公寓維修改造組織設計怎麼做

① 施工組織設計怎麼做

施工組織設計：

要編制一份詳細周密的施工組織設計，就必須明白什麼是施工組織設計，簡單地說：施工組織設計是規劃和指導擬建工程投標、簽訂合同、施工准備到竣工驗收全過程的全局性的技術經濟文件。

（1）施工組織設計是根據工程承包組織的需要編制的技術經濟文件。

（2）施工組織設計是全局性的文件。

（3）施工組織設計是指導承包全過程的。

作為工程技術人員如何做好施工組織設計的編制工作呢? 以下談談自己這方面的實踐體會，與大家做一交流。我所講的內容分六個部分：第一部分談談施工組織設計編制的原則、依據；第二部分談談施工組織設計編制前的准備工作；第三部分談談施工組織設計的主要內容（重點）；第四部分談談施工組織設計編製程序和步驟；第五部分談談如何提交一份優秀的、業主和評委感興趣的施組，也就是編制施組的一些策略和技巧；第六部分講一下建築工程施工組織設計的技術經濟指標分析。

1、施工組織設計的編制原則、依據 1.1施工組織設計的編制原則

1)認真貫徹國家工程建設的法律、法規、規范和政策。

2)確保工期的原則。

3)遵循科學程序進行編制的原則。

4)應用科學技術和先進方法進行編制的原則。

5)科學安排冬季和雨季施工。

6)確保施工安全，實現文明施工。

1.2編制依據

1）施工圖紙、工程數量 ；

2）要求工程的開竣工日期 ；

3）實地調查所掌握的有關氣象、交通運輸、地材分布、大型臨時設施及小型臨時設施的修建條件、水電的供應渠道、既有材料現狀、舊料可資利用的程度和數量等資料；

4）建設單位的特殊要求；

5）本單位施工力量及機具的調配情況；

6）現行法律、法規、技術規范等。

2、施工組織設計編制前的資料准備

2.1合同文件及標書的研究(對於投標施組對招標文件進行研究)

1）承包范圍

2)設計圖紙

3)物資供應

4)合同及標書制定的技術規范和質量標准

這4條是著重了解的內容,合同文件及標書的其它條款也不能忽略,只有對其進行認真研究,才能制定出全面、准確、合理的總設計規劃。

② 施工方案組織設計怎麼做

施工組織設計一般包括五項基本內容：
（一）工程概況
工程的基本情況，工程性質和作用，主要說明工程類型、使用功能、建設目的、建成後的地位和作用；
（二）施工部署及施工方案
施工安排及施工前的准備工作，各個分部分項工程的施工方法及工藝；
（三）施工進度計劃
編制控制性網路計劃。工期採用四級網路計劃控制，一級為總進度，二級為三個月滾動計劃，三級為月進度計劃，四級為周進度計劃。
（四）施工平面圖
根據場區情況設計繪制施工平面平置圖，大體包括各類起重機械的數量，位置及其開行路線；攪拌站、材料堆放倉庫和加工場的位置，運輸道路的位置，行政、辦公、文化活動等設施的位置，水電管網的位置等內容。
（五）主要技術經濟指標
施工組織設計的主要技術經濟指標包括：施工工期、施工質量、施工成本、施工安全、施工環境和施工效率，以及其他技術經濟指標。
施工組織設計(Construction organization plan )是用來指導施工項目全過程各項活動的技術、經濟和組織的綜合性文件，是施工技術與施工項目管理有機結合的產物，它能保證工程開工後施工活動有序、高效、科學合理地進行。

③ 怎麼才能做好施工組織設計

完全掌握、充分理解圖紙，熟悉建築各工藝與技術標准，合理採用施工方案，做好每個施工階段所用人工，每到工序施工作業時間、其它就是安全、環保、質量的內容，參照好的相同類型的施工組織設計是相當重要的！
施工組織設計編制的步驟
由於施工工程項目的大小不同，所要求編制組織設計的內容也有所不同，但其方法和步驟基本大同小異，大致可按以下步驟進行。
(1)收集編制依據文件和資料
1)工程項目設計施工圖紙。
2)工程項目所要求的施工進度和要求。
3)施工定額、工程概預算及有關技術經濟指標。
4)施工中可配備的勞力、材料和機械裝備情況。
5)施工現場的自然條件和技術經濟資料。
(2)編寫工程概況
主要闡述工程的概貌、特徵和特點，以及有關要求等。
(3)選擇施工方案、確定施工方法
主要確定對工程施工的先後順序、選擇施工機械類型及其合理布置．明確工程施工的流向及流水參數的計算，確定主要項目的施工方法等(總設計還需先做出施工總體布署方案)。
(4)制定施工進度計劃
包括對分部分項工程量的計算、繪制進度圖表。對進度計劃的調整平衡等。
(5)計算施工現場所需要的各種資源需用量及其供應計劃(包括各種勞力、材料、機械及其加工預製品等)。
(6)繪制施工平面圖

(7)其他
提出對有關工得的質量通病和易於發生安全問題的環節。訂出防治措施、制定降低成本(如節約勞力、材料、機具及臨時設施費等)的具體措施、超獎減罰等的具體要求和技術經濟指標

④ 施工組織設計要做的東西和步驟是什麼

1、計劃文件

①建設項目的可行性研究報告。

②國家批準的固定資產投資計劃。

③單位工程項目一覽表。

④施工項目分期分批投產計劃。

⑤投資指標和設備材料訂貨指標。

⑥建設地點所在地區主管部門的批復文件。

⑦施工單位主管部門下達的施工任務。

2、設計文件

①經批準的初步設計或技術設計及設計說明書。

②項目總概算或修正總概算。

3、合同文件和建設地區的調查資料

合同文件即施工單位與建設單位簽訂的工程承包合同。

建設地區的調查資料包括地形、地質、氣象和地區性技術經濟條件等資料。

(4)公寓維修改造組織設計怎麼做擴展閱讀：

相關作用：

施工組織設計是對施工活動實行科學管理的重要手段。其作用是：通過施工組織設計的編制，明確工程的施工方案、施工順序、勞動組織措施、施工進度計劃及資源需用量與供應計劃，明確臨時設施、材料和機具的具體位置，有效地使用施工場地，提高經濟效益。

施工組織設計還具有統籌安排和協調施工中各種關系的作用。

經驗證明，如果一個工程施工組織設計能反映客觀實際，符合國家政策和合同規定的要求，符合施工工藝規律，並能認真地貫徹執行，那麼施工就可以有條不紊地進行，就能較好發揮投資效益。

⑤ 施工組織設計怎麼做

自己做嗎。
按下面的程序與步驟
看一下圖紙。了解一下工程情況，寫下工程概況。
這樣的工程概況，准備怎麼施工啊。人，才，物，機什麼的，想一下，寫下工程總體施工規劃或叫工程施工部署
這樣的施工部署下，進度是怎麼按排的呀。什麼先做，什麼後做，都花多少時間啊。這樣就安排出一個計劃來，用網路計劃表示出來
計劃也有了。看看對應這么個計劃，材料怎麼跟進啊。機械設備怎麼跟進啊。都什麼時間跟進啊。這樣就有了設備材料人員等進場計劃了。
用什麼方法作業的啊。這樣就有了施工方法章節了。
基本情況就這些了。都寫下來，照著前人寫過的模板。就成了一個施工組織設計了。