基建維修有哪些內容

Ⅰ 在建築上什麼叫基建什麼叫土建 具體內容是是什麼

基建是建築學專有名詞,是基本建設的簡稱.基本建設:Capital Construction 指的是國民經濟各個部門增添固定資產的建設,如建設礦井,鐵路、公路、橋梁、農田水利,以及安裝機器設備,購置船舶,車輛,機車等。基本建設完成以後,向統計部門層層上報新增固定資產值。

土建也稱土木建築 廣義的講只要是土木工程做的事都是屬於土建。具體來講土建就是工程的全部地基、構架主體、基本的水電供給部分。當然,一些小構造物,水池,煙筒,化糞池等也是屬於土建的。至於裝飾工程有的地方預算將其歸於安裝工程,有的就是土建。

分類：

投資額構成分類：建築安裝工程投資、設備工具投資和其它基本建設投資。

按建設用途分類：生產性建設項目：工業建設、水利建設、運輸建設等；非生產性建設項目：住宅建設、衛生建設、公用事業建設等。

按建設規模分類：按建設規模和總投資的大小，可分為大型、中型、小型建設項目。

按建設階段分類：預備項目、籌建項目、施工項目、建成投資項目、收尾項目。

按行業性質和特點劃分：競爭性項目、基礎性項目、公益性項目等。

Ⅱ 建築工程基本建設程序包括哪些內容求答案

建設程序是指建設項目從設想、選擇、評估、決策、設計、施工到竣工驗收、投入生產整個過程中應當遵守的內在規律和組織制度。

建設程序主要包括以下幾個階段和內容：

（1）項目建議書階段

項目建議書是要求建設某一具體項目的建議文件，是建設程中最初階段的工作，是投資決策前對擬建項目的輪廓設想。

（2）可行性研究階段

項目建議書批准後，應緊接著進行可行性研究。可行性研究是對項目在技術上是否可行和經濟上是否合理進行科學的分析和論證。在可行性研究的基礎上，編制可行性研究報告，並報告審批。可行性研究報告被批准後，不得隨意修改和變更。

（3）建設地點的選擇階段

選擇建設地點主要考慮三個問題：一是工程地質、水文地質等自然條件是否可靠;二是建設時所需水、電、運輸條件是否落實;三是項目建成投產後原材料、燃料等是否具備，同時對生產人員生活條件、生產環境等也應全面考慮。

（4）設計工作階段

設計是對擬建工程的實施在技術上和經濟上所進行的全面而詳細的安排，是項目建設計劃的具體化，是組織施工的依據。一般項目進行兩階段設計，即初步設計和施工圖設計。技術上復雜而又缺乏設計經驗的項目，在初步設計後加技術設計。

（5）建設准備階段

其主要內容包括：征地、拆遷和場地平整;完成施工用水、電、路等工程：組織設備、材料訂貨;准備必要的施工圖紙;組織施工招標投標、擇優選定施工單位，簽訂承包合同。

（6）編制年度建設投資計劃階段

建設項目要根據經過批準的總概算和工期，合理地安排分年度投資。年度計劃投資的安排要與長遠規劃的要求相適應。保證按期建成。

（7）建設施工階段

建設項目經批准新開工建設，項目便進人建設施工階段。這是項目決策的實施、建成投產發揮效益的關鍵環節。新開工建設的時間，是指項目計劃文件中規定的任何一項永久性工程第一次破土開槽開始施工的日期。建設工期從新開工時算起。

（8）生產准備階段

生產准備的內容很多，不同類型的項目對生產准備的要求也各不相同，但從總的方面看，生產准備的主要內容有：招收和培訓人員;生產組織准備;生產技術准備;生產物資准備。

（9）竣工驗收階段

竣工驗收是工程建設過程的最後一環，是全面考核建設成本、檢驗設計和施工質量的重要步驟，也是項目由建設轉入生產或使用的標志。通過竣工驗收，一是檢驗設計和工程質量，保證項目按設計要求的技術經濟指標正常生產;二是有關部門和單位可以總結經驗教訓;三是建設單位對經驗收合格的項目可以及時移交固定資產，使其由建設系統轉入生產系統或投人使用。

（10）後評價階段

項目後評價就是在項目建成投產或投入使用後一定時刻，對項目的運行進行全面評價，即對投資項目的實際成本——效益進行系統審計，將項目的預期效果與項目實施後的終期實際結果進行全面對比考核。對建設項目投資的財務、經濟、社會和環境等方面的效益與影響進行全面科學的評價。

(2)基建維修有哪些內容擴展閱讀：

建設程序是「基本建設工作程序」的簡稱。基本建設全過程中各項工作必須遵循的先後順序。它是對基本建設過程中客觀存在和起作用的時序規律的認識和反映，並據以制定出的基本建設管理工作制度。

人們對基本建設時序規律的認識和反映程度不同，制定出來的基本建設工作程序管理制度的科學程度也就不同。建國初期，國家規定的基本建設程序的內容主要是調查研究、提出計劃任務書、編制設計、組織施工等。

Ⅲ 土木工程基建是指什麼呢涉及到哪些方面謝謝~~

土木工程基建簡稱土建，和安裝相對的（我自己的理解，我感覺土木工程和基建放在一起沒有什麼意思）。土建包括基礎工程、主體工程、建築裝飾三個子分部，鋼筋工程、砌體工程、混凝土工程、模板工程、屋面工程、地面、飾面磚、抹灰、塗料、門窗等分項工程。
基建：基礎設施建設。如基建部，是企業擴建、改建、新建基礎設施（廠房、辦公樓、新子公司的房屋等）的部門。
土木工程：建造各類工程設施的科學技術的統稱。它既指所應用的材料、設備和所進行的勘測、設計、施工、保養維修等技術活動；也指工程建設的對象，即建造在地上或地下、陸上或水中 ，直接或間接為人類生活、生產、軍事、科研服務的各種工程設施，例如房屋、道路、鐵路、運輸管道、隧道、橋梁、運河、堤壩、港口、電站、飛機場、海洋平台、給水和排水以及防護工程等。一級學科，包括。岩土工程 結構工程 市政工程 供熱、供燃氣、通風及空調工程 防災減災工程及防護工程 橋梁與隧道工程七個二級學科。
本科階段的專業名稱，分四個方向（有的學校就沒有分），記得不太清了，工民建、道路橋梁……學的很籠統，涉及各方面，不如測量學、預算、工程管理等專業精。研究生階段，就沒有這個專業了，分了好多好多。

Ⅳ 什麼是基建工程包括哪些方面

基本建設是指國民經濟各部門為發展生產面進行的固定資產的擴大再生產，即國民經濟各部門為增加固定資產面進行的建築、購置和安裝工作的總稱。

例如：公路、鐵路、橋梁和各類工業及民用建築等工程的新建、改建、擴建、恢復工程，以及機器設備、車輛船舶的購置安裝及與之有關的工作，都稱之為基本建設。

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基本建設的內容主要有：

1、建築安裝工程。包括各種土木建築、礦井開鑿、水利工程建築、生產、動力、運輸、實驗等各種需要安裝的機械設備的裝配，以及與設備相連的工作台等裝設工程。

2、設備購置。即購置設備、工具和器具等。

3、勘察、設計、科學研究實驗、征地、拆遷、試運轉、生產職工培訓和建設單位管理工作等。

設施建設：

隨著城市容量的擴張和人們生產、生活方式的改變，對水的需求量與日俱增，缺水已經成為制約中國城市經濟和社會發展的障礙，節約用水、提高用水效率和加強水資源的再利用成為新形勢下城市水務設施建設的重要內容。

Ⅳ 基建制度有哪些

1.1 為加強集團基建工程的規范化管理，保證基建工程項目的順利實施，特製訂本管理制度。
1.2 基建工程管理嚴格執行《建築法》、《招標投標法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》等有關法令法規和規章制度，建立健全和嚴格執行項目招標投標制、工程監理制和合同管理制。
1.3 大型基建項目、500元以上及所有需外包的工程項目均由集團統一組織實施。
1.4 集團的基建工程管理由工程部負責。
2.0 工程部職責：
2.1 負責集團總體布局規劃及基建的相關事宜；負責集團整體綠化的規劃與實施。
2.2 負責審核集團下屬各單位申報的項目。
2.3 負責集團自籌新建工程及土建維修項目的設計、預算及組織實施（包括招投標、組織施工、質量監督）、竣工驗收等工作。
2.4 負責對合作單位投資新建工程提出設計要求；組織圖紙審核；跟進工程進度；監督工程質量；溝通與協調基建相關工作。
2.5 負責收集集團各單位所有房屋及場地的圖紙、施工許可證、竣工驗收、房屋產權、圖紙等資料並按要求交集團檔案館存檔。
2.6 監督集團下屬各單位使用水、電、房屋及工程技術維修操作的合理性及安全性。
3.0 由工程部組織實施的工程項目流程：
3.1 立項：由各單位填制工程項目報建表交工程部，5萬元以上的工程項目必須由各單位組織論證，在提交報建表的同時提交論證報告（董事長或董事會指定的特殊工程除外）。
3.1.1 需申報立項的工程項目，應在年度預算編制前完成，為年度預算的
編制提供依據。
3.2 編制項目預算：工程部收到報建表後審核項目內容及合理性，編制項目預算清單並按許可權交相關領導審批後列入年度預算。
3.3 基建計劃編制與審核
3.3.1工程部根據預算安排，每年10月前編制並向集團報送年度基建計劃；每月25日報送下月基建形象進度計劃及資金使用計劃，經集團董事長或執行董事批准後實施。
3.4 定基準價：對基建施工經常性項目的價格，結合每年實施施工項目單價，定出基準價，報監察審計室審批後備案。對5萬元以下的工程，若無特殊要求，可參照基準價確定施工隊。
3.5 招標和詢價：20萬元以下的工程項目可採用詢價或招標形式確定施工單位（對1萬元以下的工程項目原則上二家以上的施工隊報價，1至20萬元工程項目原則上要三家以上施工隊報價）；20萬元以上的工程項目應採用招標形式，原則上要5家以上施工隊參與投標（董事長或董事會指定的除外）。
3.6 開標、評標、定標：由監察審計室、財務資產中心、工程部、相關職能部門或使用部門派員組成評標小組，負責開標、評標、定標等工作。
3.7 簽訂合同：原則上5萬元以上工程必須簽定工程合同。
3.7.1 工程部應根據項目預算清單及論證內容擬定合同文本，合同文本內容包括：詢價項目、項目要求、交貨或完工期限、付款方式、詢價的截止日期、集團監察審計室監督投訴電話等。
3.7.2 合同文本經有關部門審核後，報集團審批並蓋章。
3.8 組織施工：
3.8.1 工程部負責項目的施工合同簽訂、現場施工管理、施工過程中存在問題的協調解決。
3.8.2 項目實施過程中工程變更及現場簽證：
3.8.2.1 項目實施過程中發生的工程變更，應由原設計單位編制設計變更
文件並附工程量變化說明和費用測算（包括設備、材料和施工費用變化）。
3.8.2.2 工程變更所涉及的變更事項如果是因為施工單位自身機具設備的原因或施工單位所采購材料不符合設計要求等原因，在不降低原設計標准、不危害原有建構築物和新建構築物的前提下可以允許變更，但該項變更所引起的費用增加由施工單位承擔；如果涉及的變更事項確實因為建設單位或設計的原因，則現場監理人員、設計代表和工程部可以按許可權簽字確認以安排施工，但必須另附設計修改單以作為竣工結算和竣工資料的憑證。
3.8.2.3 施工過程中如需現場簽證，實施前必須辦理簽證審批手續，由工程部按許可權辦理審批後才能實施 。
3.8.2.4 凡是設備、材料增減、位置改變等需要在竣工圖上反映的變更，必須以設計修改或補充設計的形式出現，而不能以現場簽證的形式出現，否則不能作為結算依據。
3.9 竣工及結算：
3.9.1 項目驗收：由施工單位填寫工程驗收表，由工程部組織驗收；5萬元以下項目由使用部門、職能部門參與驗收；5萬元以上項目財務資產中心及監察審計室必須派員參與驗收。
3.9.2 項目結算：工程部項目負責人根據驗收表到現場丈量，確定工程量，根據雙方協議審核工程結算金額，經有關部門審批後辦理結算。
3.9.3 竣工資料歸檔：工程部必須在工程完工兩個月內收齊竣工圖紙、結算資料、驗收報告、前期報批手續等竣工資料，交集團檔案館存檔。

Ⅵ 基建工程包括維修改造嗎

維修改造屬於基本建設項目。以擴大生產能力（或新增工程效益）為主要建設內容的目的，以利用國家預算內撥款（基本建設資金）、銀行基本建設貸款為主、項目土建工作量投資占整個項目投資30%以上，列入基本建設計劃的，作為基本建設項目

Ⅶ 基建類檔案包括哪些內容

施工圖紙、設備圖紙、施工計劃和措施、竣工圖、工程總結及驗收文件等。

1、施工圖紙

建築施工圖是用來表示建築的規劃位置、外部造型、內部布置、內外裝修、細部構造、固定設施及施工要求等的圖紙。它包括施工圖首頁、總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖和詳圖。

2、設備圖紙

主要表示各種設備、管道和線路的布置、走向以及安裝施工要求等。設備施工圖又分為給水排水施工圖(水施)、供暖施工圖(暖施)、通風與空調施工圖(通施)、電氣施工圖(電施)等。

3、施工計劃和措施

是施工組織設計的關鍵內容，是控制工程施工進度和工程施工期限等各項施工活動的依據，進度計劃是否合理，直接影響施工速度、成本和質量。因此施工組織設計的一切工作都要以施工進度為中心來安排。

4、竣工圖

竣工圖，就是在竣工的時候，由施工單位按照施工實際情況畫出的圖紙，因為在施工過程中難免有修改，為了讓客戶（建設單位或者使用者）能比較清晰地了解土建工程，房屋建築工程，電氣安裝工程，給排水工程中管道的實際走向和其它設備的實際安裝情況。

5、工程總結及驗收文件等。

竣工驗收，是全面考核建設工作，檢查是否符合設計要求和工程質量的重要環節，對促進建設項目（工程）及時投產，發揮投資效果，總結建設經驗有重要作用。

Ⅷ 設備維修費包括哪些

設備維修費的包括維修用備件費、材料費、內部修理費、檢修外協費和其它費用組成專。
備件費分為新屬品費和修復費。新品費指的是庫存、直購、預製作件及基建購入的備件費。備件修復費由外協修復費和內部修復費組成。
材料費包括主材料、輔料、油脂和工器具費用組成。
內部修理費是指設備部門承擔的維修任務所發生的人工費、管理費、件具費、運輸費等。
外協費由常規外協、專業外協和專項外協費組成。

Ⅸ 單位的花草樹木日常養護屬於基建維修范圍嗎

不屬於 綠化日常養護應該有專門的養護人員或者外包養護公司 如果非要分的話是屬於工程部 不屬於基建

Ⅹ 建築維修包括哪些內容

房屋復建築工程包括：工業、民用制與公共建築（建築物、構築物）工程。工程內容包括地基與基礎工程土石方工程、結構工程、屋面工程、內、外部的裝修裝飾工程上下水、供暖、電器、衛生潔具、通風、照明、消防、防雷等安裝工程。
一、按用途分類房屋用途應按設計所規定的用途進行劃分。
如果與住宅、商業經營用房有關的兼有兩種以上用途的房屋，應按設計規定的用途分別計算建築面積。
如一棟住宅樓的地下室不住人，一層為商店，其餘為家屬住宅，則應將地下室面積計入其他用途，商店面積計入商業營業用房，其餘面積計入住宅。如一座廠房帶有生活間、辦公室，可都計入廠房面積。
1·住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學生宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養院、旅館等具有專門用途的房屋。
2.成套住宅是指由若干卧室、起居室、廚房、衛生間、室內走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。住宅按套統計。