『壹』 因壞樓道總零線，導致電壓過高迴流，樓道內業主家電不同程度的燒損，物業不管，管委會也不管，怎麼辦
根據你的描述，因為供電故障點在樓道處，屬於供電部門管轄范圍之內，應該及時和供電部門求助保修，並做好現場證據保留等工作，以便妥善處理後續理賠事項。
『貳』 求助律師咨詢： 我是做物業服務的，業主家中因為有維修要把鑰匙交給我 ，沒有任何協議 。
財務被盜或丟失是需要證據的。而且你可以做出跟你無關的證明啊
另外提醒一句。以後保管鑰匙的時候，最好寫個免責條款（比如貴重物品啊）
『叄』 業主家電壞,物業有責任嗎
沒有。
《物業管理條例》規定：物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
盡管說《物業管理條例》規定了物業公司的安保義務，但是並不是說業主在任何時候任何情況下的人身財產損失都有權想物業公司主張權利。
物業公司的安保義務主要是治安管理輔助義務、小區社會秩序維護義務、房屋和公共設施的維護與風險防範義務。
目前法律界通說認為，物業服務企業的安保義務屬合同法領域，屬約定義務。 《中華人民共和國合同法》規定：「當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務」
由此可見，業主被盜與單元門損壞之間是否有因果關系；單元損壞之後物業公司是否及時維修，如果沒有及時維修，是否構成違約，並因此導致合同當事人之一的業主財產孫道損失，如果是則物業公司應當承擔部分責任，否則物業公司不當承擔法律責任。
『肆』 物業電工為業主免費更換空開家電燒壞責任怎麼化分
換個空開怎麼會燒壞你家的電器？電源還是你家的，電壓還是220V，又不是到外線給你接380V電源，你說的燒壞家電不可能。
『伍』 2021物業把我家電停了怎麼辦
一、民法典物業停業主電怎麼處罰?
物業公司停業主電的處罰標准沒有明確規定。
《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日實行)
物業服務人不得採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
享有停水停電權利的權利人是供水公司和電力供應公司而非物業服務企業。
在物業服務合同中， 雙方當事人約定在業主不交納物業服務費用的情況下，賦予物業服務企業停水停電的權利是不合理的，因為這一約定侵犯了供水供電人的權利。
並且，由於供水供電義務所對應的是交納水費電費義務，即使供水供電公司授權物業服務企業代替其收取水費電費並可以停水停電作為收取費用的手段，物業服務企業也不能以停水停電催繳物業服務費用，因為供水供電不是物業服務企業提供的服務，其從供水供電公司得到授權的范圍是有限制的。
二、物業公司停水電應該向哪個部門投訴?
物業停業主的電，應該向當地房地產行政主管部門當地房地產行政主管部門是物業公司的行政主管部門。
《物業管理條例》
第五條國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。
縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
第四十九條縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。
如果物業公司因為拖欠物業費就停電，房管局在接到這類投訴以後是應該介入調查處理的，通常也就是責令物業公司改正這種錯誤行為，並及時恢復供電，一般情況下就不會再對物業公司進行其他的處罰了，除非物業公司在收到房管局的通知後仍不悔改。
『陸』 物業晚上可以拒絕入戶維修嗎
物業如果是晚上可以和業主商量能否第二天上門維修？物業也是有工作時間的，如果超過了工作時間看是否能和業主商量第二天上門維修，因為維修的師傅。不在工作時間沒辦法。進行上門維修。
『柒』 小區電路故障引起業主電器燒壞,物業不賠償,應找什麼單位投訴物業
我覺得首先要確定電路故障是什麼引起的，如果是公用設施引起導致你的電器燒壞，你可以去街道投訴，或者找新聞媒體。
『捌』 物業有義務為業主維修家裡的問題嗎
您好！
如果從法定的物業服務內容去解釋，物業公司是負責公共部位共用設施設備，沒有義務為業主維修家裡出現的問題。
另一種是看看物業服務合同是如何約定的服務內容，是否有為業主提供一些必要的服務。
還有就是如果大家相處都不錯，對於一些小問題，在能力之內，物業還是會提供相關幫助的。