廠家電梯維修一般免費多久

『壹』 電梯維修時間規定多長

電梯事故屢見不鮮，給人們造成了極其嚴重的損失。導致電梯故障的主要原因是專電梯的維修和保養不到位，以屬及電梯質量問題。那麼，國家規定電梯檢修周期是多久?電梯如何檢修?帶著這些疑問 ，佰佰安全網小編查閱了相關電梯安全小知識等資料。

國家規定電梯檢修周期

1、電梯屬於特種設備，應當至少每十五天檢查一次。

2、我國《特種設備安全監察條例》第三十一條 電梯的日常維護保養必須由依照本條例取得許可的安裝、改造、維修單位或者電梯製造單位進行。電梯應當至少每15日進行一次清潔、潤滑、調整和檢查。

第三十二條 電梯的日常維護保養單位應當在維護保養中嚴格執行國家安全技術規范的要求，保證其維護保養的電梯的安全技術性能，並負責落實現場安全防護措施，保證施工安全。

電梯維修安全要點：

1. 多人配合維修電梯時，要做到思想集中，相互之間有呼有應，做好配合工作。

『貳』 電梯保修期幾年

新安裝電梯質抄量保修期，從驗收合格之日起，由電梯生產企業保修一年，但不超過交貨後18個月。

由於電梯使用單位管理使用不當所造成的損壞，由電梯使用單位負責，生產企業可予以有償修復。電梯投入運行前，電梯生產企業或被委託代理企業應對電梯使用單位的電梯管理人員和電梯司機講授電梯操作方法、注意事項和安全使用知識，應對電梯司機進行上崗培訓。

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電梯維修注意事項：

1、到達用戶處後，不要立即著手作業，而應先向用戶管理者了解情況，根據需要採取適當的對策後，再開始工作。

2、作業時，要絕對避免無理的作業，嚴禁要求無電梯操作經驗人員幫助操作運行電梯。

3、維修作業原則上應以2人或以上為一組。

4、電梯的曳引機的盤車作業，應在斷開電源開關，確保安全後，由2人同時作業。

5、必須要短接某開關、終端開關等安全迴路時，應使用容易判斷的方法進行，作業結束後立即復原。

『叄』 國家規定的電梯的免費質保期是多少

根據關於加強電梯管理的暫行規定實施細則第十一條：

新安裝電梯的質量保修期，從驗收合格之日起，由電梯生產企業保修一年，但不超過交貨後18個月。由於電梯使用單位管理使用不當所造成的損壞，由電梯使用單位負責，生產企業可予以有償修復。這是針對電梯質保期有據可查的文件。當然，也可以供需雙方共同協商，在合同中延長電梯的質保期。

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電梯過了質保期出現故障

電梯過了質保期，出現了故障需要維修、更換改造時，可以向住房部門申請維修資金。因為電梯屬於小區公共設施。按照《住宅專項維修資金管理辦法》規定，申請維修資金，必須得到經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意才行。

法律規定小區的電梯屬於建築物的共有部分，其所有權屬於全體業主。按照《物業管理條例》等相關法律規定，業主應繳納專項維修資金，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造。

根據《物權法》第七十九條：「建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有，經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布」的規定，小區電梯的維修費用可以從業主繳納專項維修資金中支出，物業管理公司不承擔相關費用。

『肆』 電梯的維修和保養是誰負責，維護周期是多少

電梯設備的正常使用和運行、維護保養所需的費用由物業承擔，但如果電梯壞了需要專維修，在保修期內應由建設屬單位履行保修責任，在保修期外應由住宅專項維修資金支出或業主承擔。電梯的維護周期是每年由技術監督局進行年檢，其他的維護內容的周期按電梯廠家規定。
電梯屬於共用的設施，產權是全體業主所有。電梯壞了以後，如果是在保修期外，按規定是由住宅專項維修資金範圍內支出。保修期內應由建設單位履行保修責任，支出維修費。
《物業服務定價成本監審辦法》第九條規定：「物業共用部位共用設施設備日常運行和維護費用是指為保障物業管理區域內共用部位共用設施設備的正常使用和運行、維護保養所需的費用。不包括保修期內應由建設單位履行保修責任而支出的維修費，應由住宅專項維修資金支出的維修和更新、改造費用。」

『伍』 電梯維保期一般為多長時間

電梯的免費維保期一般是一年，也有兩年的。那得看銷售合同里是怎麼寫的了！內免費維保期過後，容可以讓原來的出售電梯的公司維保。也可也找有同樣資質的電梯維保公司。他們都會給你提供維保合同的。合同里註明了電梯每台的維保費了！具體的的看當地的價格了。他們的報價一般分 大包價和小包價（大包價包括了維修保養和電梯的易損件以及所有損壞的部件，打包價格較高。小包價一般只管維修保養，損壞件需要物業負責，小包價格便宜。）

『陸』 高層住宅電梯保修期是多少年

一般是保修12個月到18個月的。按照建設部在年發布的建計（1995）第167號《關於加強電梯管理的暫行規定實施細則》十一條規定：新安裝電梯質量保修期，從驗收合格之日起，由電梯生產企業保修一年，但不超過交貨後18個月。由於電梯使用單位管理使用不當所造成的損壞，由電梯使用單位負責，生產企業可予以有償修復。當然，也可以供求雙方協商，用協議約定來延長電梯的質保期，若無約定，則按照建設部167號文規定執行。

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第十二條

電梯維修

1．電梯維修是保證電梯長期安全正常運行的重要環節，也是電梯生產企業售後服務的主要內容。所有電梯使用單位必須與其電梯生產企業或被委託代理企業簽訂維修合同。

2．使用單位必須按規定在每年的年檢後，憑年檢合格書、維修合同書到建設行政主管部門辦理下一年度的《電梯准用證》。建設行政主管部門要在一周內派檢測人員實地檢查，合格後，發給新一年度《電梯准用證》。

3．使用單位自行維修保養電梯必須得到電梯生產企業的委託代理。

4．使用單位發生變化，不再是與電梯生產企業簽訂合同的單位而移交或轉售另一單位時，原使用單位必須負責向電梯生產企業辦理維修保養合同轉讓手續。

5．電梯生產企業或被委託代理企業必須按照維修合同及時處理電梯故障與事故；每個月對電梯的所有設備至少進行一次檢修；一年進行一次電梯的年檢。

6．電梯生產企業或被委託代理企業應根據本企業電梯產品銷售情況和本企業在用電梯的情況，建立維修保養網路，負責本企業新裝電梯和在用電梯的維修保養工作。維修網路的維修保養人員必須嚴格按照生產企業的《電梯維修技術規程》、《電梯保養技術規程和檢驗標准》和《維修保養合同》的規定按時維修保養，逐台電梯做好維修保養記錄，建檔備查。

7．電梯維修費用原則上由負責電梯維修的企業與電梯使用單位在維修合同中協商確定。

8．電梯的大修、改造和更新，均按本《細則》有關電梯安裝的條款執行。

『柒』 一台電梯一年年檢維修保養大約多少費用

每年的電梯年檢費540元（6層以下標准），維保費一般一個月300一年就是3600元。

還有簽訂維保合同時所含不同維保項目價錢也不一樣，再有就是多少層的運行速度多少載重多少等等。

6層以內的電梯一年的維保費（清包）和年檢費合計約5000元上下，當然要看你的梯況好壞、地理位置等等，梯況不好或是位置偏遠的價格更高些。

注意

如果日常不對電梯進行保養，電梯的安全性就得不到保障，如果電梯需要加油的時候而沒有加油，就會造成電梯機械部件的磨損和破壞，使電梯的使用壽命大大縮短，無法正常使用電梯。

電梯在使用過程中，一些電梯用戶為了減少成本、節約資金，找臨時工或沒有資質的公司做電梯維護保養，一旦出了安全問題連責任單位都找不到。如果是由電梯廠家或有資質的專業公司進行維保的話，一方面維保技術和質量有保證，另方面一旦出了問題也有人負責。

『捌』 電梯維保費

九層電梯保養期後，年檢費多少？每月保養費應多少費用為標准？

『玖』 電梯免費維保時間從何算起

根據電梯監察條例，電梯管理單位每半月不得少於一次由專業單位維保一次；每年應由所在地技術監督局對電梯做一次安全檢測，並發給使用合格證，主要是保證電梯使用安全。
電梯的免費維保期一般是一年，也有兩年的。那得看銷售合同里是怎麼寫的了！免費維保期過後，可以讓原來的出售電梯的公司維保。也可也找有同樣資質的電梯維保公司。電梯維保公司都會給提供維保合同的。合同里註明了電梯每台的維保費了！具體的的看當地的價格了。電梯維保公司的報價一般分大包價和小包價（大包價包括了維修保養和電梯的易損件以及所有損壞的部件，打包價格較高。小包價一般只管維修保養，損壞件需要物業負責，小包價格便宜。）

『拾』 電梯多久維護一次

電梯的日常維護保養應當至少每15日進行一次，電梯維保有嚴格的規定，一次現場保養至少要兩個小時，還要作好記錄以便質監部門檢查。
電梯屬於特種設備，應當至少每15日由電梯的日常維護保養單位進行一次清潔、潤滑、調整和檢查。電梯要每年做一次檢驗，電梯使用單位應當在《電梯使用標志》規定的下次檢驗日期屆滿前1個月，向特種設備檢驗機構提出定期檢驗申請。
特種設備檢驗機構接到定期檢驗要求後，應當按照安全技術規范的要求及時進行安全性能檢驗。
電梯維保有嚴格的規定，一次現場保養至少要兩個小時，還要作好記錄以便質監部門檢查，一梯一檔。另外，如果電梯出現安全隱患，維保員接到報告，必須在30分鍾內趕到現場，排除隱患。
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電梯未按規定保養的有關處罰
《特種設備安全法》對電梯維保單位和維保人員進行了嚴格的要求，使用單位使用未經檢驗或者檢驗不合格電梯的，責令停止使用有關特種設備，處三萬元以上三十萬元以下罰款；
未經許可，擅自從事電梯維護保養的，責令停止違法行為，處一萬元以上十萬元以下罰款，有違法所得的，沒收違法所得；
電梯的維護保養單位未按照本法規定以及安全技術規范的要求進行電梯維護保養的，處一萬元以上十萬元以下罰款等。