物業管理電力線路怎麼維修

① 家裡的電壞了，物業上幫忙修理嗎我家的電出的了點問題，去找物業，可他們說不歸他們管。

家裡的電確實不是物業服務的范圍，當然有些物業可以提供有償服務的。物業公司主要是以下服務范圍，具體得看雙方合同的。

1、建立物業檔案：物業管理公司會建立一個物業檔案，包括物業設計施工圖、住戶檔案、物業產權檔案、電子信息檔案等。

2、負責裝飾裝修管理工作：對住戶裝修過程中涉及的各個方面進行全面管理，其中包括對嚴禁改動的牆體、承重結構、裝修隊伍管理等。



3、負責小區公共區域環境衛生和管理范圍內的生態環境管理，如對花草樹木養護修剪、殺蟲施肥、補種栽植等工作。



4、負責公共設施設備的管護、養護，主要包含供電線路給排水管網、二次生活用水加壓設備、各類配電設備、電梯、消防設備等。

② 物業人員維修家裡的用電線路是否應該收費

當然要收費了，不管好多時間，物業就是靠服務業主維持生存的。物業公司其實賺錢的太少了，可憐可憐吧，呵呵。

③ 家裡供電故障。怎麼報修

家庭住宅遇到停電，首先要拔掉大功率電器的電源插頭，避免突然來電、電壓不穩對電器設備控制板造成損壞；

然後，出門看看前後樓或鄰居家是否有電，判斷是一戶停電（只有自己家停電）還是多戶停電（整個小區停電）。

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情況一：如果只有自己家停電

如果是自己一戶停電，首先檢查家中空氣開關、漏電保護裝置是否跳閘、家裡線路是否出現短路或保險絲燒斷等現象，如果只是因為住宅內部的電力故障問題而出現停電，需要自行解決。如果您沒有十足的把握自己處理，您也可以聯系小區電工幫忙處理哦！

若普通的空氣開關跳閘，您只需將顯示綠色開關的按鍵直接合上即可。

若帶漏電保護的空開跳閘，需將空氣開關旁突出的方形按鈕按下（一般為藍色），再把該空開合上即可。

如果是因為工作忙忘記繳電費，您可以通過關注「南方電網95598」微信公眾號、支付寶等便捷方式進行繳費，然後通知95598或片區經理進行復電。

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情況二：如果所在小區停電

如果所在小區停電，周邊其它小區沒有停電，用戶可以與小區物業聯系，核實小區電力設施是物業維護還是電力部門維護。

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溫馨提示：小區的電力設備管理方屬小區物業管理的，如果出現故障導致停電，則需要由小區物業自行或委託有資質的施工單位進行維修；小區電力設施屬供電部門維護的，由物業通知片區供電客戶經理進行檢修復電。

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情況三：周邊小區全部停電

如果周邊幾個小區都沒有電，那就是電力設施發生故障了，這時候您可以撥打95598咨詢搶修進度，也可登入南網95598信公眾號進行故障報修。

您還可以記下所在片區供電客戶經理的電話，找他們解決用電問題。

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供電部門搶修服務承諾：故障停電後，城市地區供電搶修人員到達現場時間平均45分鍾，農村地區90分鍾，特殊邊遠地區2小時。城市地區搶修到達現場後恢復供電平均時間4小時，農村地區5小時

④ 物業公司可以開展高壓電力線路維修、維護嗎

如果該公司有電氣施工資質等級（而且要對應）才行，如果沒有就不行

⑤ 家裡沒電了是找物業修還是電力公司可能是保險絲斷了

這個找物業就好了，或者找懂點電的人看看，又不是線路問題，電力公司才不會管呢

⑥ 物業管理人員故意損壞業主供電線路怎麼辦

個未移交電力部門是什麼意思不清楚？
如果是開發商使用施工電源直接送戶到家，如果沒有電力部門的批准，把相關的設備全部移交給了物業管理公司，但物管沒有及時報備電力部門，那麼由物管負責。
同上？是本身設計安裝不嚴密？還是說有其他人力破壞（如盜割某相電纜造成其他兩相電壓升高造成電壓高燒電器）？還是說有其他不可抗力原因造成的（如地震，台風……）？
沒有找到損毀的原因談誰負責，是不可想像的，那麼責任就應該物業和電力部門按責任分擔，允許送電，物業公司直接供電的話：最重要的是，那麼造成的損失，甚至已經收了某個月的電費（不管是一戶人家還是幾戶），造成的損失還是物業負責。
反之，如果電力部門已批准可以對小區送電，由開發商負責，包括1，2.
如果是開發商已經開發完畢。

⑦ 家裡電路壞了，物業負責修理么

物業不負責修理。

根據《物業管理條例》第五十一條：供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。

根據《物業管理條例》第四十四條：物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業服務企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。

根據《物業管理條例》第四十七條：物業使用人在物業管理活動中的權利義務由業主和物業使用人約定，但不得違反法律、法規和管理規約的有關規定。物業使用人違反本條例和管理規約的規定，有關業主應當承擔連帶責任。

(7)物業管理電力線路怎麼維修擴展閱讀：

業主在物業管理活動中，享有下列權利：

（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；

（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；

（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；

（四）參加業主大會會議，行使投票權；

（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；

（六）監督業主委員會的工作；

（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；

（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；

（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；

（十）法律、法規規定的其他權利。

⑧ 家裡停電可以找物管維修嗎

物業一般都有
如水電暖基礎設施維修等
找物業可以或自己找人修
家裡停電應該檢查是否欠費停電
或者空開是否跳閘了

⑨ 如何定義物業管理哪些公共設施的維修和更新

一、物業管理大中修及更新改造范圍的界定
1、大修工程：
（1）大修工程的定義：凡需要牽動或拆換部分主體構件，但不需全部拆除的工程為大修工程。大修工程主要適用於嚴重損壞房屋。
（2）大修工程的要求：大修後的房屋必須符合基本完好或完好標準的要求。大修工程一次費用在該建築物同類結構新建造價的25%以下。
2、中修工程
（1）中修工程的定義：凡需牽動或拆換少量主體構件,但保持原房的規模和結構的工程為中修工程。中修工程主要適用於一般損壞房屋。
（2）中修工程的要求：中修後的房屋70%以上必須符合基本完好或完好的要求。中修工程一次的費用在該建築物同類結構新建造價的20%以下。
3、小修工程
（1）小修工程的定義：小修工程亦稱零星工程或養護工程，是為確保房屋正常使用，保持房屋原來的完損等級而對房屋使用中的正常的小損小壞進行及時修復的預防性養護工程，這種工程具有很強的服務性，要求經常持續的進行。
（2）小修工程的要求：小修工程的綜合年均費用為所管房屋現時造價的1%以下。
二、按照《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法規定》相關規定，房屋維修基金是用於公共部位和物業公共設施設備保修期滿後的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物業主體承重結構部分(包括基儲內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等;公共設施設備是指物業管理區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道、水箱、加壓、電梯、天線、供電線路、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。只要是公用設施，設備需要維修，就可以申請維修基金，不分大小修。

⑩ 物業以線路檢修為名斷電，如何解決

直接找供電局報修，然後在撥打110，然後還可以給媒體網站打電話，把事情弄大點，物業跟本就沒權利斷電，他們就是想整你，你們還要把這13天因為斷電帶來的經濟損失算清楚，最後讓物業賠償，他要不賠就起訴他們。