⑴ 維修基金和房產證名字不符怎麼改成自己的名字
這兩個名字應該是一致的，如不符，看原因，找管理中心修改，具體來講都 是房管局系統的單位。
⑵ 長春市買的二手房物業維修基金如何更名在哪裡需要帶什麼更名
二手房維修基金需要買賣雙方一起持有身份證，戶口本，婚姻狀況證明，新房產證，契稅證明，土地證，之前賣家的維修基金手續票據，
雙方到住房所屬物業管理部門咨詢辦理維修基金過戶更名。
⑶ 請教：房屋維修基金如何過戶
住房維修基金過戶所需資料：
1、買賣雙方簽署的房屋轉讓協議或買方已取得的房屋產權證明;
2、買賣雙方簽字的同意維修資金過戶的協議;
3、房屋受讓人(買方)身份證明原件及復印件。
4、《XX市住宅專項維修資金專用收據》原件及復印件(第二聯、第四聯，已辦理產權的不用提供第四聯)
需注意的是：因故無法提供《XX市住宅專項維修資金專用收據》原件的，需由房屋轉讓人、受讓人雙方到場辦理過戶手續;業主本人不能到場的，代理人應攜帶業主本人身份證原件、代理人身份證原件及授權委託書辦理。
維修基金過戶流程：
1、業主到所在轄區的小區辦領取「維修資金變更審核表」三份。
2、業主到原開票單位簽署審核意見。
3、業主持相關資料及相關資料的復印件(一式三份)到區小區辦辦理網上查詢並認證審核。
4、業主持審批件送轉銀行維修資金管理部審後，由銀行更改業主信息。
5、業主持核準的手續辦理產權登記。
6、維修資金專用收據丟失：
(1)第四聯丟失需開發單位出示情況說明，加蓋公章;
(2)第五聯丟失需刊登報刊聲明(市級以上報刊);
(3)第六聯丟失需本人寫出情況說明，並按本人手印，下附本人身份證復印件。
因故無法提供住宅專項維修資金專用收據原件的，需由房屋轉讓人、受讓人雙方到場辦理過戶手續。業主本人不能到場的，代理人應攜帶業主本人身份證原件、代理人身份證原件及授權委託書辦理。市民在辦理公共維修基金過戶時，需了解公共維修基金過戶流程及需要准備的材料。
⑷ 二手房維修基金要過戶嗎需要去哪裡辦理的 –
應該復辦理過戶手續制
《住宅專項維修資金管理辦法》中明確規定：
第二十八條，房屋所有權轉讓時，業主應當向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結余情況並出具有效證明，該房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金隨房屋所有權同時過戶。
受讓人應當持住宅專項維修資金過戶的協議、房屋權屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理分戶賬更名手續。
根據此規定，當二手房交易完畢，並辦理產權過戶手續之後，房屋所對應的住宅專項維修資金也隨之過戶。但是，購房人應該持有相關手續證明，到原專項維修資金託管銀行辦理賬戶更名手續。
⑸ 維修基金是別人的名字能改嗎
法律分析：維修基金改名字就屬於二手房交易，所有的稅費必須重新再交。1、一般情況下，房產證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣。2、在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易核心「變更登記」窗口辦理即可。3、非婚姻存續期間：非婚期間房產證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。
法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》 第二十八條 房屋所有權轉讓時，業主應當向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結余情況並出具有效證明，該房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金隨房屋所有權同時過戶。受讓人應當持住宅專項維修資金過戶的協議、房屋權屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理分戶賬更名手續。依據法律，維修資金需要辦理更名手續
⑹ 維修基金怎麼過戶
1、買賣雙方簽署的房屋轉讓協議或買方已取得的房屋產權證明;
2、買賣雙方簽字的同意維修資金過戶的協議;
3、房屋受讓人(買方)身份證明原件及復印件。
4、《XX市住宅專項維修資金專用收據》原件及復印件(第二聯、第四聯，已辦理產權的不用提供第四聯)
需注意的是：因故無法提供《XX市住宅專項維修資金專用收據》原件的，需由房屋轉讓人、受讓人雙方到場辦理過戶手續;業主本人不能到場的，代理人應攜帶業主本人身份證原件、代理人身份證原件及授權委託書辦理。
維修基金過戶流程
1、業主到所在轄區的小區辦領取「維修資金變更審核表」三份。
2、業主到原開票單位簽署審核意見。
3、業主持相關資料及相關資料的復印件(一式三份)到區小區辦辦理網上查詢並認證審核。
4、業主持審批件送轉銀行維修資金管理部審後，由銀行更改業主信息。
5、業主持核準的手續辦理產權登記。
6、維修資金專用收據丟失：
(1)第四聯丟失需開發單位出示情況說明，加蓋公章;
(2)第五聯丟失需刊登報刊聲明(市級以上報刊);
(3)第六聯丟失需本人寫出情況說明，並按本人手印，下附本人身份證復印件。
因故無法提供住宅專項維修資金專用收據原件的，需由房屋轉讓人、受讓人雙方到場辦理過戶手續。業主本人不能到場的，代理人應攜帶業主本人身份證原件、代理人身份證原件及授權委託書辦理。市民在辦理公共維修基金過戶時，需了解公共維修基金過戶流程及需要准備的材料。
⑺ 房屋維修基金發票去哪裡改名字
二手房 需要拿上房產證 身份證 維修資金收據聯 到房產局辦理維修資金過戶
⑻ 機關單位合並後家屬院維修基金賬戶怎麼申請更名
咨詢記錄 · 回答於2021-12-16
⑼ 二手房過戶大修基金如何更名
需要辦理更名過戶。按照規定，業主需要與原房主持雙方證件去辦理公共維修基金過戶手續。
《住宅公共維修基金使用管理辦法》規定：維修基金專項用於住宅共用部位共用設施設備保修期滿後的維修工程。
1、大多數二手房買賣時，已在合同約定公共維修基金轉移事項。
2、政策在落實規定二手房維修基金過戶的情況顯然也有不小的難度，需要買賣雙方同時出場，要有維修基金專用收據的原件及復印件。
二手房維修基金過戶流程：
1、到總咨詢台初審，列印合同（報稅用，報指導價），需提供買賣雙方身份證、結婚證，以及產權證。
2、查檔窗口，賣方本人出示身份證和產權證，填表排號查詢。
3、報稅，一樓總服務台產權證、結婚證、雙方身份證、合同復印件各一份（同時出示以上證件原件），查擋資料，有公正書的需交公證書和受託人身份證復印件。
4、遞件窗口，出示產權證、買賣雙方身份證、結婚證、合同原件，領取取件通知單。
5、取件窗口拿取件通知單領取維修基金票到總服務台，交稅後單方取件只需買方出示身份證，填寫取件確認單後列印新產權證到窗口貼完稅證明。
參考資料：http://house.people.com.cn/GB/164333/164334/15531543.html
⑽ 房屋是遺產繼承，維修基金怎麼更名
憑死者死亡證明，婚姻證明，繼承公證書，繼承人名義房產證，到維修基金管理中心申請變更。