維修基金滯納金是多少錢

⑴ 維修基金有滯納金嗎

沒有，按照規定如果不繳納維修資金房管局將不會受理該戶辦理產權，無法辦理產權證

⑵ 買房後遲交維修基金房管要收滯納金嗎可有時間限制

維修基金房是開發商和購房者共同按當地建築成本5-8%在交房時有開發商統一繳納的，怎版么會出現遲交維權修基金的情況呢？一般開發商沒有繳納維修基金是無法拿到房產證發放權。你的情況可能出現在開發商身上。
維修基金因為其他原因延遲繳納，沒有聽說有房管機構要收滯納金情況，即使有一定要有書面通知。

⑶ 契稅和維修基金遲交了 要交多少滯納金和違約金呢

和他們談一下，應該可以通融的

⑷ 房屋契稅和維修基金的滯納金怎麼算

1、納稅人進行納稅申報的，徵收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始版日期。權2、納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。3、根據國稅發文件《國家稅務總局關於農業稅、牧業稅、耕地佔用稅、契稅徵收管理暫參照《中華人民共和國稅收徵收管理法》第二條規定，凡稅款滯納行為發生在2001年4月30日以前的，按照原《稅收征管法》規定，按日加收滯納稅款2‰的滯納金;2001年5月1日以後發生的，統一按照《稅收征管法》規定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

⑸ 交維修基金後不交契稅，會有滯納金嗎

如果你是按揭買房就有時間規定，因為銀行還要做抵押的，不按揭時間可以長一點無所謂，以後補交要一個月才能出新證。契稅一般半年之內要交，不然會有單方面違約嫌疑。

⑹ 公共維修基金和契稅兩年未交是否有滯納金

公共維修基金和契稅兩年未交有滯納金。

契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。

委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。

契稅稅率為百分之三至百分之五。

契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。

省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

⑺ 新房多久不交維修基金會產生滯納金

摘要 親 感謝您的耐心等待 為您整理出以下相關信息 沒有時間限制的。繳納維修基金是為了對小區物業主體的維修。

⑻ 維修基金有沒有滯納金

有滯納金的
收費不是按房款總額算的
逾期不交的好像是每日加收應繳納費用（也就是維修基金的）2‰－3‰的滯納金，要看你小區物業的規定了。建議你趕快去交了吧，不然以後麻煩事估計很多的

⑼ 房屋維修基金是否存在滯納金問題

存在的。

你可以參考以下這篇報道：
住房質量有問題 業主拒交維修基金

因房屋質量有問題，業主拒交維修基金，被業主委員會起訴到法院。昨日，渝中區法院披露，業主應該向業主委員會交納維修基金，遂作出如數上交維修基金的一審判決。業委會起訴業主

渝中區法院在9月上旬開庭審理了該區心巢小區業主委員會(下稱心巢業委會)狀告業主拖欠房屋維修基金一案。

心巢業委會顧問、主管資產的程緒忠稱，該小區接房後，有28戶業主未按規定交維修基金，經催收，仍有包括莫先生在內的4戶業主未交。

程緒忠認為，維修基金用於整個小區的房屋維修，涉及全體業主的共同利益，只要有業主拒交就是侵犯了其他業主的合法權益。為此，他們起訴了莫先生，要求對方繳納拖欠的維修基金2271元及截至到今年7月25日的滯納金891元。一審業主輸官司

法院審理後認為，維修基金是國家為保障住房售後的維修管理，維護住房產權人和使用人的共同利益，由全體業主對於住宅共用物業維護、更新而設立的專項基金。國務院《物業管理條例》規定，業主按規定交納專項維修基金；《重慶市物業管理條例》規定，業主應當履行按時交納物業服務費和維修基金的義務；業主未按規定交納維修基金的，業委會可向法院起訴。

法院還認為，維修基金並非開發商使用、享有，是為全體業主共同利益而設立，交納該筆費用是單個業主對全體業主所承擔的義務，該義務的履行與開發商的房屋質量等問題是兩個法律關系。為此，該院判決莫先生應向業委會交維修基金和滯納金。業主自稱很冤枉

業主莫先生昨日稱，自己的權利被侵犯還遭吃了官司，很冤枉。他在接房時，沒有發現質量問題，入住一年後房屋質量問題就暴露出來了，現在一間屋就有七八條很長的裂縫，牆壁也花了。因房屋產權已經是他的，無法起訴開發商，而物管提供的是物業管理服務，業委會是代表業主維權的機構，都告不著，他找不到救濟途徑了。而房屋的質量問題總得有人站出來解決，為此，他才遲遲未交。

對於法院的判決結果，莫表示要上訴。他稱，《重慶市物業管理條例》和國務院《物業管理條例》產生沖突，國務院《物業管理條例》沒有規定業主委員會可以作為訴訟主體資格的權利，既然沒有告狀的資格，業委會就不能告他。

⑽ 維修基金有滯納金嗎

各地方規定不同，一般逾期不交維修基金會收取滯納金。
維修基金使用條件：

1、維修基金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標准分攤費用比例。
2、維修基金閑置時，除用於購買國債或法律、法規規定的其他基金範圍外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物業管理公司可從維修基金中暫借相當於一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。
(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高不得超過工程款總額的30%。
(3)業主委員會可以在物業管理企業的帳戶上留有相當於一個月活動經費的備用金，業主大會另有決定的除外。