維修基金不交什麼後果

❶ 住房維修基金不交會有什麼後果

住宅維修資金是在收房之前繳納的，如果不繳納此費用，開發商有權不將房屋交付於你使用。

❷ 房產證已經到手了 維修基金沒交 還用交嗎 不交有什麼後果嗎 回答問題就好 別問我怎麼辦到的

正常來說，維修基金是一開始開發商就有交維修基金的用處是用來後回期電梯壞了，可以用維修基答金去修理等，如果沒有交到的，有一個影響，假如你要過戶給別人，你這個維修基金是要補交回來，不然過不了戶，希望可以幫到你

❸ 維修基金交晚了的後果

假如買房人由於某些原因，導致自己的維修基金交晚了的話，那麼買內房人的辦理房產證時間容也會相應的往後延遲。而且後期買房人就需要自己去辦理房產證，開發商一般是不會再幫業主辦理的了。

每個買房人在購買新房的時候，都是需要繳納維修基金的。當房屋被交付給買房人的時候，買房人就必須要繳納維修基金。一般情況下，維修基金都是先由開發商代為收取的，然後由開發商轉交到房管局的物管處代為保管和監督。

(3)維修基金不交什麼後果擴展閱讀：

維修基金屬於全體業主所有，主要是用來修建小區公共區域、公共設施的維修、更新、改造。假如房屋承重牆、樓板、屋頂等方面出現問題的話，那麼業主也是可以申請使用維修基金進行維修的。維修基金是房屋的專項維修基金，不可以挪作他用。

❹ 契稅和維修基金一直不交會怎樣

根據《關於歸集住宅共用部位共用設施設備維修基金的通知》的規定，不繳納回商品答住宅維修基金的，房地產管理局(房管局)將不予辦理立契過戶手續和權屬登記手續。
根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。

❺ 大修基金不交有什麼影響

如果不交的話，短期看就是不能領產證。
但是沒有產證就有很多問題，比如如果要出售，那麼零時去領的話話由於時間肯定不足5年，要承擔蠻多的稅。
期限之類的倒沒這個說法。

❻ 新房契稅和維修基金不交會怎麼樣

1、《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定內期限繳納稅款的，容扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
2、開發商在交付房屋時，要求購房人先交契稅和維修基金再拿鑰匙，要看購房者與開發商在《商品房買賣合同》中的約定內容，若雙方合同中明確約定購房人必須先交契稅和維修基金再拿鑰匙，則購房人應當按此約定將契稅和維修基金交與開發商代收。
3、若雙方在合同中沒有明確約定購房人必須先交契稅和維修基金再拿鑰匙，則開發商無權要求購房人先交契稅和維修基金，稅務機關收取契稅是在辦理產權證、過戶時由購買方繳納。逾期不繳是要加收滯納金和罰款，因此最好不要欠稅。

❼ 不繳納物業專項維修基金需要承擔什麼法律後果

不繳納違反了國家的《住宅專項維修資金管理辦法》。 專項維修資金是指住宅物版業的業主權為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。 專項維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。 專項維修基金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。維修基金的具體收取標准由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。維修基金由物業所在地的房地產管理部門統一監督設立，由物業管理公司代為管理和使用。

❽ 維修基金不交或緩交有什麼後果

可能導致拿不到房產證，一般開發商（或物業公司）是代理繳納維修基金，可以不交維修基金嗎？據我知道開發商也要按一定份額繳納維修基金的。所以還是在交房前繳納房屋維修基金。

❾ 契稅跟公共維修基金不交有什麼影響么

契稅跟公共維修基金不交辦不了房產證。
房產證辦理流程：
（1）買賣雙方進行房產交易後回一個月內答持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

❿ 不交納契稅和維修基金會有什麼後果

不繳納維修基金是無法辦理交房手續的，不繳納契稅則需要收取滯納金。
根據《回住宅專項維修資答金管理辦法》第十三條，未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。
根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
維修基金又稱"公共維修基金""專項維修基金"，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。