如何界定維修和改建

㈠ 房屋維修屬於消防法中規定的新建，改建，擴建和內裝修范疇嗎

不涉及增加建築面積、改變原建築的建築高度、建築層數、建築外立面、建築結構、建築使用功能的屬於原狀維修，不屬於改建、擴建或內部裝修

㈡ 怎樣區分固定資產改建支出和大修理支出

固定資產改建支出和大修理支出可以依據下述規定加以判斷：
根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》（國務院令2007年第512號）的規定：
第六十八條企業所得稅法第十三條第（一）項和第（二）項所稱固定資產的改建支出，是指改變房屋或者建築物結構、延長使用年限等發生的支出。
第六十九條企業所得稅法第十三條第（三）項所稱固定資產的大修理支出，是指同時符合下列條件的支出：（一）修理支出達到取得固定資產時的計稅基礎50%以上；（二）修理後固定資產的使用年限延長2年以上。

㈢ 如何界定消防工程改建還是維修，更換消防主管道及拆除原報警系統是屬於維修還是改造。

這個沒有明確的定義，我給你歸納下吧消防工程包括：火災自動報警系，自動噴淋。沒有電信工程，只用弱電工程或者是信息工程。火災自動報警系統屬於消防工程。

㈣ 固定資產大修與改造如何界定

納稅人的固定資產修理支出可在發生當期直接扣除。納稅人的固定資產改良支出，如有關固定資產尚未提足折舊，可增加固定資產價值；如有關固定資產已提足折舊,可作為遞延費用，在不短於5年的期間內平均攤銷。 符合下列條件之一的固定資產修理，應視為固定資產改良支出： (一)發生的修理支出達到固定資產原值20%以上； (二)經過修理後有關資產的經濟使用壽命延長二年以上； (三)經過修理後的固定資產被用於新的或不同的用途。

㈤ 公路橋梁工程改建與維修的區別是指什麼

當然可以啊，設計院設計的時候不可能還把道路、橋涵分開撒！
公路改建工程包括路面改建、新增（利用）涵洞、維修加固（新增）橋梁、安保設施安裝等，都是一個工程內的建設任務哈！

㈥ 房屋維修加固和改建有何區別

改建和維修改造的區別
改建，是指在原有的基礎上改造建設。如將一建專築屬物變為另一建築物，可以指改變外形、特點、性質或作用。
維修改造：指建築、房屋的整理修繕；整治修理。在破損的地方進行維修，但不改變建築的結構。

㈦ 固定資產大修理與改建、擴建支出有明確的劃分界限嗎

《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》六十八條規定固定資產的改建支出，是指改變房屋或者建築物結構、延長使用年限等發生的支出。改建支出突出了改變或增加功能，應是特指房屋、建築物的改良；而固定資產的擴建支出則是所謂大修理是對達到一定使用年限的固定資產，根據技術規程的規定進行全面的檢修，以維持其正常的運轉和使用，故大修理支出應是針對機器設備而言，習慣上不針對房屋、建築物。固定資產大修理支出的兩個條件，只是區分修理費用中的大修理和小修理的標准，不是指固定資產的改建支出。

㈧ 改建和重建在法律上有什麼差異嗎

改建和重建在法律上的差異由以下幾點：

1、意思不同：

改建是指在原有的基礎上改造建設，如將一建築物變為另一建築物，可以指改變外形、特點、性質或作用。重建是指建築損毀或拆除後，重新建造。

2、建造時間不同：

改建由於是在原有的基礎上改造建設，進行的時間會比較少；但重建是在建築損毀或拆除後，重新建造，這讓工程變得復雜，進行的時間會更多。

3、根據的法律不同：

重建根據地為《市區重建局條例》；改建根據《建築裝飾裝修管理規定》，若對原有房屋裝飾裝修時，凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的，應當按照下列辦法辦理：

（1）房屋所有權人、使用人必須向房屋所在地的房地產行政主管部門提出申請，並由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定。房地產行政主管部門應當自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內決定是否予以批准。

（2）房屋裝飾裝修申請人持批准書向建設行政主管部門辦理報建手續，並領取施工許可證。

（3）建設單位按照工程建設質量安全監督管理的有關規定，到工程所在地的質量安全監督部門辦理建築裝飾裝修工程質量安全監督手續。

（4）對於未辦理報建和質量安全監督手續的裝飾裝修工程，有關主管部門不得為建設單位辦理招標投標手續和發放施工許可證；設計、施工單位不得承接該裝飾裝修工程的設計和施工。

㈨ 物業管理大中修及更新改造范圍是如何界定的

物業管理服務公司自簽訂服務合同中包括，每年的公共設施設備保險費；維修保養計劃費用；大中修費用計劃等。更新改造費用屬於房屋維修費中。

㈩ 改建和維修改造的區別

改建和維修改造的區別
改建，是指在原有的基礎上改造建設。如將一建築物變為另一建築物，可以指改變外形、特點、性質或作用。
維修改造：指建築、房屋的整理修繕；整治修理。在破損的地方進行維修，但不改變建築的結構。