Ⅰ 2020年住房維修基金收費標準是什麼
1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定內，購房者應當按購容房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。
Ⅱ 長沙市房屋維修基金標准
二、長沙維修基金收費標准
維修基金是指商品住房和公有住房出售後建立的內專項用於容住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造的基金。
公有住房的維修基金由售房單位與購房者雙向籌集，售房單位按照一定比例從售房款中提取，原則上多層住宅不低於售房款的20%，高層住宅不低於售房款的30%;購房者按購房款的2%的比例向售房單位繳交維修基金。
商品房的維修基金由建設單位與購房者雙向籌集，建設單位按照房屋綜合造價提取一定比例(多層住宅提取2%，高層住宅3%)的維修基金(納入住宅成本);購房者按購房款的2%一3%的比例向售房單位繳交維修基金。
Ⅲ 長沙市從什麼時候開始需要繳納房屋維修基金
房屋公共維修基金被用來指物業管理區域內的共用部位，共用設施設備的維護保修期滿後，所售商品的買家按照合同房屋的法律房屋居住單位，花了一次性費用，大修，更新後，改造儲備基金。由全體業主所有的公共房屋維修基金的所有權。
1999年職工購房，購房者每平方米26元，單位還設有每平方米建設標準的26元交納公共維修基金。根據按揭費用的比例2％，多層建築，典型的別墅;：從2000年4月1日，公共資金的維護支付標准調整高層建築和電梯一般按照所收取的申購資金3％的比例多層建築。房子，多層住宅售房款2％，高層住宅售房款的比例為3％提高公共維修基金。
房子適用，直至業主房產證，代收代轉移到了中介服務的管理部門所在地的物業維修資金。條件成熟的細胞，該委員會向大會業主決定業主，維修資金可支付給業主或物業管理公司的託管委員會。由物業管理行政主管部門代管維修基金，物業管理行政主管部門不得干涉在正常使用的維修基金。
維修基金由全體業主所有的，應當設立專戶管理，專款專用，定期檢查和監督業主和委員會的業主。詳細介紹家居維修基金的房屋一般是按照一組。維修基金的使用，通過物業管理公司，業主的審計委員會，大會的業主批準的年度計劃後。沒有足夠的維修資金，業主委員會應確定房屋建築面積的比例都有，繳納物業維修基金。
Ⅳ 長沙買新房要交多少維修基金
《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》文件第五條規定，「商品住房在銷售時回，購房者與售答房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按購房款2-3％的比例向售房單位繳交維修基金。該條還規定「維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。
住房維修基金的繳納標準是什麼？
根據《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第五條的規定，商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。購房者應當按照購房款的2％－5.2％的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。
內銷商品住宅應建立房屋維修基金並按規定籌集：
（1）房屋出售人應一次性按多層房屋建築面積成本價的3％，高層房屋建築面積成本價的4％繳納房屋維修基金。
（2）購房人首期應按多層房屋建築面積成本價的2.5％，高層房屋建設面積成本價的3%繳納房屋維修基金。
（3）開發單位自用或出租的房屋，應根據自用、出租房屋的建築面積按本款第（1）項、第（2）項規定繳納。
希望可以幫到你！
Ⅳ 長沙的房屋維修基金發票掉了怎麼辦
維修基金
是買有發票的，只有項收據。這樣的收據沒有多大意義，到所在地的物業搞個證明就可以了。而且專項收據是不可以補開的。
Ⅵ 長沙維修基金怎麼計算
我交的也是這么多
好像不是開發商定的
是房地產管理局
Ⅶ 長沙市契稅和房屋維修基金怎麼交
花錢就改得了；讓被轉讓的人買你「退的房」！簡單吧
Ⅷ 長沙市買房維修基金和契稅什麼時候交
商品房契稅需要在備案日期（一般為合同第15頁的日期）後90日內交納，過期要專收日的萬分之五的違屬約金。而維修基金需要購房者按照購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，按購房款2－3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。
一、契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。二、 房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用房屋維修基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
Ⅸ 長沙房產契稅和維修基金什麼時候交!
契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納回的。答
契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
Ⅹ 長沙市房屋維修基金交存標準是多少
按照當地單位建築成本的5-8%繳納維修基金，大概100元左右（其中開發商60%，購房者40%）各地情況有差異，但是大同小異。