磚混老看台怎麼維修

① 磚混結構出現裂縫怎麼處理

解決方法：
1．對各層樓面板四角的斜向切角裂縫及地基不均勻沉降引起的裂縫，最經濟和簡單的方法就是表面封閉法，即用電動鋸或鑿子剔U型或V 型的凹槽，表面清理干凈後，用高標號水泥砂漿封閉。為了提高封閉的密度和耐水性，採用灌注環氧樹脂結構膠是較好的選擇。環氧樹脂作為密封劑使用有助於恢復裂縫部位的抗拉強度，且能有效地阻止水汽、二氧化碳和其它有害化學物質的進入，而且表面平整度也讓人滿意。
2．每年檢查地基是否有不均勻沉降加劇現象。即檢查基礎周圍是否有放射線斜裂縫，橫斷裂縫是否加大或有新的裂縫出現,如發現異常，及時採取措施處理，同時房屋四周做好排水措施，避免雨水直接滲入辦公樓下的地基中。
3．對屋面板上的橫向貫通裂縫,可採用壓力灌漿法[2]，將化學灌漿材料(如聚氨酯、環氧樹脂或水泥液)通過壓力灌漿設備注入到裂縫深處,以恢復結構整體性、防水性及耐久性。
⑴ 工藝流程:鑿槽→埋設漿嘴→封縫→密封檢查→配製漿液→灌漿→封孔→灌漿質量檢查。
⑵ 施工要點:①灌漿材料宜選用粘結力強、可灌性好的樹脂類材料,通常選用環氧樹脂;②對於寬度大於2mm的特大裂縫可採用水泥類材料,對於活動性裂縫宜採用經稀釋的環氧樹脂或聚氨酯;③化學灌漿壓力控制在0.2～0.4MPa,水泥漿灌漿壓力控制在0.4～0.8MPa,增大壓力並不提高灌漿速度,也不利於灌漿效果;④灌漿後,待漿液初凝而不外滲時,方可拆下灌漿嘴(盒、管)。
也可按《混凝土結構加固技術規范》（CECS25—90）附錄二「裂縫修補方法」用環氧樹脂漿液或環氧樹脂砂漿（裂縫較寬時）進行維修加固,也可用「固老特」、「今草田」、「昆侖加固」等新的加固膠進行維修加固[3]。
4．對牆體裂縫用鋼筋網水泥砂漿進行加固,在裂縫兩邊各500寬范圍鏟凈原抹灰再釘以ф6@120雙向雙面鋼筋網，用ф6@500梅花狀布置的拉結筋錨緊牆體兩側鋼筋網，再用M10水泥砂漿抹面25～30厚，按常規養護。磚混結構牆體有裂縫原因：
1、地基不均勻沉降引起牆體裂縫。
一些工程中，由於不進行地基處理，或地基處理不當，人為地造成地基變形，引起基礎的不均勻沉降，形成牆體裂縫。此類實例比較多。地基不均勻沉降引起的牆體裂縫主要有斜裂縫，窗間牆裂縫， 房屋底層窗下牆豎直裂縫等。其中，斜裂縫和窗下牆豎直裂縫較為常見，主要是由於地基不均勻沉降佼牆體受到很大的剪力所致，由於牆體的抗剪能力較差，當結構剛度較差，體型復雜，牆體抗剪強度不滿足要求時，牆體就產生了裂縫。 房屋底層窗下牆體豎直裂縫是由於窗下牆受基底反力後因反向變形過大所造成的。
2、跨度較大的梁端底部因局部壓力過大，牆體局部抗壓強度不足，使牆體產生局部豎向裂縫。
3、溫度變化引起牆體裂縫。主要有屋頂縱牆的八字形裂縫和頂層困梁附近的水平裂縫。在相同的溫度條件下，鋼筋鹼的線膨脹系數是磚砌體線膨脹系數的兩倍。在炎熱的夏季，屋面溫度大大高於牆體溫度，鋼筋鹼屋面板產生較大的膨脹變形，在房屋縱向兩端的屋面板，因熱膨脹產生的位移最大，引起端部牆身外推以及縱牆端部受拉開裂。
4、懸姚板抗傾覆不夠，懸挑板向下傾覆導致牆體產生裂縫。
二、牆體裂縫的防治葯方：
1、對待鑽探工作要十分認真，尤其注意對軟地基進行必要的加固處理。
2、重視地基處理。減少地基不均勻沉降是防止牆體裂縫的重要措施，特別是軟弱地基，濕陷性黃土地基和季節性凍土，要採取相應的措施，並應注意防止因開挖引起鄰近建築物的地基沉降。不要一味地加大基礎斷面，增設加大基礎圈樑。
3、對沉降縫的設置要合理，嚴格按照國家規范進行。特別注意對長度過大，平面形狀復雜，溫差較大的建築物，設置合理的沉降縫，使沉降縫的兩側各自沉降。
4、適當增加建築物頂部保溫層厚度或增設架空隔熱板。合理安排屋面保溫層的施工，屋面施工時盡量避開高溫季節。對較長的建築物，應在端部屋頂及牆上採取重點加強措施，設置一定數量的鋼筋網，以增加抗拉強度。
5、加強上部結構剛度。對上部結構的薄弱部分，增設必要的加強措施，例如在士0．000外及樓層設置圈樑，減少建築物牆體不必要的開洞，控制建築物門窗洞口寬度，特別要對底層窗下牆處進行加強處理。
6、一般情況下，除建築物長度超過規定的限值，應設伸縮縫外，還應增設屋面伸縮縫。屋蓋伸縮縫，應盡量縮短，以便減少屋面板端部膨脹積累值。尤其在現澆屋蓋部分及現澆挑檐，每隔15～18米左右就應設砼後澆帶一道，縫寬2O0 ～300毫米，縫內磚斷開，鋼筋不斷，待主體結構完成需做隔熱層或保溫層前，再灌注後澆帶， 砼強度提高一級。

② 磚混結構老樓房可以這樣加固嗎

基礎沉降你加固承重牆是沒有用的，你的承重牆如果是240mm厚以上就不需要加固，基礎沉降的不厲害應該不用加固。

③ 磚混的老房，牆能拆嗎

不可以
磚混結構
磚混結構是指建築物中豎向承重結構的牆、柱等採用磚或者砌塊砌築，橫向承重的梁、樓板、屋面板等採用鋼筋混凝土結構。也就是說磚混結構是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚牆承重的結構。磚混結構是混合結構的一種，是採用磚牆來承重，鋼筋混凝土樑柱板等構件構成的混合結構體系。適合開間進深較小，房間面積小，多層或低層的建築，對於承重牆體不能改動，而框架結構則對牆體大部可以改動。
設計要求
以承重磚牆為主體的磚混結構建築，在設計時應注意：門窗洞口不宜開得過大，排列有序；內橫牆間的距離不能過大；磚牆體型宜規整和便於靈活布置。構件的選擇和布置應考慮結構的強度和穩定性等要求，還要滿足耐久性、耐火性及其他構造要求，如外牆的保溫隔熱、防潮、表面裝飾和門窗開設，以及特殊功能要求。建於地震區的房屋，要根據防震規范採取防震措施，如配筋，設置構造柱、圈樑等。磚混結構建築可以在質感、色彩、線條圖案、尺度等方面造成朴實、親切而具有田園氣氛的風格。設計時還可以統一考慮附屬建築和庭園環境布置，以取得和諧的藝術效果。

④ 老房子磚混結構，陽台外牆水泥開裂怎麼辦

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⑤ 請問磚混結構的老房子，紅圈標注的衛生間的那面牆可以敲掉或者開一道大門么因為廁所太小了。

看房子是什麼時候的了！
如果是近十年的房子，一般都是可以的，因為近十年的房子，一般都是框架結構的了，廁所這些都是後面砌的牆，也不承重的，可以隨便敲的！
如果年代比較久，就有可能是澆築的，也就是牆砌好後又支模又澆的混凝土，那就是一體的了，就不能隨便敲了，敲了影響承重！
可以去物業那兒看看有沒有圖紙，應該都是有的，看看圖紙就知道了！

⑥ 老師你好，磚混老房子最近裝修碰到兩個擔心的問題 望指教

首先，確認一下你的房基礎形式。再搞清你那裡地震烈度。如果是條形基礎，設計合理情況下，地震烈度在6度以下，這樣處理可以了，不會有安全問題。
地震烈度6度以上，雖然問題也不太大，但鋼筋單面幫條焊不如雙面焊效果好，能補焊一下最好。如混凝土已經澆完，就算了吧，影響有，但不太大。
混凝土一定要澆得好，澆築前要將接觸面清理干凈，鋪50毫米厚與混凝土同配比砂漿，用高一強度級別混凝土，振搗密實，（最好是細石混凝土或粗骨料粒徑20以下混凝土），如果不符合這條件，最好剔掉重澆。
如果是獨立基礎或樁基，那你說的梁就不是地圈樑了，而是性質完全不一樣的構件，不管地震烈度如何，都要嚴格按鋼筋接頭規范要求連接鋼筋，接頭不能在梁的同一斷面上。這個需要專業知識，請一個建築結構設計專業人員幫一下吧，幾句話的事兒。不要自己搞。
沒到現場，情況不清，以上所說實施原則性意見，供參考。

⑦ 關於磚混結構老房子改造的問題

只要不把梁打掉，開洞1800是不用加固的，陽台牆打的太多，洞大於2.1m了，可以在牆邊加構造柱

⑧ 磚混結構老房子改造要怎麼弄要注意些什麼

關於 磚混結構老房子改造要怎麼弄? 我們首先要多了解一些老房子裝修注意事項，才能更好的改造房屋哦~

舊房改造注意事項：

一、洗手間閉水試驗

在裝修老房子之前，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。

方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然後到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請物業重新做防水處理，做完防水處理後，要等地面完全乾透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。

二、水、電路改造

水、電路改造是舊房改造復雜的。在所有的水路改造完成後，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現代家庭電器很多，按照國家標准，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對於安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往牆中埋線時必須使用PVC絕緣管。

三、粉刷牆面

老房子的牆面會出現開裂、脫皮的現象，所以在裝修牆面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把牆面鏟平之後，會塗上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，最後是刷乳膠漆。如果牆面想刷成帶顏色的，那麼，要相應的塗上底漆。

四、更換門窗

木質的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再塗上油漆，繼續使用;如果木門窗已經變形，那麼就要拆掉，重新製作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質。因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。

五、開關、插座

隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關和插座。那麼，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日後需要放置什麼東西，要提前做好規劃，而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設置3個插座，一套兩居室住宅內插座數量不少於15 個，開關不少於8個。同一房間的開關高度應該一致，一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。

六、消毒工作

在裝修的整個過程中，尤其是在打膠、刷油漆以後，一定要勤開窗，保持室內的空氣流通，衛生間如果沒有窗戶，要打開排風扇。裝修過程要定期進行徹底消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑後關閉門窗1小時。

以上就是 磚混結構老房子改造 的相關介紹，希望能幫助到您~

⑨ 磚混結構的老房子頂樓,想把一堵牆拆掉,不知道如何處理

看看頂棚是啥材料，有種老房子頂子上面是空的，頂棚在牆上不受力，我拆過一次。如果是樓板就不能拆。

⑩ 老磚混結構的4層樓房，外牆不動它，內部重新做框架，改變原來的房間結構，請問應該注意些什麼

從理論和驗收規范上講：磚混結構，砌體砌塊結構的房屋，按照圖紙上的所有牆體屬於承重牆都是不能拆除的，因為豎向力傳遞方向是：基本使用荷載傳板，板傳牆，牆往下傳基礎。受力構件不允許私自更改。但日常經驗講，就是在任意一匹承重牆上打個＞300cm大小洞口，甚至開一道門，還是沒問題的，只要不是整棟樓到處打洞。像你說的這種還有圈樑，應該沒問題。當然，不是非不得已，不鼓勵你這樣做。