怎麼入賬

房管局有佔用復維修基金挪作他制用的嫌疑,根據建設部專項維修資金管理辦法規定,開發商代收業主上交的錢應該解入當地建行,業主大會成立前由房管局監督使用,沒憨貳封荷莩沽鳳泰脯駿依據放在房管局的賬上,入帳借其它應付款,貸專項維修資金。

② 公共維修基金怎麼入賬

在會計進行核算時，維修基金應該計入管理費用，但如果沒有發票則不能稅前扣除。分錄為：
借：管理費用
貸：銀行存款、庫存現金。
如果金額較大，可以計入長期待攤費用，然後每月攤銷到管理費用

③ 開發商上繳房管局的物業維修基金怎麼入賬

開發商代收業主所交的錢到專門賬戶上。該賬戶不是開發商所持的賬戶，開發商回將代收的房屋專項維修資金存答入房屋專項維修資金專戶。

1、維修基金什麼時候交？
業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。
委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
2、維修基金怎麼算？

購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位繳交維修基金，高層（含帶電梯的多層）105元/平方米、多層（含別墅）77元/平方米。
3、維修基金怎麼管？
一般情況下由房地產行政主管機關來代管，業主委員會成立之後，房屋維修基金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。

待到業主交付完房款辦理好所有手續之後，開發商會提供一張銀行卡（該銀行卡就是業主上繳維修基金的卡，上面印有xxxx銀行維修基金專用卡）。

④ 公司購買房產所繳納的「維修基金」，該如何入賬

公司購買房產所繳納的「維修基金」，計入固定資產價值

⑤ 住宅專項維修資金會計核算辦法是什麼

住宅專項維修資金應當作為獨立的會計主體進行會計核算。住宅專項維修資金的會計記賬採用借貸記賬法。

代管機構應當將其管理的住宅專項維修資金按照商品住宅、已售公有住房分別建賬、分別核算。確需合並建賬的，應當在有關會計科目下按照商品住宅和已售公有住房進行明細核算。住宅專項維修資金的會計核算採用收付實現制，但按照本辦法規定應當採用權責發生制的除外。

住宅專項維修注意事項

1、隱蔽工程的質量應逐項逐點的檢查驗收。

2、由於維修工程預見性、可控性較差，因此維修工程的計量顯得更為重要。要求量方工作能及時進行並做好原始資料記錄，爭取使量方驗收工作及時、准確、真實。

3、要合理安排施工順序，以方便業主和使用。施工中自始至終堅持文明施工，充分考慮材料運輸的合理性，勞動力安排的科學性，現場布置的經濟性。同時做好節能降噪工作，盡量保證施工現場道路暢通，衛生良好，把房屋維修工程做成綠色環保工程。

⑥ 開發商上繳房管局的物業維修基金怎麼入賬

開發商代收業主所抄交的錢到專門賬戶上。該賬戶不是開發商所持的賬戶，開發商將代收的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。

1、維修基金什麼時候交？
業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。
委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
2、維修基金怎麼算？

購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位繳交維修基金，高層（含帶電梯的多層）105元/平方米、多層（含別墅）77元/平方米。
3、維修基金怎麼管？
一般情況下由房地產行政主管機關來代管，業主委員會成立之後，房屋維修基金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。

待到業主交付完房款辦理好所有手續之後，開發商會提供一張銀行卡（該銀行卡就是業主上繳維修基金的卡，上面印有xxxx銀行維修基金專用卡）。

⑦ 支付費用後，收到這筆費用的專項資金，怎麼做賬

如果該項維修費用明確是由專項資金承擔，支付時就不應該記入「經營費用」，應該記入「其他應收款」，收到專項資金時再沖減「其他應收款」。

⑧ 物業收取專項維修基金入哪個會計科目

計入：代收代繳費用——代收專項維修基金

維修基金屬於政府收費，物業只是代收費，收齊之後，要全額移交維修基金管理中心或建設局相關部門。