南寧三產公共維修金多少一平

Ⅰ 南寧華為手機維修點

建議您可以前往華為客戶服務中心南寧青秀萬達店（服務體驗日參與門店專），詳細地址：東葛路屬延長線118號南寧青秀萬達廣場金街1041號鋪。
同時您也可以通過以下方式來查詢距離最近的華為客戶服務中心：

1、華為手機上手機服務或者會員服務APP中有服務中心模塊，在聯網狀態下可以幫您查詢到最近距離服務中心。
2、您也可以在華為官網左下角點擊個人用戶，在新頁面底部右下角，點擊」服務中心查詢「，輸入地址，可以搜索附近的服務中心。
3、微信中關注」華為終端客戶服務「公眾號，在」服務支持「中點擊」服務中心查詢「即可。
溫馨提示：請您提前備份手機重要數據，並攜帶好購機發票或保修憑證。

Ⅱ 換屏幕多少錢 三星s7南寧手機維修

三星手機更換屏抄幕價格參考，請點擊 【https://support-cn.samsung.com/supportcn/support/material_price/default.aspx】
務必填寫帶*號的項目及驗證碼後點擊提交」後，在新頁面拉到最下方即可顯示搜索結果
舉例：以A9000屏幕價格為例：
1.【產品】選擇手機
2.【零配件】選擇屏
3.【產品型號】需輸入完整型號，SM-G9500（可進入【設定】-【關於手機】-【型號】中參考查詢）
4.根據圖片提示輸入正確驗證碼並點擊提交。
參考價格是以當時查詢結果為准，價格可能會有變動，請及時關注信息變化。

Ⅲ 南寧新房契稅徵收標准和維修基金是多少

交易稅費一直是購房者關注的重點，房產交易不是一筆小數目，涉及到的稅費也不少。那麼，在南寧買房，新房契稅徵收標准和維修基金是多少呢？具體怎麼繳納呢？今天就來跟大家分享一下相關知識，希望給大家實際的幫助。

二、新房公共維修基金比例是多少?

商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位（開發商）交納維修基金。開發商代收的維修基金屬與全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。

專項維修資金標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米;

房屋維修基金=每平方米建築面積成本價x比例x面積。

三、什麼情況下可以使用房屋維修基金?

房屋維修基金可以用於房屋保修期滿後，對房屋主體結構、公共部位或公共設施設備的大中修以及更新改造工程。

①房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等;

②公共部位是指戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等;

③公共設施設備是指房屋及相關配套區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道及設備、配電線纜及設備、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性車場車庫、公益性文體設施和其他共用設施設備等。

（以上回答發布於2017-02-03，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅳ 2021年南寧三產安置房有哪些政策能買嗎

不能。三產房亂象頻出，紛紛暴雷。

先解釋一下，什麼是三產房，三產用地是政府為了解決城市內及周圍農民的土地被徵用後就業及生活問題，而留給農村集體組織用於發展第三產業的集體土地，三產用地上建起來的房子就是三產房。

三產房屬於單位產權集體用地，不經過國有土地「招拍掛」，沒有正規的五證，只能出租，不能出售，辦不了房產證。

三產本無罪，但利益使然，開發商、銷售為了賣三產，打著「安置房」、「合作建房」的名義招搖撞騙，從而引發的三產風波屢見不鮮。

針對三產亂象，政府也曾三令五申，下達「強拆」、「警告」等處罰通知。

事實上，很多銷售方經常用安置房的概念混淆視聽，聲稱國家允許銷售，且可以辦證。

三產房的風險顯而易見，開發商通常實力較弱，挖個坑就賣房收錢，保障度低。單小劍知道的，資金斷裂、捲款跑路的案例在南寧已經不下5起。

這種房子是政府禁止銷售的，日後出現問題不受法律保護。即使你買了，買的也只是使用權，沒有房產證，不可交易。

Ⅳ 廣西南寧公共維修基金業主有發票嗎

公共維修基金在維修，維護單位提供給正式發票給物業，再由物業復印公示維修費用明細。

Ⅵ 想在南寧買存量房 需要交房屋維修基金嗎

最近南寧二手房也一樣成交量上升，許多人也有買二手房的打算。那麼，現在購買二手房需要交房屋維修基金嗎?怎麼交房屋維修基金?

一、購買存量房需要交房屋維修基金嗎?

1、按照建設部和財政部聯合發布的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定，公共房屋維修基金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。一般情況下由房地產行政主管機關來代管，業主委員會成立之後，房屋維修基金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。

2、 業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。

3、房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用房屋維修基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。

二、購買存量房怎麼交房屋維修基金?

開發商應當在辦理新建商品住宅所有權初始登記前，將該新建商品住宅的維修基金存入專戶銀行。購房人應當在辦理房地產權變更登記前，將所購商品住宅的維修基金存入專戶銀行。

繳納標准：

1、有電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建築面積成本價的4%交納；不配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建築面積成本價的3%交納。

2、有電梯的住宅，購房人按照每平方米建築面積成本價的3%交納；不配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建築面積成本價的2%交納。

3、 售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。

綜上所述，本文主要是購買存量房需要交房屋維修基金嗎以及購買存量房怎麼交房屋維修基金的介紹了。現在維修基金幾乎都是依據開發商為准，當我們買樓房時候，可以詳細咨詢一下售樓員。

（以上回答發布於2017-01-18，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅶ 南寧市公共維修基金電話

摘要 您好，歡迎使用網路知道APP，我是網路旗下答主，接下來將由我為你解答，很榮幸為你服務，我將認真且仔細對待你的問題。打字和整理資料可能需要幾分鍾的時間，請你耐心等待哦-非常非常的感謝！

Ⅷ 南寧住房維修基金多少錢一平方

大約從2009年12月開始，政府要求開發商按有電梯樓77元/平方米、無電梯樓55元/平方米一次性收取，繳存於房產部門的專項帳戶。之前按簽訂的購買合同規定金額繳納由物業收取。據了解，大多數樓盤按每月沒平0.2元收取，也有的樓盤按0.1元收取。因為物業收得這筆錢以後，往往不知去向。故出台摺椅政策，但是，這筆資金到底在那裡，我認為，你我他都不知道。

Ⅸ 看到南寧三產房的房價，有點心動了，各位大神我應該買嗎

三產房其實也不像網上說的那麼可怕，還是可以考慮一下的，不過跟商品房肯定是有區別的，購買「三產房」僅享有房屋使用權無產權；商品房因土地產權清晰，手續齊全，購房者享有完全產權，可以憑借《購房合同》或《不動產證》享有落戶、讀書等，取得《不動產權》後可自由上市交易，而三產房不得。其實就是看你個人需要，自己考慮清楚，最好自己去了解一下三產房的知識。

Ⅹ 南寧房屋維修基金怎麼算什麼時候交

不少購房者購房後被告知需要交納房屋維修基金。面對這樣一項費用，多數業主表示非常陌生。那麼神秘是房屋維修基金呢，維修基金怎麼算呢?什麼樣的情況下能提取使用呢?

一、房屋維修基金是什麼？

維修基金又稱「公共維修基金」「專項維修基金」，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。

二、南寧房屋維修基金應該繳納多少？

（一）未配置電梯的物業，業主每平方米建築面積交存的首期物業專項維修資金數額為南寧上年度物業建築安裝工程每平方米造價的5%。

（二）已配置電梯的物業，業主每平方米建築面積交存的首期物業專項維修資金數額為南寧上年度物業建築安裝工程每平方米造價的7%。

業主每平方米建築面積應交存的首期物業專項維修資金的具體數額由市房產主管部門定期公布。目前，南寧市專項維修基金按照面積繳納，55元/平方米——77元/平方米左右。

三、南寧市民繳納維修基金的具體程序

（一）業主向管理機構提交物業專項維修資金交存登記表、房屋銷售合同或房屋所有權證、業主的身份證明等材料後，領取物業專項維修資金交存通知單；

（二）業主憑物業專項維修資金交存通知單到專戶管理銀行交存維修資金，取得物業專項維修資金交款憑證；

（三）業主憑物業專項維修資金交款憑證到管理機構領取票據。

四、二手房交易時，房屋維修基金是否要過戶？

二手房交易時，也要注意房屋維修基金的過戶。房屋轉讓雙方持雙方身份證明、房屋權屬證明以及房屋維修基金存繳憑證，便可到房管局辦理過戶手續。原業主未交存首期物業專項維修資金，業主應當在辦理房屋所有權轉移登記前協商足額交存。

五、維修基金的使用條件

維修基金的使用條件有三點，分別是：1、維修基金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標准分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用於購買國債或法律、法規規定的其他基金範圍外，禁止挪作他用。3、特殊使用。（1）物業管理公司可從維修基金中暫借相當於一個月的物業日常維修、更新費用的備用金；物業管理服務合同另有約定的除外。（2）住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高不得超過工程款總額的30%。（3）業主委員會可以在物業管理企業的帳戶上留有相當於一個月活動經費的備用金，業主大會另有決定的除外。

（以上回答發布於2015-10-20，當前相關購房政策請以實際為准）

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