穿牆套管漏水如何維修

1. 穿牆套管漏水怎麼處理

排水管與結構板（即現澆混凝土板）間會存在空洞，當對該空洞的嵌填密封處理不到位時，就會產生滲漏水的問題。嘉程防水一般採取從迎水面進行維修的方法，也可選用倒置式堵漏的方式。但後者更為經濟實惠。你都可以考慮

2. 穿樓板後套了管，水沿著套管裡面的下水管滲水了怎麼辦

穿樓板管道根出現滲漏，需要將管道根部清理開槽至結構層，清理干凈用柔性防水塗膜或密封膏進行嵌縫密封處理。應採取多道薄塗厚度不小於2mm.最後用水泥砂漿抹面恢復。管根處應略高出其整體基面，避免積水。

一、衛生間防水施工的准備工作：
1、衛生間防水分項工程施工前應由施工單位編寫《衛生間防水施工方案》，由監理單位及建設單位審批通過後方可施工。
2、防水材料要有正規的出廠合格證及性能檢驗報告，進場後必須進行復檢，合格後方可使用。
3、結構施工時衛生間穿樓板管道預留洞的位置要准確，管道安裝前要用線墜吊線檢查，確保管道周圍縫隙不小於30mm，個別位置不準確的孔洞用水鑽開孔，嚴禁隨意剔鑿。
4、衛生間牆體根部應做高度不小於200mm的混凝土現澆帶，現澆帶與樓板要一次整體澆築。
5、熱水及暖氣管道穿樓板要使用套管，套管頂部應高出裝飾地面50mm，下部應與樓板底面相平，安裝前應准確計算其長度。穿過樓板的套管與管道之間縫隙應用阻燃密實材料和防水油膏填實，端面要光滑。
6、居室地面施工時在衛生間門口處預留出300mm寬做防水，待衛生間防水層施工完畢後和防水保護層一起施工。
二、工藝流程：
管道安裝 吊模、堵洞 找平層 防水層 閉水試驗 保護層
三、施工操作工藝：（以PVC—U管道為例，其它管道可參考執行）
1、管道安裝：地漏標高由地面作法和門口至地漏坡度（坡度不小於3%）確定，施工時要嚴格控制。安裝管道時將止水圈套在管道上（止水圈由PVC-U管道生產商配套供應）。所有穿越衛生間樓板的管道安裝完畢並驗收合格後，必須及時堵洞，堵洞時要嚴格細致地進行孔洞清理，將地漏、上下水等各管道周圍的木楔、磚塊等用來臨時固定管子的雜物徹底清除。
2、支模、堵洞：堵洞用的模板可採用木模板或定型底模。支模後用水沖洗孔洞，先用表面處理劑（如：EC—1界面處理劑）滿塗預留洞口四周，再分兩次灌縫。第一次先把止水圈提起，用加微膨脹劑的半干硬性細石混凝土灌入並搗實，混凝土強度等級應比樓板混凝土強度提高一個標號，其厚度為樓板厚度的1/2。第二次落下止水圈，用與第一次相同的混凝土填縫，使其與樓板齊平。填縫混凝土要及時養護，達到一定強度後（一般5天）進行管道根部24小時蓄水試驗，合格後再做找平層。
3、找平層施工：為使找平層和基層結合牢固，應將基層的浮灰、油污等處理干凈，找平層施工時應邊掃素水泥漿邊抹灰，衛生間周圈牆角處抹成R=30mm的圓弧，管道周圍留凹槽內嵌油膏。分兩次抹壓，最後壓光壓平，找平層要及時養護，以防找平層開裂、空鼓或起砂。
4、防水層施工：待找平層完全乾透後，將找平層徹底清掃干凈。應先在管根、地漏、四周牆根周圍塗刷一道塗膜附加層內加玻璃絲布，管道周圍直徑為300mm，牆角處沿牆高和樓板水平方向各150mm。待干到不粘手時，開始整體塗刷防水塗漠。整體塗刷要分層進行，每層塗膜厚度要均勻，塗刷方向要一致，不得漏塗。相鄰兩層塗膜塗刷方向應相互垂直，時間間隔根據環境溫度和塗膜固化程度控制。各整體防水層在牆根處應向上捲起至少200mm。門口鋪出300mm寬。防水層厚度要符合設計要求。
5、防水層的驗收（閉水試驗）：防水層施工完畢後，必須進行閉水試驗，試驗時間為24小時以上。自頂板下方觀測管道周邊和其它牆邊角處等部位無滲水、濕潤現象。經監理單位、建設單位驗收合格後辦理隱蔽驗收記錄。
6、保護層施工：防水層上的保護層要一次成活。施工時要做好成品保護，防止破壞防水層。保護層向地漏找坡坡度不小於3%。
四、注意事項：
1、堵洞前管道周圍縫隙不得小於30mm，個別位置不準確的孔洞要用水鑽開孔，嚴禁隨意剔鑿，以利於保證堵洞質量。
2、衛生間牆體根部應做不小於200mm高的混凝土現澆帶，現澆帶與樓板要結合牢固，以防衛生間牆體滲漏。
3、穿樓板用的套管，其頂部一定要高出裝飾地面50mm。
4、找平層施工時基層一定要處理干凈，防止找平層結合不牢。陰陽角一定要做成圓弧狀；防水層施工時找平層一定要清掃干凈，特別是管根、牆根等部位。
5、塗刷塗膜時厚度要均勻一致，不宜太厚，前後兩次塗刷方向應相互垂直，總厚度必須符合設計要求。
6、閉水試驗合格後要及時進行保護層施工，以防人為破壞。
7、埋入地面的冷熱水管道嚴禁從衛生間門口進入衛生間，應沿牆暗輔至牆面防水層上面穿牆進入衛生間。
8、衛生間門口外300mm范圍內可不做地盤管。
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3. 管道穿牆滲水怎麼處理

這是最難的問題了

其它辦法都是治標不治本

最好的辦法是拆牆

再找到壞管換掉

工程比較大

所以都要用名牌

而且保護好

4. 暗裝水管漏水怎麼辦

下水管漏水是一件非常讓人煩心的事情，當你在使用衛生間的時候，上面的水管出現漏水，水滴答滴答的滴下來，這是多麼讓人煩躁的事情。那麼下水管漏水的時候需要怎麼做呢?
下水管漏水的維修方法主要有以下幾種：
1、剔除瓷磚堵漏法
剔掉地磚後，清凈管根的浮土雜物，並清凈管道上的雜物，如有鐵絲更好從防水基層下面剪斷。將管根周圍20mm寬切低10mm，用堵漏靈塗抹管根並抹平，堵住管根原有與地面的微小間隙，堵住管根滲深滲通道;用柔性防水灰漿(可以在濕基層上施工)塗刷管根，直徑約500mm(視具體情況而定)，隨用玻璃絲布貼在管根處，再馬再塗柔性防水灰漿一道，把布翹邊的按到塗料中，8小時後再塗一道柔性防水灰漿;一天後在防水閉水，二天到三天後再檢查下層天花有無漏水。
記住，不要聽規范要求的24小時的閉水時間，因為公裝階段，天花沒有吊頂，天花上的水印能方便向出來。而現在的下層天花已吊頂，看不到天花漏水，只有天花的水滴到下，吊頂上才能看出來!
⒉穿牆套管漏水
原因分析
衛生間穿牆管道周邊破壞防水層，但根本就沒有對防水層認真認真修復，漏水隱患很大。穿牆套管漏水有地面上穿牆套管和地面下穿牆套管。
維修辦法
剔掉套管漏水處牆磚;
先用干硬性水泥砂漿堵實管洞，如有條件可用膨脹砂漿堵更好。砂漿面要比牆面防水層回退10mm左右，然後用堵漏靈抹壓光;
再將管洞周圍的原來防水層上拉毛清理寬度約5~10mm，然後塗柔性防水灰漿二道(濕基層上)。
⒊牆面的裂縫、孔眼、改水電線切槽破壞了防水層產生漏水
原因分析：
牆面開裂後，沒有先將裂縫處，貼布並嵌實，造成縫隙滲水;牆面粗糙，有很多微小孔隙，造成縫隙漏水;改水電時在牆體上切槽，新補的灰與原牆體之間有縫隙，造成漏水通道，生產漏水。
維修辦法
最根本的辦法的重新做防水。折除牆體磚，折除時要小心，盡量不要折壞牆磚，減小損失;用抹子刮凈牆面浮灰;抹平牆面折除牆磚的基層不平處;水管根部銷低10mm，抹堵漏靈;管槽裂縫處，用聚合物水泥砂漿貼網格布，並抹光;在牆面上刷三道柔性防水灰漿，(選用柔性防水灰漿的原因是它可以在濕基層上施工，塗膜面摻砂後是糙面，利於牆磚的粘結)，三道防水要豎橫分隔塗刷。
⒋門框與牆體的間隙滲水，造成牆面有水印
原因分析
門套門框與牆體離地根部，一般不注意嵌實柔性密封材料，封口處塗防水，造成毛細水沿牆面滲透。
維修辦法
有門套線的，橇開門套線，清凈門套或門框與牆體間的雜物;嵌堵漏靈加纖維的砂漿，讓其有彈性，位置比門框表面低20mm，要嵌實，嵌嚴;在表面刷聚氨脂或其它密封膠。

5. 鋼管和套管之間滲水怎麼補救

1、一般修補方式

目前，很多程度上對漏水點是不可能去完成的，並且出現很多現場問題會讓很多事項變得復雜，為此從經濟上考慮，採取一些經濟方面的方式和方法，這樣的話，不僅是值得大家去關注的話題，更會讓自己有不錯的鍛煉方式。

2、大面積漏水

鋼管漏水的時候，大家只要去新的焊接地方去完成裂縫處焊接，是值得大家關注的一件事項，並且此種焊接方式讓大家看到未來的發展，並且假設鋼管套，再在鋼管套管與鐵管之間打入青鉛或油麻、石棉水泥，這樣打造成功一個好的填充物。

3、法蘭漏水

更換橡皮墊圈，按法蘭孔數配齊螺栓，注意上螺栓時要對稱緊固。如果是因基礎下陷而導致則應對管道加設墊墩。

如果遇到這樣補漏措施，那麼大家處理的方式將更加簡單，更換一下內部的墊圈，完全在法蘭數字齊全的情況下，就可以做一些對稱緊固，為此該怎麼樣去理論和建設加墊圈，這就需要臨場看情形發展。

4、承插口漏水

這種補漏的方式就是要將水泥管和鑄鐵完美結合，並且需要大家一些剔除，完事再沖洗干凈需要補漏地方後，大家將塑料後者鋼套套在破裂處完美的集和，並且大家需要在兩者之前加重一些承插口。

5、補焊處理

管道焊接是需要在停水的時候去焊接的地方，並且很多都是鑄鐵的焊條，並且在缺口處用焊條，在此之前一定要將其表面處理干凈外，就需要處理一些防腐缺陷，為此很多的漢口之處是需要做防腐措施。

(5)穿牆套管漏水如何維修擴展閱讀：

建築工程漏水的高發區：

屋面部位；

外牆、外窗、陽台或露台、飄板、空調孔、透氣孔等部位；

廚衛間；

地下室。

以工程實例圖示，對這些典型的漏水現象做出總結分析。

一、屋面部位的滲漏現象

平屋面部位的滲漏現象

出屋面結構砌體牆根部滲漏

原因分析：

反坎太低；

防水上返高度不足；

未設置砼反坎或反坎質量較差。

預防措施：

外牆周邊設置砼反坎；

牆體根部附加防水。

坡屋面部位的滲漏現象

坡屋面滲漏分析

施工操作原因

由於屋面坡度較大，砼在振搗過程中往往造成滑落、離析等現象，使砼只能在斜坡面上在無約束呈滑落狀態下自然成型。砼澆搗密實性難以得到控制，施工質量難以達到預期效果，因此，給屋面滲漏留下重大隱患。

現場施工存在以下幾方面難度

斜屋面坡度較陡，無站人操作梯台；

屋面板轉折節點較多；

局部造型部位，施工作業面過小。

坡屋面脊板交接處滲漏

滲漏原因：

由於屋面兩折板交接處施工難度較大，很難控制折角部位混凝土密實度，致使此部位出現滲漏。

維修加強方案：

①從下部把滲漏點鑿出，再從上部把該部位疏鬆混凝土鑿除。

②清理基層，先用干硬性微膨脹水泥分層封堵密實，再用水泥防水砂漿粉面。

③表面擴大塗刷雙組份聚氨酯防水兩道1.5毫米。

④淋水試驗待不漏後，再恢復屋面瓦。

出屋面管道井處滲漏

滲漏原因：

管道井為現澆結構，未與屋面一次澆築成型，造成管道井與屋面交接處不密實導致滲漏。

維修加強方案：

①從管道井周邊把該部位疏鬆混凝土鑿除；

②清理基層，用堵漏王分層封堵；

③陰陽角防水附加層上反高度400；

④淋水試驗確認不漏後恢復面層。

後期建議：

管道井上翻400-500高與屋面砼一次性澆築。

積水面與砌體牆交接造成滲漏

滲漏原因：

平屋面與牆體交接處未設置砼反坎， 引起三層高窗處牆體滲漏。

維修加強方案：

該部位砌體牆體寬度為300，鑿除100寬300高砌體，改為現澆混凝土+聚氨酯防水處理，恢復外立面裝飾.

6. 穿牆管滲漏，該怎麼封堵

1、正面維修方法
1）從正面拆除管道周邊的面層及結合層直至原結構層表面（拆除寬度為300mm）。注意：原防水層應保留150mm完好無損；
2）管道與樓板的交接處剔槽，槽的寬度為20mm，深度為30mm，若管道周邊鬆散面積較大，則不能在管道周邊剔槽，以避免管道周邊後吊模的砼墜落；
3）用小型吸塵器將基面渣土及雜物清理干凈，然後採用防水堵漏寶或水泥砂漿修補基層；
4）鑄鐵管管道根部採用鋼絲刷打磨除銹或 PVC 管道打磨增糙處理；
5）在槽內嵌填密封膠並採用堵漏寶抹弧覆蓋處理，在修補的基面上進行新做防水附加層施工，防水附加層需內襯網格布，網格布平面搭接寬度為 150mm，立面搭接高度應與面磚持平，然後在塗刷與原防水層相容的塗膜防水層，確保新做防水層應與原防水層搭接寬度 150mm，老防水層的搭接部位應干凈，無灰塵；
6）恢復墊層（水泥砂漿層），在新做塗膜防水層上抹水泥砂漿保護層；
7）防水層固化後，在修理部位進行 24 小時閉水試驗；
8）恢復結合層及面層至原狀。
2、反面維修方法（下部堵漏方法）
1）拆除樓下頂部扣板及吊頂；
2）在背水面管道根部周邊剔槽，槽的寬度為 50~60mm，槽的深度為樓板厚度的2/3或者與樓板厚度一致；
3）採用鋼絲刷打磨基面及剔槽部位，並用小型吸塵器將灰塵與雜物清理干凈；
先採用毛刷蘸水，充分濕潤基面直至飽和面干。將拌合好的速凝型防水堵漏王塞入槽中，應充分封堵密實；
6）在堵漏王發熱、強度增強過程中，用噴水壺不停的噴水養護，直至發白；
7）恢復面層及扣板；

7. 衛生間排水管周邊漏水，該怎麼維修

下水管漏水的維修方法主要有以下幾種：拆下地磚後，清理管道根部的漂浮物，清理管道上的雜物。如果有鐵絲，最好從防水底座下面剪斷。在管根周圍切寬20毫米，低10毫米，用堵漏靈塗抹抹平管根，堵塞原管根與地面的微小縫隙，堵塞管根的深穿透通道；管道根部刷柔性防水砂漿(可在濕基層上施工)，直徑約500mm(視具體情況而定)，

將管孔周圍原有防水層收攏清理至5 ~ 10毫米左右寬度，然後塗兩遍柔性防水砂漿(濕基層)。牆上的換水線的裂縫、眼孔、槽縫破壞了防水層，造成漏水。原因分析牆體開裂後，裂縫未先粘貼預埋，造成裂縫滲水；牆面粗糙，有很多細小的氣孔，導致縫隙漏水；換水電時，牆體開槽，新填灰與原牆體有縫隙，造成漏水通道，生產中漏水。

8. 電纜穿牆套管防水怎麼處理

師傅教你一招 膨脹水泥加麻絲或絲棉絨 1比1加少量水扮勻 要干一點 用手捏成塊填滿洞 用啷頭打實 管子不動為好 外面留一點封堵漏王 百分百不漏 切記不要料太濕 敲勻實

9. 止水套管漏水怎麼處理

鋼管和套管之間滲水的處理辦法有三種：堵/排/堵排集合，方法分為傳統的堵漏方法和化學灌漿方法。

傳統堵漏的方法，是將裂縫或漏水處鑿開，進行表面堵漏，但結果往往是堵住這里，那裡又開始滲漏。因為水可以在砼內部裂縫中無規則運動，從相對薄弱部位滲出。

化學灌漿一般是指將由化學材料配製的漿液，通過鑽孔埋設灌漿嘴，使用壓力將其注入結構裂縫中，使其擴散、凝固，達到防水、堵漏、補強、加固的目的。常用於修補較深的砼結構裂縫。根據灌漿的壓力和速度，可分為高壓快速灌漿法和低壓慢速灌漿法。目前，化學灌漿法已被廣泛地應用於大壩壩基、基礎加固和防滲、地下隧道開挖、混凝土缺陷修復等諸多工程領域。

地下穿牆管道根部滲漏水，宜從迎水面沿管道周邊剔成環行溝槽，清理干凈，嵌填密封材料，並用聚合物水泥砂漿找平，管道外250mm范圍施做柔性塗膜防水層。

無法從迎水面治理的情況下，可從背水面沿管道周邊剔成環行溝槽，清理干凈，用速凝堵漏材料在環形溝槽中埋設注漿嘴，灌注高分子化學灌漿材料堵漏止水；經檢查無滲漏後，嵌填密封材料，並用聚合物水泥砂漿找平，並設置柔性塗膜防水層。

主管和套管之間應嵌填遇水膨脹止水條。