廣州市電梯維修改造區哪裡備案

『壹』 電梯使用單位必須在質監局備案一個電梯維保單位嗎並且要與維保單位簽訂定期維保合同

安裝特種設備監察條例第25條規定:特種設備在投入使用前或者投入使用後30日內，特種設備使用單位應當向直轄市或者設區的市的特種設備安全監督管理部門登記。第31條規定:電梯的日常維護保養必須由依照本條例取得許可的安裝、改造、維修單位或者電梯製造單位進行。第17條規定特種設備安裝、改造、維修的施工單位應當在施工前將擬進行的特種設備安裝、改造、維修情況書面告知直轄市或者設區的市的特種設備安全監督管理部門，告知後即可施工。也就是說，使用單位需向質監局辦理使用許可的證件（各地的叫法不一定一樣），維保單位到質監局備案。與維保單位簽訂維保合同是明確雙方的權利、義務。如沒有維保合同，維保公司平什麼給你的電梯維保？

『貳』 廣州市規劃和自然資源局：舊樓裝電梯 探索備案制

廣州市規劃和自然資源局近日公布了2019年工作計劃，包括多項今年城市規劃和土地利用方面的重點內容。其中提出，推進廣州新一輪軌道交通線網規劃的編制，探索加裝電梯備案制。

做好地鐵10號線項目規劃

城市規劃方面，繼續圍繞樞紐型網路城市大三角（南沙、空港經濟區、知識城）、黃金三角（珠江新城、金融城、琶洲）、東部沿江發展帶、白雲新城、廣州南站周邊地區、十大價值創新園區等重點地區做好規劃優化，推動形成多點支撐、聯動發展的空間格局。推進控規管理制度和規劃用地管理審批改革，完善控規管理配套規范，強化控規彈性管控研究。

推進新一輪廣州市交通發展戰略規劃和廣州新一輪軌道交通線網規劃編制，支持城市空間結構形成與功能布局實現。做好廣湛客專、廣清城際二期、地鐵10號線等重點軌道交通項目規劃服務。加快推進從埔高速、南中高速等高速路的規劃建設。

進一步強化粵港澳大灣區基礎設施互聯互通，深化廣佛兩市道路、軌道交通規劃銜接，加強與周邊城市的對接，協調完善區域交通大通道，構建粵港澳大灣區新交通體系。推進南沙城市副中心規劃建設，加快建設粵港澳全面合作示範區。

開展城市設計試點城市總結及經驗推廣工作。啟動城市設計管理辦法實施細則的立法工作。推進綠色城市建設，編制《廣州市綠色社區綠色建築規劃與設計指引》，探索風廊技術在城市設計中的應用與評估。打造15分鍾優質社區生活圈，形成由市政公用、基礎教育、醫療衛生、文化、體育健身、養老、公共管理服務構成的社區公共服務網路。

加強對公共綠地規劃和管控，規劃引領推動白雲山及麓湖、越秀山周邊「還綠於民」「還景於民」專項整治行動，完善《廣州市白雲山風景名勝區及周邊規劃情況》系列成果，劃定工程的臨山環路和整治范圍。加強海綿城市建設指標要求的規劃審批管理，推進海珠濕地、流溪河等重點生態區域提升。推進污水處理基礎設施和國家綜合管廊試點項目建設。

促地下空間資源合理利用

土地利用方面，開展2018年土地儲備考核工作，編制《廣州市2019年度土地儲備計劃》。通過「全自持」租賃住房用地供給、競自持推動開發商進入住宅租賃市場、推動國企利用自有用地建設租賃住房等方式增加租賃房源供給，培育發展住房租賃市場。繼續深化利用集體建設用地建設租賃住房試點工作，爭取盡快建成，形成經驗向全市推廣。

同時創新產業用地政策，探索建立產業用地全生命周期管理機制。明確高質量產業用地的績效標准，差別化配置公共資源要素。集約高效利用產業用地，促進地下空間資源合理利用。提升土地監管水平和供後效益，修訂《廣州市閑置土地處理辦法》。優化留用地配套管理措施，指導各區加快推進留用地兌現工作。

城市更新方面，強化規劃對城市更新的統領作用，落實城市和區域發展戰略，補齊短板，預留發展空間，實現更新和土地儲備雙輪驅動。科學指導城市更新單元規劃編制，形成一本規劃一張藍圖，提高規劃可實施性，加強規劃統籌指導計劃編制，規范高效推進城市更新改造工作。盤點全市「三舊」用地資源，合理劃定土地整備重點范圍，用好用活更新政策，通過容積率補償、土地置換等方式促進改造落地實施，同時為城市發展戰略儲備土地資源。

試點成片連片加裝電梯

制定並實施《廣州市老舊小區住宅加裝電梯三年行動方案（2019—2021年）》。探索擴大建築管理免於許可范圍，提高管控水平，完善市、區、鎮街、社區四級工作機制，開展成片連片加裝電梯試點工作，探索加裝電梯備案制。據悉，國內已經有城市在舊樓加裝電梯上採用備案制而不是審批制，把加裝電梯視為原有建築垂直交通的一個補充或者優化，規劃部門只是對加裝技術進行審查。

此外，還將開展面向2035年的歷史文化名城保護規劃修編工作。出台《關於進一步促進歷史建築保護利用的實施意見》。繼續推進恩寧路歷史文化街區、傳統中軸線地區鹽運西街、聖心教堂周邊街區及光孝寺—五仙觀片區試點詳細設計和實施方案等重點項目。

『叄』 電梯在技術監督局報開工後為什麼還要去特種設備檢測院備案

先到市質監局辦理告知，需要《特種設備安裝改造維修告知書》一式三份，電梯安裝改造維修許可證及電梯合格證復印件等基礎資料，各地可能會根據本地實際增加一些其他必要的資料；
再到特種設備檢驗院申請電梯安裝監督檢驗，需要的告知的有關資料，作業人員證書、電梯的有關圖紙等，各地可能會根據本地實際增加一些其他必要的資料。

『肆』 電梯維修保養資質辦理介紹 電梯維修保養制度說明

在許多高層建築中我們都可以看見電梯的身影，它不僅在一定程度上方便了人們的出行，而且設計的人性化也迎合了實際的需要，但是這一切也是建立在定期的維修保養基礎之上才能夠實現的，那麼如何能夠進行定期的維護處理呢?相關方面的機構對於資質方面又有什麼要求嗎?關於電機維修保養角度的制度以及文字是否值得參考和學習呢?今天小編為大家舉例的就是這兩個板塊的信息，有意向了解的朋友不妨參考實際情況深入分析和學習。

一、電梯維修保養資質怎麼辦理?

電梯製造、安裝、改造、維修、日常維護保養單位應按《特種設備安全監察條例》、《機電類特種設備製造許可規則(試行)》、《機電類特種設備安裝改造維修許可規則(試行)》的要求申報資格，取得許可後方可從事許可范圍內的工作。

為提高工作效率，推行電子政務,從事電梯製造、安裝、改造、維修、日常維護保養工作的單位，應將其特種設備許可資格證原件、工商營業執照原件、單位公章、合同專用章等資料報市質監部門辦理電子驗證，領取《電梯從業單位驗證登記卡》和電子驗證密碼，憑該登記卡和電子驗證密碼辦理施工告知等業務。

未辦理電子驗證的施工單位，應在每次施工前憑特種設備許可資格證原件、工商營業執照原件、安裝維修改造作業人員證原件等資料辦理施工告知業務。

從事電梯安裝、改造、維修、日常維護保養工作的人員應當經質量技術監督行政部門考核合格，取得特種作業人員證書。未取得特種作業人員證書的，不得從事電梯相關作業。工商注冊地在本市的電梯安裝、改造、維修、日常維護保養單位應配備不少於兩名電梯安全管理員，電梯安全管理員應當經市質監部門考核合格，取得廣州市電梯安全管理員證書。

工商注冊地不在本市的電梯日常維護保養單位，在本市設置分支機構開展電梯日常維護保養業務的，應滿足下列條件：

(一)在本市從事電梯日常維護保養的分支機構須按國家規定取得質量技術監督行政部門許可;

(二)在本市的分支機構須在本市工商注冊登記;

(三)配備符合日常維護保養業務要求的技術人員、辦公場地、施工設備、工具、量具和檢測設備;

(四)有完善的質量保證體系和相關管理制度;

(五)設置兩個或者以上的電梯安全監督員，並取得廣州市電梯安全監督員證書。

從事電梯日常維護保養業務的單位應得到電梯生產單位提供的技術支持、合作與備品配件的供應。並報市質監部門核定所保養的電梯范圍，領取《廣州市電梯日常維護保養單位登記卡》

市質監部門對電梯日常維護保養單位實行年度安全檢查制度。

二、電梯維修保養制度

1、目的和范圍

1.1目的

規范電梯維修保養的行為，及電梯維修保養過程中的作業人員應遵守的工作要求。

1.2范圍

1.2.1適用於在用電梯的維修保養。不適用於對電梯的大修與改造工作。

1.2.2電梯的「大修」是指需要通過拆卸或者更新主要受力結構部件才能完成的修理業務，也包括對機構(傳動系統)或者控制系統進行整體修理的業務，但大修後特種設備的性能參數與技術指標不應變更。

1.2.3電梯的「改造」是指改變設備受力結構、機構(傳動系統)或控制系統，致使特種設備的性能參數與技術指標發生變更的業務。

2、電梯維護保養制度

2.1電梯進行維護保養必須遵守電梯維護保養安全操作規程。

2.2電梯的維護保養分為：日常性的維護保養和專業性的維護保養。

2.3日常性的維護保養工作由具有質量技術監督部門認可的，具有相應資格證的人員承擔，專業的維護保養應有與電梯維護保養資格的專業保養單位簽訂維護保養合同。

2.4電梯每次進行維護保養都必須有相應的記錄，電梯安全管理人員必須向電梯專業維護保養單位索要當次維護保養的記錄，並進行存檔保管，作為電梯檔案的內容。

2.5日常性維護保養記錄有本單位電梯作業人員填寫，每月底將記錄內容報送電梯安全管理人保管、存檔。

2.6電梯日常性的維護保養內容應按照電梯產品隨機文件中維護保養說明書的要求進行，專業性維護保養按照簽訂合同的內容、周期進行。

2.7電梯重大項目的修理應有經資格認可的維修單位承擔，並按規定向質量技術部門的特種設備安全監察機構備案後方可實施。

2.8電梯安全管理人員對在電梯日常檢查和維護中發現的事故隱患應及時組織有關人員或外委有關單位進行處理，存在事故隱患的電梯嚴禁投入使用。

上文為大家舉例的是關於電梯維修保養多個板塊的技巧及知識，不僅僅包括維修保養機構資質的辦理條件，而且還進一步涉及到了電梯維修保養制度說明，由此可以發現，如果想要將電梯的價值最大化，那麼我們不僅僅需要定期加以處理，還應該結合實際具體情況擬定合適合理的方案，將電梯的安全隱患降到最低，除此之外，小編還建議有興趣學習的朋友可以參考電梯的型號以及說明書等等說明文字入手來分析操作。

『伍』 在廣州市做電梯降噪工程要經什麼部門批准

咨詢記錄 · 回答於2021-04-20

『陸』 特種設備類在廣州辦理告知備案需要提供哪些資料

1、企業特種設備生產製造許可證；
2、安裝改造維修許可證；
3、企業營業執照；
4、組織機構代碼；
5、電梯合同；
在市局備案後，獲取網上告知密碼和代號。
再根據電梯安裝合同內容在網上告知
在安裝地址區質監局辦理開工所需具體資料：
1、安裝改造維修許可證原、復印件
2、告知書3份
3、產品出廠合格證書原、復印件；
4、安裝合同復印件
5、施工組織方案
6、人員操作證原、復印件；
7、型式試驗合格證

『柒』 電梯備案在哪個部門

法律分析：電梯屬於特種設備。電梯的安裝、改造、修理，必須由電梯製造單位或者其委託的依照本法取得相應許可的單位進行。電梯製造單位委託其他單位進行電梯安裝、改造、修理的，應當對其安裝、改造、修理進行安全指導和監控，並按照安全技術規范的要求進行校驗和調試。電梯製造單位對電梯安全性能負責。

法律依據：《國家稅務總局關於進一步明確營改增有關征管問題的公告》 四、一般納稅人銷售電梯的同時提供安裝服務，其安裝服務可以按照甲供工程選擇適用簡易計稅方法計稅。納稅人對安裝運行後的電梯提供的維護保養服務，按照「其他現代服務」繳納增值稅。

『捌』 物業公司電梯在什麼部門備案

樓主說的是電梯的注冊登記？這個在當地市級質量技術監督局內設的特種設備安全監察科

『玖』 電梯維修要上報備案嗎

一般性維修不需要，大修或改造要備案

『拾』 電梯安裝改造維修許可證由哪個部門簽發的

一、實施機關 依據國家和市有關規定，市建委建築管理處或技術監督局負責電梯安裝維修企 業資質審查辦證工作。 二、申辦程序： 1．到市建委建築管理處或技術監督局領取電梯安裝維修企業資質申報表； 2．按電梯安裝維修企業資質申報表的要求認真填寫相關內容； 3．將填寫好的電梯安裝維修企業資質申報表和有關資料報送市建委建築管理處或技術監督局。 三、提供資料： 1．電梯安裝維修企業資質申報表（一式兩份）； 2．企業名稱預先核准通知書； 3．企業資信證明； 4．辦公場所證明； 5．相關技術人員的職稱證件和人事關系證明； 6．質量保證體系： （1）安全管理制度； （2）質量管理制度； （3）施工技術管理制度； （4）技術檔案管理制度； （5）教育及培訓制度； （6）電梯安全操作制度； （7）各級崗位人員職責； （8）主要的電梯技術標准； （9）電梯安裝工藝及技術文件； （10）主要的機械設備及檢測儀器。 7．申請晉級的企業還須提供一年以上的年檢合格審核表和一個以上項目的完整的工程技術檔案。 四、辦理程序： 1．受理申請後，按電梯安裝維修企業資質等級標准和質量保證體系考核辦法對申報企業進行審查； 2．對符合條件的企業統一造表，並填寫電梯安裝維修企業資質審核表，經審查合格後由市建委審批，15個工作日內核發電梯安裝維修企業資質等級證書； 3．新申辦企業，半年集中審查辦理一次；申請晉級企業，一年集中審查辦理一次； 4．企業辦理變更和注銷手續，市建委在受理申請後，經審查並符合條件者，7個工作日內辦理完畢。