維修基金不過戶會有哪些後果

① 購買二手房維修基金沒過戶有什麼後果

不用過戶，維修基金一套房子，無論買賣多少次終身只交一次。

② 公共維修基金需要過戶嗎，不過戶有影響嗎

二手房交易時維修基金需要過戶，。
在房產證辦理完畢過戶之後，需要買賣雙方一起去辦理維修基金的過戶。
維修資金（maintenance fund）又稱「公共維修資金」「住宅專項維修資金」，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權物業服務企業或其他管理單位使用的資金。維修資金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修資金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修資金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修資金也應經舊業主更名為新業主名下。

③ 公共維修基金不過戶有沒有什麼影響

公共維修基金應該是隨著房子的產權變化而變化的，因為維修基金是用來維修房屋公共部分的，房子都過戶了，維修金還有什麼用呢？

④ 法拍房的維修基金不過戶是否能拿到房產證

摘要 不影響房產證

⑤ 維修基金能不能過戶

維修基金不會自動過戶。住房維修基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時應當說明維修資金交存和結余情況並出具有效證明，賬戶里的余額資金隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
【法律依據】
《住宅專項維修資金管理辦法》第二十八條
房屋所有權轉讓時，業主應當向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結余情況並出具有效證明，該房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金隨房屋所有權同時過戶。受讓人應當持住宅專項維修資金過戶的協議、房屋權屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理分戶賬更名手續。

⑥ 買二手房維修基金不過戶有什麼影響

不過戶還是上家的，以後要用到基金需要自己繳納！

下圖參考：

⑦ 車位維修基金不交有什麼後果

法律分析：這需要具體問題具體分析。維修資金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修資金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修資金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修資金也應經舊業主更名為新業主名下。至於是否繳納維修基金，這分為有產權和無產權是兩種不同的情況，如果車主對該車位沒有產權只有使用權的話車主是可以拒絕繳納車位維修基金的。如果車主對該車位有產權，就必須繳納維修基金，此時如果不繳納維修基金，則無法辦理房產證。
法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》 第十二條 商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。已售公有住房的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶或者交由售房單位存入公有住房住宅專項維修資金專戶。公有住房售房單位應當在收到售房款之日起30日內，將提取的住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶。
第十三條未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。

⑧ 二手房的維修基金不過戶有什麼影響

房產證過戶就行了 ，沒有維修基金過戶這種說法 ，誰也提不出來的 。

⑨ 維修基金不過戶有何影響

住房和城鄉建設局：房屋所有權轉讓時，業主應向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結余情況並出具有效證明，該房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金隨房屋所有權同時過戶。辦理專項維修基金過戶的手續有兩種方法：1、新業主和舊業主雙方持身份證到專業銀行網點填寫《業務申請書》(由銀行提供)，銀行即可修改賬戶業主資料。2、新業主持產權證或抵押登記備案證明等可以證明產權歸的憑證、身份證到專業銀行網點即可修改賬戶業主資料。購買二手房的業主在購房手續完成後應盡快去辦理專項維修資金過戶手續，以方便業主隨時查詢專戶的變動情況。)

⑩ 物業維修基金沒有更名會影響辦理房產證嗎

1、物業維修基金是業主繳納至物業，對物業共有區域進行維護管理的資金，並不會影響到辦理房產證；
2、物業維修基金並不是辦理房產證的必備要件，物業維修基金是否更名並不會影響到房產證的登記手續；
3、房產證的登記手續中必備要件是：購房合同；出資人或房屋所有人的身份證明；共有人的身份證明；如存在銀行貸款還要有抵押貸款協議等相關的法律文件。