建築物房屋的維修怎麼做分錄

⑴ 房屋及建築物改造,賬務怎麼處理

計入長期待攤費用科目處理。

借：長期待攤費用

貸：銀行存款

借：管理費用

貸：長期待攤費用

一、本科目核算企業已經發生但應由本期和以後各期負擔的分攤期限在1 年以上的各項費用，如以經營租賃方式租入的固定資產發生的改良支出等。

二、本科目應按費用項目進行明細核算。

三、企業發生的長期待攤費用，借記本科目，貸記有關科目，貸記"銀行存款"、"原材料"等科目。攤銷長期待攤費用，借記"管理費用"、"銷售費用"等科目，貸記本科目。

四、本科目期末借方余額，反映企業尚未攤銷完畢的長期待攤費用的攤余價值。

(1)建築物房屋的維修怎麼做分錄擴展閱讀：

《企業所得稅法》第十三條規定，企業發生的下列支出作為長期待攤費用按照規定攤銷的，准予扣除：

1、已足額提取折舊的固定資產的改建支出；

2、租入固定資產的改建支出；

3、固定資產的大修理支出；

4、其他應當作為長期待攤費用的支出。在稅收上，改建支出與大修理支出不同，具體在《企業所得稅法實施條例》第六十八條、第六十九條中作了說明，即《企業所得稅法》第十三條第一項和第二項所稱固定資產的改建支出，是指改變房屋或者建築物結構、延長使用年限等發生的支出。

《企業所得稅法》第十三條第三項所稱固定資產的大修理支出，是指同時符合下列條件的支出：修理支出達到取得固定資產時的計稅基礎50%以上；修理後固定資產的使用年限延長2年以上。對第四項「其他應當作為長期待攤費用的支出」，稅法暫未明確。

根據上述規定可知，稅收中的固定資產不僅包括房屋建築物等不動產，也包含動產固定資產，且延長使用年限也是改建內容之一。

動產固定資產的改建雖然不能說是改變了房屋建築物的結構，但是可以延長使用年限。大修理支出的兩個條件，則是區分修理費用中大修理和小修理的標准，不是指固定資產的改建支出和更新改造支出。

⑵ 公司發生房屋修繕費該如何做分錄

1、如果屬於租賃房屋的修繕，應當計入「長期待攤費用」科目，按照受益期分期攤銷；
2、如果屬於日常修繕，計入「管理費用-修理費」科目，一次性計入當期損益處理。

⑶ 維修發生的維修費應如何做會計分錄（有

比如一般納稅人有來關修理費取源得專票銀行支付根據新制度會計分錄
借：管理費用—修理費—房屋及建築物維修10000
借：管理費用—修理費—機械設備維修10000
借：管理費用—修理費—行政車輛維修10000
借：管理費用—修理費—辦公設備維修10000
借：管理費用—修理費—廠門電動門維修10000
借：銷售費用—修理費—運輸設備維修10000
借：銷售費用—修理費—銷售其他設備維修10000
借：應付職工薪酬—職工福利—食堂設備維修5000
借：應交稅費—應交增值稅—進項稅額11900
貸：銀行存款86900
同時食堂設備維修計提作分錄
借：管理費用—職工福利—食堂設備維修5000
貸：應付職工薪酬—職工福利—食堂設備維修5000

⑷ 支付房屋維修費，怎麼做會計分錄

支付房屋來維修費，做會自計分錄如下：
借：管理費用—維修費
貸：銀行存款
管理費用是指企業行政管理部門 為組織和管理生產經營活動 而發生的各項費用。 管理費用屬於期間費用，在發生的當期就計入當期的損失或是利益。

⑸ 房屋修繕費賬務處理 支付房屋維修費，怎麼做會計分錄

支付房屋維修費，做會計分錄如下：
借：管理費用—維修費
貸：銀行存款
管理專費用是指企業屬行政管理部門 為組織和管理生產經營活動 而發生的各項費用。 管理費用屬於期間費用，在發生的當期就計入當期的損失或是利益。

⑹ 修理費怎麼做會計分錄

首先要搞清楚都是哪些部門進行了維修，後勤部門記入「管理費用」「百財務費用內」度容，銷售部門記入「銷售費用」，輔助生產車間記入「生產成本-輔助生產成本」專，生產車間記入「製造費用」。具體分錄如下：借：管理費用
財務費用
銷售費用
生產成本-輔助生產成本
製造費屬用
貸：銀行存款
或者庫存現金
或者應付賬款

⑺ 房屋維修賬務處理

按新企業所得稅法的規定：凡1，改建支出超過固定資產的計稅基礎的50%以上，2,延長使用年限2年以上。同時符合以上兩個條件的支出就應該列入長期待攤費用，逐年攤銷。

除此以外，其它維修費用可以在當期直接列入費用。
屬生產性的列入：製造費用
屬管理性的列入：管理費用

⑻ 房屋維修收入成本分錄如何做

1、從你的經營范圍來看：企業涉及兩個稅項， 增值稅和營業稅。銷售建築材料要繳增值稅，房屋維修收入要繳營業稅。
2、在平時這兩種收入要分開核算，如不能分開核算，要合並兩種收入統一繳增值稅。如能分開核算，房屋維修收入只需繳營業稅。
3、在分開核算的情況下：發生的房屋維修用材料及工人工資完工後轉入主營業務成本，相應的房屋維修收入，記入主營業業務收入。
4、要是一般納稅人，因房屋維修要繳營業稅，相應的所耗用的材料進項稅要轉出，記入房屋維修的主營業務成本。（你們企業是小規模納稅人，這一條就不適合你們了）

⑼ 事業單位的房屋維修怎麼做會計分錄

我是事業單位的會計，最近我們單位將一棟房屋出租，應如何做會計分錄？還要交稅，年終結轉賬