沈陽契稅和維修基金需要什麼材料

Ⅰ 沈陽去交契稅都需要帶什麼證件和手續還有維修基金都需要帶什麼手續首套房全款二環外

謝了須要哪個證件的復印件嗎嗎維修基金繳費通知單是到開辟商那邊開嗎嗎 到嘻嘻論壇網站查看回答詳情>>

Ⅱ 沈陽市民咨詢繳納房屋契稅需要攜帶哪些材料

你需要持業主的身份證，婚姻狀況證明，戶口本，購房合同，買房不動產統一銷售票據，到房產部門申請辦理繳納手續費、契稅，維修基金等，憑完稅證明可以辦理房產證。

契稅稅率：

1.購買家庭唯一住房且面積在90平方米以下的，契稅為總房價的1%。

2.購買家庭唯一住房，面積在90-140平米，契稅為總房價1.5%。

(2)沈陽契稅和維修基金需要什麼材料擴展閱讀：

如果您是首次購買144平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭唯一住房誠信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭唯一住房誠信保證書》和首套房證明、購房合同、購房、購房人身份證（原件及復印件）到契稅窗口辦理。

Ⅲ 局繳納房屋的契稅和房屋維修基金需要攜帶哪些材料

身份證，購房合同復
一般制情況下應為1.5%,少部分則為3%,2%目前我還沒聽過契稅按此標准,有可能是含了其它稅在裡面了.
其實按1。5%還是3%，主要是看是否為高級住宅，如果是普通住宅就按1。5%，如果是高級住宅就按3%，那麼如何判定是否是高級住宅呢，比如對於福州市而言,目前，住宅界定為普通住宅必須同時符合以下三個標准(均含本數):
(1)單套建築面積140平方米以下，(2)單價在5500元/平方米以下，(3)容積率在1.0以上。只要一項標准不符合，即界定為高級住宅。
如果你不是福州市的,主要區別在於建築面積及單價方面的區別,比如廣東的汕頭,建築面積為144平方米以下(國家公布的是120,可以上浮20%,即120+120*20%=144平方米)
如果你確定你是120平方米以內，基本上可以說是普通住宅，一般是按1。5%交契稅的了

Ⅳ 沈陽交契稅需要帶什麼材料

1.《契稅納稅申報表》2份；2.不動產權屬轉移合同原件及復印件1份（原件查驗後退回）；3.發票原件及復印件1份（原件查驗後退回）；4.經辦人身份證件原件及復印件1份（原件查驗後退回）有以下情形的，還應提供相應材料:享受契稅優惠，需提供減免契稅證明材料原件及復印件1份（原件查驗後退回）；根據人民法院、仲裁委員會的生效法律文書發生土地、房屋權屬轉移，納稅人不能取得銷售不動產發票的，需提供人民法院、仲裁委員會的生效法律文書及人民法院執行裁定書等資料原件及復印件1份（原件查驗後退回）。

Ⅳ 沈陽維修基金和契稅怎麼交

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買內普通住房，容且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

Ⅵ 請問沈陽的商品房契稅和房屋維修基金到哪個部門交納需要那些材料

5月30日 07:54 一般情況下應為1.5%,少部分則為3%,2%目前我還沒聽過契稅按此標內准,有可能是含了其它稅在裡面容了.
其實按1。5%還是3%，主要是看是否為高級住宅，如果是普通住宅就按1。5%，如果是高級住宅就按3%，那麼如何判定是否是高級住宅呢，比如對於福州市而言,目前，住宅界定為普通住宅必須同時符合以下三個標准（均含本數）：
（1）單套建築面積140平方米以下，（2）單價在5500元/平方米以下，（3）容積率在1.0以上。只要一項標准不符合，即界定為高級住宅。
如果你不是福州市的,主要區別在於建築面積及單價方面的區別,比如廣東的汕頭,建築面積為144平方米以下(國家公布的是120,可以上浮20%,即120+120*20%=144平方米)
如果你確定你是120平方米以內，基本上可以說是普通住宅，一般是按1。5%交契稅的了

Ⅶ 到房管局交契稅和維修基金需要哪些材料

到房管局交契稅和維修基金需要攜帶相關的身份證明以及房產材料

Ⅷ 沈陽去交契稅都需要帶什麼證件和手續，還有維修基金都需要帶什麼手續首套房，全款，二環外。

交契稅帶戶口、身份證、已婚帶結婚證（未婚到婚姻登記處開未婚證明）、購房合同。
維修基金帶身份證、合同、維修基金繳費通知單。

Ⅸ 新房交契稅和維修基金需要帶哪些證件

辦理契稅和維修基金需提交的申請材料：
1、商品房買賣合同原件和復印件；
2、銷售不動產版統一發票權或收據原件和復印件；
3、購房人身份證原件和復印件（單位提供組織機構代碼證原件和復印件）；
4、如果購房人需委託他人代辦契稅的，應提供委託書原件和代理人身份證原件和復印件（委託書需本人簽名、按指印）。
房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。