暖氣管道漏水怎麼維修

A. 暖氣管道老化造成漏水怎麼辦

暖氣管道漏水的主要原因

1. 管材的質量問題。一般工程中的管材都安裝在隱蔽處，而且由於管材以及管件數量較多，其在生產過程中可能會有些瑕疵，經過長時間的負載運行，可能會產生漏水的現象。

2. 一些水暖工程中的管道的連接與處理沒有按照規范要求進行，就使得管道的介面或者受力不均衡而出現介面松動乃至斷裂的現象，還有一種情況就是由於管道介面處的膠塗刷的不夠均勻，導致介面粘接不牢固，這些情況都會導致漏水現象的發生。

3. 管道在日常的維護過程中也容易出現問題。管道在使用過程中，需要維修人員進行定期的維修，但一些單位對管道並沒有按規定進行維修，造成管道的老化，就會產生漏水現象。

暖氣管道漏水怎麼處理

1. 暖氣管閥門勿隨意開關

   由於整個冬季的供暖期結束後，暖氣管內會存在一些雜質和鐵銹，供暖單位一般都利用停止供暖的間歇期給暖氣管道內加水沖洗，而這種沖洗一般是不通知居民的，一旦加壓沖洗，忘記關閉放風閥門的居民家中就會出現漏水的情況，所以暖氣片首次運行的時候，都需要調試，具體到各家各戶就是調整每個立管的閥門達到合適位置，打開每個暖氣片的手動放氣閥，排出集存在暖氣片里的空氣，或是打開安裝在系統頂部的集氣罐的排氣閥排氣，直到每個暖氣片都熱起來的時候，一旦調試完成，閥門就應該固定，不能隨意開關。

2. 一周內不要改管線

   停止供暖後，供熱用戶也不要將暖氣片和管道中的水放掉。這是因為暖氣片和管道中的水是經過防腐處理的軟化水，可有效隔絕空氣對暖氣片和管道的腐蝕，可以延長暖氣片和管道的使用壽命。此外，需要提醒大家的是，供暖結束後的一周內，最好不要改裝暖氣管線，因為多數管線內都會留有餘水，稍有不慎就會引起漏水，給自己和鄰居帶來不必要的麻煩。

3. 暖氣位置不可任意改動

   暖氣片的安裝都是安排在有利於室內採暖的位置，能保證空氣對流和室內溫度各地方相對平均，一旦改變了位置就會造成室內溫度的不平衡。另一方面，一旦管道、暖氣片被挪動，非常容易發生泄漏，造成不必要的損失。

4. 不隨意從系統中放水

   管道中缺了熱水，就要補充冷水，使管網系統保持一定壓力，放出熱水越多，管網中的水溫就會迅速下降，造成室內溫度降低。用鋼質暖氣的朋友要注意在停暖時，及時關上閥門，使暖氣中充滿水，這樣可以延長使用壽命。

5. 供暖首日家裡最好留人

   供暖管道經過一段時間的閑置，容易出現問題，供暖初期家裡最好要留人，注意管道是否出現跑、冒、滴、漏現象，以便及時解決。一旦遇到暖氣片爆裂或放風閥斷裂，應該立即用厚毛巾、抹布等將裂口堵上，已分戶的居民立即關閉自家閥門。

B. 暖氣管道漏水，該誰維修

暖氣一般是以用戶的閥門為界，閥前屬公用，物業或熱力負責修，閥後歸業主自己修。至於業主部分維修是否收費，則要看物業合同如何規定了。

C. 家裡暖氣管道漏水歸什麼部門維修

家裡暖氣管道漏水歸所在地的住宅和公共建築建設單位，供熱設備損壞應該及時向其投訴報修。

根據《青島市供熱條例》規定：

第二十一條 住宅和公共建築建設單位，應當依法承擔供熱設施保修期內的整改、維修和調試等保修責任。

建設單位可以委託供熱單位承擔供熱設施的保修責任，並向供熱單位預交相應的維修費用。

供熱設施的保修期不得低於二個採暖期。在保修期內，供熱設施發生質量問題的，建設單位應當履行保修義務。保修義務未履行或者拖延履行的，供熱設施的保修期不受二個採暖期的限制。

第四十二條 供熱單位應當對其管理的供熱設施定期巡線檢查維修，確保供熱設施安全運行。因供熱設施損壞等原因影響正常供熱時，供熱單位應當及時處理，有關單位和個人應當為其提供便利。

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相關法律法規：

根據《青島市供熱條例》規定：

第四十八條 供熱單位應當設立投訴受理機構，公開供熱投訴服務電話，安排人員二十四小時值守。

第四十九條 供熱單位接到投訴後，應當按照下列規定處理：

（一）對供熱設施漏水的投訴，必須在接到投訴後的一小時內到達現場搶修；

（二）對供熱溫度等有關供熱質量的投訴，在採暖期開始後的十日內，必須在接到投訴後的五小時內到達現場處理；在採暖期的其他時間，必須在接到投訴後的二小時內到達現場處理。

D. 暖氣管介面漏水怎麼處理

想要在供暖的期間舒舒服服地享受暖氣，我們需要在之前做好檢查和維修的工作。20號大部分小區已經開始試水，如果發現暖氣管道介面之處出現了漏水，需要及時處理。下面跟隨金旗艦旗哥一起來了解一下吧。

一、暖氣管介面漏水怎麼辦

1、發現暖氣管介面出現漏水的問題，首先需要將暖氣管道的介面位置打開，漏水的問題不是特別嚴重的，可以用膠帶將漏水的地方纏住，再檢查螺絲帽有沒有松動的問題。如果有，要擰緊，但是如果螺絲壞了，要更換一個新的。

2、如果漏水的問題比較嚴重，還需要進行堵漏的工作。選擇一種凝固劑，塗抹在有漏水的介面之處，但是前期還需要擦拭乾凈，再均勻塗抹。等到凝固了之後，就能夠形成堵漏的效果。

3、如果是接頭之處出現了老化問題，好將介面處進行更換，相關的配件或者暖氣管道也可以一並更換下來，這樣就能夠避免後期再次出現漏水的麻煩。

二、使用暖氣片取暖需要注意哪些問題

1、使用暖氣片來取暖，而暖氣片使用安全系數比較高，但是在供暖之後，如果供熱循環不是特別好，會影響到制熱的效果。

2、暖氣片的散熱需要講究對流，所以暖氣片的周邊不能夠擺放一些雜物，會堵塞住暖氣片的散熱。盡量保持暖氣片周邊的清爽，取暖的效果會更加好。

3、有些人覺得暖氣片的溫度不夠或者不均衡，就會放水利用平衡水壓。正確的方式，先要適當放出水，使得水流平衡之後，再對暖氣片排氣。

4、不要私下安裝循環泵，雖然能夠使得暖氣效果更加好，但是也會影響到他人的正常使用，而且供暖公司明文禁止，不許私下安裝循環泵。

到了寒冷的冬季，如果想要順利採暖，我們一定要做好排查工作，暖氣管介面不能夠出現漏水的問題，同時使用暖氣片取暖的時候，還需要避免一些問題，才能夠保證取暖效果更好。

E. 暖氣管道漏水如何解決

暖氣管道漏水首先關掉暖氣的總閥門，當停止供暖後，漏水的情況也會暫時停止。其回次，及時堵住漏答水部位，如可先用毛巾應急，而漏水的地方最好是用盆子接住。最後，立刻聯系維修人員維修。

暖氣管道漏水原因：

1、可能是因為管材質量不佳，所以使用一段時間後就容易出現問題。

2、可能是因為管道在施工過程中有誤，比如管道的接頭沒有接好，或是施工過程中進行了錯誤的方案設計，同時施工工人的技術不夠規范。

3、可能是因為管道的日常維護不當，如沒有對管道進行定期保養或是管道的老化失修等。

4、可能是因為按要求沒有規范管道的連接與處理。

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暖氣管道多見漏水部位

1、暖氣管道片頭

因為技能的因素，暖氣管道片頭與柱體是焊接在一起的，並不是一個全體，焊點處最簡單被腐蝕。在這個問題上，廠家的解決辦法即是不斷提高焊接技能和加強內防腐處理。

2、暖氣管道接點

供暖系統的各種連接點，是十分簡單漏水的當地，包含管材之間的連接點、管材和暖氣管道的連接點以及跑風、絲堵等。