沈陽門市維修基金多少

『壹』 門市房維修基金比例多少

門市房維修基金繳納標准 門市房維修基金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%的比例繳納至物業所在區房地產主管部門

『貳』 沈陽維修基金怎麼算

2300乘以面積乘以0.025 就是維修基金
即：維修基金是57.5元/平

希望能幫到你，望採納。

『叄』 沈陽市目前維修基金怎麼交~交多錢

5月30日 07:54 一般情況下應為1.5%,少部分則為3%,2%目前我還沒聽過契稅按此標准,有可能是含了其它版稅在裡面了. 其實按權1。5%還是3%，主要是看是否為高級住宅，如果是普通住宅就按1。5%，如果是高級住宅就按3%，那麼如何判定是否是高級住宅呢，比如對於福州市而言,目前，住宅界定為普通住宅必須同時符合以下三個標准（均含本數）： （1）單套建築面積140平方米以下，（2）單價在5500元/平方米以下，（3）容積率在1.0以上。只要一項標准不符合，即界定為高級住宅。 如果你不是福州市的,主要區別在於建築面積及單價方面的區別,比如廣東的汕頭,建築面積為144平方米以下(國家公布的是120,可以上浮20%,即120+120*20%=144平方米) 如果你確定你是120平方米以內，基本上可以說是普通住宅，一般是按1。5%交契稅的了

『肆』 得交多少錢呢，我在沈陽.契稅和維修基金交

根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所版得稅優惠政策的權通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
根據住建部與財政部聯合印發《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》：
1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

『伍』 公共維修基金按多少算我在沈陽,

您好，維修基金的計算方式是：

房子單平米價格超過2300/平的：2300×面積×2.5%

房子單平米價格低於2300/平的:實際單平米價格×面積×2.5%

至於你說的入住時准備一萬夠不夠嘛,要看你買的房子的面積了,還有房價,一般來說是不夠的,因為還有契稅,這也是一個不小的支出,稅率是房款×1.5%

『陸』 門市房交房交多少維修基金

你好，交房是開發商向業主履行交付的義務，他委託物業向業主交付，也是可以的，但實際上物業應該提供委託書。否則，是應該由開發商自己履行該交付義務的。而且該委託本身的爭議與業主無關。開發商才是商品房買賣合同的相對方。商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款 2-3% 的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。

『柒』 門市房需要交多少錢契稅和房屋維修基金

您好，辦房產證要交的是契稅，不是維修資金。契稅的繳納比例是3%，如果是首套普通住房，可以享受契稅減免優惠政策。
望採納

『捌』 沈陽房屋維修基金怎麼算

沈陽房屋維修資金應按照房屋所在地商品房價格的2.5%收取，由於每套商品房的售價專和實測面屬積不同，所以即使同一棟樓內的房屋所繳納的維修基金總額也不相同，如果您房屋所在地的商品房價格是在2300元每平方米以上，則應按2300×實測面積×2.5%的計算方式交納維修資金。
沈陽市從2003年起開始以2300元為基數收取維修基金，至今未變。

『玖』 門市的契稅和維修基金是多少誰能告訴我一下

您好！
你最好去打聽一下售樓處的背景，開發商這樣做是不合理的；
公共維修基金在收房前交都可以，業主可以自行繳納。
開發商不能強迫業主繳納；
沒有相關的法律依據規定由開發商收取專項維修基金，開發商就只能在業主自願的前提下統一進行代收；
你可參考下以下：
業主自行繳納維修資金按以下步驟辦理
（1）從開發企業處領取一張帶有條型碼的《專項維修資金交款通知書》，並仔細核對產權人姓名、面積、房款及房號；
（2）按照通知書上指定時間，持此通知書到指定的銀行營業網點交款；
（3）現金交款的由銀行當時出具《北京市住宅公共維修基金專用收據》，支票交款的等資金到達銀行賬戶後，由銀行出具《北京市住宅公共維修基金專用收據》。
望採納

『拾』 沈陽市契稅和維修基金收取比率是多少

契稅是總房款*1.5％

維修基金是面積*2300*2.5％（單價低於2300/平的按實際單價計算）