① 拿到新房鑰匙後多久去繳納契稅和維修基金
一般交房就要交
② 新房維修基金什麼時候交交哪裡
按照建設抄部、財政部1998年聯合出襲台的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定，公共維修金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。一般情況下由房地產行政主管機關來代管，業主委員會成立之後，公共維修金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。
房屋維修基金的管理將會遵循五個原則，即「統一繳存，專戶存儲，專款專用，業主決策，政府監督」。
商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
房屋維修基金是用於公共部位和物業公共設施設備保修期滿後的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物業主體承重結構部分（包括基儲內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等）、戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設施設備是指物業管理區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道、水箱、加壓、電梯、天線、供電線路、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。
③ 拿到房子鑰匙後，是自己直接去繳納契稅和維修基金么
反了吧，應該是先交契稅和公維，都交完了，具備交房條件了，開發商才給鑰匙呢。
④ 維修基金交了新房交鑰匙時需要繳納什麼費用
問：新房交房稅費有哪些？
答：1、契稅2、住房維修基金：實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。3、房屋產權登記費4、證照印花稅5、工本費
Q2.問：開發商要收取哪些費用？
答：1.房款尾款2.面積差額款：根據商品房面積實測技術報告書。3.裝修變更費用：根據業主與開發商的補充協議。4.車位款：針對需要購買車位的業主，雙方需另行簽署合同(原購房合同約定贈送車位的除外，但要注意車位是有產權的)5.寬頻、有線電視開通費：可以向自願接受相關服務的購房人收取，但不應在交房時強行向不希望接受相關服務的購房人收費。建議裝修完後再交納比較合理，否則可能會多交幾個月的服務費。6.其它增值服務項目開通費用：商品房買賣合同中沒有單獨約定的，均可以不交。
Q3.問：物業管理收取哪些費用？
答：1.物業管理費用：以合同約定為准。2.北方城市供暖費:物業公司沒有權利強行和提前收取這筆費用，更沒有權利以此作為不交付房屋的理由。3.水、電費周轉金或保證金：有部分物業會收取，但費用最高不宜超過常規家庭3個月的水電費用(分戶計量除外)4.停車管理費
Q4.問：物業裝修管理收取哪些費用？
答：1.裝修保證金：沒有明確規定，但收費不應過高，且無特殊原因必須退還。2.裝修管理費3.垃圾消納費4.裝修施工臨時出入證制證費：沒有明確規定，原則上不超過5元/證。
Q5.問：還有其他哪些費用？
答：交房時，開發商可能會列出的相當多的費用交納清單。其中部分為合理，但有很大部分很可能為不合理收費。如開發商會要求業主交納電力增容費，煤氣、天然氣、電話等初裝費、開通費等等。對此，也完全可以拒絕。具體可見《商品住宅銷售價格構成管理辦法》，該文件明確規定對於新建住宅，所有基礎配套設施的成本費用和安裝費用都應包涵在房價之內。那麼除了在合同中明示在交房時另行收取的，都屬於「未予標明的費用」。如果在合同外新增加設備，則可向自願接受相關服務的買房人收取，但不應在交房時強行向不希望接受相關服務的買房人收費。
⑤ 新房交房後多久交契稅跟維修基金
契稅繳納規定抄如下：
商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
房屋維修基金繳納規定如下：
業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
⑥ 新房鑰匙拿到了，維修基金和契稅什麼時候交
維修基金是在交房拿鑰匙的時候繳納的，契稅是在辦理房產證的時候繳納的。
⑦ 新房交鑰匙時交納維修基金合理嗎
中華人民共和國建設部財政部令【2007】第165號 第十二條商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。第十三條未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。購買商品房，開發商向業主交付房屋鑰匙視為向業主交付房屋，依據上述規定，作為業主應當在領取鑰匙或領取鑰匙前交付首期住宅專項維修資金
⑧ 拿新房鑰匙時候為什麼要交維修基金
物權規定業主必須繳納房屋維修基金，否則不予交房。維修基金用於以後的維修費用。取之於業主，用之於業主。
⑨ 下個月新房就要交鑰匙了，不知道要交多少契稅和維修基金，和各種其他費用。
各地有所不同 一般契稅按1%-3%收取
維修基金有兩種 一種是按照合同金額的1% -3收取 另一種是按照XXX元/㎡ 收取
你可以去當地的房管局咨詢下 或者問問售樓部的人幫你算算
有的地方驗房時還要收取天然氣初裝費 單元對講門分攤 等費用
如果裝修開始 那就更多了 裝修押金等 就是一筆不小的費用
⑩ 新房拿到鑰匙之後要依次辦理哪些相關手續，比如開戶、交維修基金、辦房產證等等，費用一般怎麼計算
主要就是物業管理費了,一般都是1年至2年的,!大概也就幾千塊!