150平的維修基金是多少

⑴ 維修基金多少錢一平方

首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。也有部分城市多層為20元/平方米收取，具體以可以電話咨詢當地房管局的工作人員。

商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。

售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。

維修基金的交納時間一般是在交房入住的時候開始交納的，後期辦理房產證的時候需要出具維修基金的繳款憑證。維修基金一般在交房時由開發商代為收取，然後開具維修基金管理中心的發票。不代收的話在交房後的十個工作日里到地稅局自行繳納。

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房屋維修基金比例。

根據建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》的規定：

1、商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。

2、出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金：
業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。
售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。

房屋維修基金使用條件。

房屋維修基金，用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。維修基金由房管局代管。

2007年的《住宅專項維修資金管理辦法》規定，住宅專項維修資金適用於承重牆、屋頂、樓梯間以及電梯等等。然而，《辦法》規定，若要支出維修基金，需遵循"雙2/3特別多數原則"，即占建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議。

⑵ 150萬的房子要交多少維修基金

應該會購房款的2%-3%,詳情請咨詢當地房管局

⑶ 維修基金是多少錢一平方算的

根據住建部與財政部聯合印發《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》：

1、商品房專銷售屬時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

⑷ 超過150平的高層契稅和維修基金怎麼算的

根據規定，復以現行契稅政策，個人制購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

⑸ 房屋維修基金多少錢一平方怎麼算

購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收回取的維修基金屬答全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。

⑹ 小高層150平,總價300萬,大維修基金需要多少

你好，各地維修資金徵收的標准不同，西安市維修資金徵收標准如下：
首期專項維修資金的交存數額為：多層住宅(7層以下，不配備電梯的)：60元/平方米;多層住宅(配備電梯的)：90元/平方米;小高層、高層住宅(7層以上，含7層)：145元/平方米。
望採納，謝謝。

⑺ 購房契稅和維修基金共多少，125平米的

一、契稅
1、首次或第二套改善住宅90平米以下：總價*1%，
2、首次購住宅90-144平米（套內120）：總價*1.5%
3、第二套購住宅90-144平米（套內120）：總價*2%
5、144平米（套內120）以上或非普通住宅或三套房以上：總價*3%、
5、商業房或公司產權：總價*3%
二、大修基金
各地的大修基金收取標准不一樣，一般為80元/平米。

⑻ 150平的房子交多少錢維修基金

契稅是90平米以下收總房款1%,90(包含)--140平米總房款1.5%,
140平米及以上收總房款3%,二套不管多大面專積都是總房款3%。
公共維屬修基金有兩種收法,1、按照面積收取,一平米200元。
2、按照總房款收取,總房款的2%。

⑼ 148平方維修基金多少錢

摘要 不同類型的房子維修基金的標准也都不一樣，如果是高層房子，那現在維修基金每平米的標准一般都是90元，而如果是多層房子，那公共維修基金的標准要達到每平米50元。每個城市制定的維修標准也都不一樣，也有的城市多層房子的維修基金是按照每平米20元來進行收取的。在購買商品房的時候就需要交納公共維修基金，首次公共維修基金一般要交房子成交總價格的2%~3%，這個會由物業公司代收。