1. 交了契稅和維修基金房產證多久到
交完契稅維修基金後，憑完稅證明，可申請辦理房產證，手續齊全前提，審核通過，7--15個工作日可以領取房產證。
2. 住房維修基金交了退款表後，錢多久能到賬上
公共維修基金不需要在入住時繳納，但應在產權證辦理前繳清。住房維修基金不同於物業管理費，只用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。 商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款...
3. 物業拿到維修基金要多久能完工
物業拿不到維修資金錢 錢有房產局管理 房產局申報審批後准許施工方施工 首付款專打到施工方 工程完工屬後 由物業 業委會 房產局 監理單位 共同驗收 驗收合格後 申報結算程序 這個程序 不是統一標准 具體按當地房產局標准執行 你是哪個城市的
4. 工商銀行查詢房貸審批通過了，就差抵押和放款了，請問多久能放款啊放款後就要立馬交公共維修基金嗎
貸款批准後放款就要等銀行通知你了，有額度的話就很快就到賬了，沒額度就要排隊等。放款到賬時會有簡訊提醒不過期房貸款是發放到開發商賬戶上，放款和交維修基金是兩回事，正常是辦完手續後就可以交維修金了。建議你歷史聯系銀行或中介。
5. 房屋維修基金都交清後，辦理房產證要多久
住房維修基金繳納時限
1、房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱是專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。
2、專用房屋維修基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權人。
3、業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
4、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3％的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同，不計入住宅銷售收入。
5、維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的權，但使用權歸全體業主，單個業主不得向銀行提取自己的維修基金部分。
交了住房維修基金後多久辦房產證
規定是收房後90天內，可以憑身份證戶口本，婚姻證明購房合同和付款票據，到房管部門咨詢繳納契稅和住房維修基金，以及手續費。
憑上述證件材料，和完稅證明，票據，就可以申請辦理你的房產證，受理後，15天可以拿到房產證。
房產證是房屋合法的一項重要標志，同時擁有房產證也是擁有房屋使用權的重要前提。房產證是房屋屬於屋主的一項重要標志。房維修基金使購房時一次性交清之後資料齊全就可以馬上辦理。房產證正常是20個工作日下發。
房屋維修基金屬於全部業主共同，任何人不得私自挪用，一經發現，將以警告、罰款或刑事拘留處置。申請房屋維修基金有一定條件：房屋維修基金必須用於住宅公共部位和公用設施設備；是在超過保修期限後使用；得到2／3以上相關受益業主的同意。
維修基金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2％～3％的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。維修基金的具體收取標准由各地房地產主管部門根據當地實際確定。維修基金由物業所在地的房地產管理部門統一監督設立，由物業管理公司代為管理和使用。
6. 維修基金什麼時候交
您好，通常狀況下，公共修理基金的收取規范由各地房地產行政主管機構依據本地實踐斷定，是依照買房人的總購房款的2%至3%份額交納，收取的公共修理基金歸於小區業主，其不計算於房子的出售收入。1、維修基金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標准分攤費用比例。維修基金閑置時，除用於購買國債或法律、法規規定的其他基金範圍外，禁止挪作他用。
2、物業管理公司可從維修基金中暫借相當於一個月的物業日常維修、更新費用的備用金；物業管理服務合同另有約定的除外。
3、住宅需要大修或專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高不得超過工程款總額的30%。
4、業主委員會可以在物業管理企業的帳戶上留有相當於一個月活動經費的備用金，業主大會另有決定的除外。
繳納房屋維修基金的注意事項
1、注意保留支付憑證
現在購買新的商品房時，要按照規定支付房屋維修基金，具體費用是房屋成交價格的2%~3%，一般由開發商代為收取，然後轉交給房管部門，在小區未成立業主大會以前，都由房管部門代為監管，業主在繳納的時候，注意保留好支付憑證，後期賣方或需要用到維修基金時要用到。
2、房屋維修金使用范圍
房屋維修基金主要用於公共部位的修繕或改造，但如果這部分費用沒有使用，所得利息應該劃入維修基金賬戶中，任何人不得擅自挪用，否則將會被依法處罰，情節嚴重者，不僅需要歸還相應的款項，而且還會被刑事拘留。
【法律依據】
《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第五條的規定，商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。
7. 房屋維修基金多久交一次，有規定沒
1、商品住宅的共用部位共用設施設備維護基金由購房者交納。購房者在辦理立契過戶手續時，按購房款的2%足額交納維修基金。
公有住房售後維修基金由買賣雙方共同負擔。其中售房單位出大頭，要從售房款中按多層住宅20%、高層住宅 30%的比例劃撥維修基金;職工個人出小頭，按購房款當年新建公有住房成本價2%的比例交納。
2、此項基金只用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。
3、商品住宅維修基金由北京市居住小區管理辦公室代管。住宅小區成立管委會後，市小區辦便將住宅維修基金移交給管委會管理或經管委會同意交由物業管理企業代管。公有住房維修基金由售房單位存至市住房資金管理中心系統，待公有住房售後成立管委會，再將基金移交給管委會管理。
4、管委會成立前，維修基金的使用由售房單位或售房單位委託的管理單位提出使用計劃，經房地局審核後劃撥;管委會成立後，維修基金的使用由物業管理企業提出年度使用計劃，經管委會審定後實施。
5、維修基金不足時，經管委會研究決定，市房地局批准，可按業主佔有的住宅建築面積向業主續籌。
6、如業主所住房屋因拆遷或意外失火無法居住，維修基金代管單位應將維修基賬面余額按業主個人交納比例退還給業主。如業主轉讓房屋所有權，其結余維修基金隨房屋所有權同時過戶。
8. 維修基金退款幾天到賬
是否退款需要和商家確認。網上支付成功後如果需要退款，要聯系商戶或者支付網站版申請，退款的到賬時間要權看商戶那邊的處理情況。
如果訂單提示退款成功，通過銀行賬戶查詢不到這筆款項時，可以登錄支付賬戶看看，如果也查詢不到退款，需要聯系商戶核實退款的去向。
9. 買房後專項維修基金發票多久拿到
維修資金是指按規定建立的專項用於房屋共用部位、共用設施設備保修期滿後維修、更新、改造的資金，歸全體業主所有。我市實行由開發公司向市統一維修資金賬戶繳納，再由開發公司向業主收取維修資金的歸集制度。由於維修資金並不涉及到相關稅費的徵收，所以並不需要開具發票。市房管局會向開發公司出具財政主管部門核印的維修資金專用收據，開發公司會根據每戶的實際情況，出具收據給每位業主。如市民確有需要，可以請開發公司將房管局開具的專用收據復印一份給繳費的市民。