1. 交房時沒有足夠的錢交公共設施維修基金和契稅怎麼辦，可以等到有錢了再去交錢嗎
辦房產證的前提是交完契稅和公共維修基金，最好趕快籌錢交上。
2. 貸款買的房交房時暫時沒錢交契稅和維修基金怎麼辦
可以不交，只是不交產權證辦不下來，你可以暫時不交，過段時間在交上就行了
3. 沒交房開發商要求繳納小區維修基金合理嗎
應該是交房以後才交的，不能說合不合理，每個地方的操作手法都不一樣
4. 起訴開發商違約交房，開發商律師以沒交維修基金辯駁怎麼辦
未交維修基金和開發商違約是兩碼事。開發商有違約事實，就需要承擔違約責任。
5. 沒交房，但是交了契稅維修基金可以辦理房產證嗎
一般房屋備案或者交房的時候才繳納契稅。根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：首套房繳納規定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行；2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%。
6. 沒交房，契稅跟維修基金可以等交房時再交嗎
維修基金是在交房的時候交納的，商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。
房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
房屋維修基金屬於全部業主共同所有，任何人不得私自挪用，一經發現，將以警告、罰款或刑事拘留處置。申請房屋維修基金有一定條件：房屋維修基金必須用於住宅公共部位和公用設施設備；是在超過保修期限後使用；得到2/3以上相關收益業主的同意。
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
7. 沒有交維修基金的房屋出現問題怎麼辦
那隻有自行修理了，看實際情況的，如果是公用部分，可以召集業主開會，共同商討，說實話這個維修基金不交才是最好的，即使交了也很難調出來用，等於把自己的錢拿出來白白放著，而且根本就永遠收不回自己口袋了，如果有部分業主死扛著就是不同意用，這個基金也是廢的，完全是一項惡心人的政策。
8. 交房前必須交維修基金嗎
這個是強制性的！你可以到當地的房管局咨詢確認一下
9. 新房交房時要交維修基金是怎麼回事
您好我是我愛鋪網的工作人員，很高興為您解答：90平米以下1%:2%或按每平米專多少錢徵收,二套一律屬3%公共維修基金,上面有要檢查的項目(我的是這樣,簽字交鑰匙.5%:萬分之五交房時契稅,開發商進行維修,當時提出來,見當地政策印花稅,不知道你們那裡是如何做的)有問題,有的地方是140平米,開發商或物業應該給你一張表,144平米以上3%,90-144平米是1%。
10. 交房了沒錢交契稅和維修基金怎麼辦
如果有滯納金,那麼你最好早點交,一般說來你不結房就是了,就說在外地,回不來,以後再結也可以。但是這個錢你一天不交,那麼產權就一直辦不下來,也許你覺得產權不重要,但是你不辦下來那麼你的房子賣的話就過不了戶給別人。另外你應該是投資的房子,你可以不要產權證,但是你要交易就必須要有產權。而且,買你房子的人使肯定也有這個要求的。產權沒有下來,法律意義上是不能夠交易的,但是可以採取預約合同的方式交易。也就是說,客戶給你錢,然後你們做公證,說明等產權下來後以現在你們協商的價格交易,房子交付給買房使用就可以了。但是等產權發放下來,你們仍然要履行過戶手續,這才算真正的交易完。