⑴ 怎麼查詢自己的房子是否繳納了住房維修基金
到房產交易中心住房維修基金管理科或者物業查詢
按照建設部回、財政部1998年聯答合出台的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定：維修基金歸全體業主共有，應設立專帳管理，專款專用，定期接受業主大會和業主委員會的檢查與監督。維修基金明細戶一般按照單幢房屋設置。
此外，《中華人民共和國物權法》對公共維修基金的歸屬和使用做了明確的規定：「建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布。」
售房單位應當在為業主辦理房屋產權證書之前，將代收的維修基金移交給所在地物業管理行政主管部門代管。條件具備的小區，經業主委員會提交業主大會決定，可以將維修基金交給業主委員會或物業管理公司代管。維修基金由物業管理行政主管部門代管的，物業管理行政主管部門不得干涉維修基金的正常使用。
維修基金的使用，由物業管理公司提出年度使用計劃，經業主委員會審核、業主大會批准後實施。維修基金不足時，應當按照業主委員會的決定和所擁有的房屋建築面積比例，繳納物業維修基金
⑵ 如何查詢公共維修基金是否已交
已經抄繳納了維修基金襲和契稅是有發票憑證的。
契稅票的用途：
1、在繳納個稅或者增值稅時，需要用原房主契稅票核實房屋原值；
2、根據契稅票填發時間判斷房屋年限；
3、新房主則需要用契稅票辦理過戶。
維修基金又稱"公共維修基金""專項維修基金"，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。
維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。
⑶ 如何查詢公共維修基金是否交納
你說的是房屋維修基金吧，帶上房產證或租賃合同去房屋所在物業管理處去查
⑷ 怎麼知道自己的公共維修基金是否交了
你可以去房管局物業管理辦公室查你的公共維修基金是否交了,什麼小區 什麼樓號多少室名字就可以查。 根據建設部、財政部關於印發《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》的通知(建房〔1998〕213號)第13條規定:「業主轉讓房屋所有權時,結余維修基金不予退還,隨房屋所有權同時過戶。」可見,二手房產權過戶後,專項維修基金必須按要求辦理過戶手續。 過戶時需提供以下材料:1。買賣雙方簽署的房屋轉讓協議(二手房買賣合同);2。上述協議如不包括關於維修基金過戶事宜,另需提供買賣雙方簽署的同意維修基金過戶的協議;3。買賣雙方身份證原件及復印件(驗原件留復印件);4。維修基金專用收據的原件及復印件(原件過戶留復印件)。 需要注意的是買賣雙方應同時到場辦理過戶手續。業主本人不能到場的,代理人應攜帶業主本人身份證、代理人身份證及授權委託書辦理。代理人身份證復印件及授權委託書存管理部一並存檔。 維修基金過戶辦理地點在資金管理中心各區縣管理部,此外,公共維修基金是為房屋的公共設施、共同部位的維修而設的專用基金,不能用於抵扣物業管理費用。部分未繳納過公共維修基金公房購房者需按房屋成交價的2%重新補交這筆款項,方能合法生效。另外一部分在98年以前建成並於當年交過契稅的商品房,如果未繳納過公共維修基金費用,其再次交易時購房者也需按房屋成交價的2%重新補交這筆款項。如果你簽訂原合同里沒有明確規定公共維修基金如何處理,將來可能會有糾紛(1)房屋業主將公共維修基金無償順延給客戶。(2)買賣雙方經過協商客戶與業主共同承擔這筆費用,即客戶支付原業主所繳納公共維修基金費用的50%。(3)買賣雙方經過協商按一定比例支付公共維修基金費用。比例公式為(房屋產權年限-原業主所購房屋與出售房屋的時間差)/房屋產權年限。(4)房屋業主不同意將公共維修基金無償順延給客戶也不想按比例與客戶分擔這筆費用,那麼購房者如購買該套房屋則需承擔原業主當初購房時所交納的這筆公共維修基金費用通常情況下,公共維修基金一般都是業主無償順延給客戶的不辦理過戶手續
⑸ 如何查詢房屋維修基金 是否已經交
您好，如果你已經拿到房產證是開發商代辦的，二份交辦證部門根據目前的規定，其版中一份自己留，那權么你就無法拿到產權證，沒有繳納房屋專項維修資金是辦不出房產證的，還有就是收據遺失你拿到房產證，一份建設銀行留，如果都無法查詢，是你自己辦證的，你必須到當地建設銀行自己交錢，你可以到當地房地產交易中心查詢或憑購房合同到當地指定的建設銀行查詢，一種情況，代辦房產證的單位沒有代收代繳，你可以到開發商那裡拿繳款單。
希望能幫到您，望採納！
⑹ 怎麼查詢自己的房子是否繳納了住房維修基金–房產交易
到房產交易中心住房維修基金管理科或者物業查詢
按照建設部回、財政部1998年聯合出台的答《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定：維修基金歸全體業主共有，應設立專帳管理，專款專用，定期接受業主大會和業主委員會的檢查與監督。維修基金明細戶一般按照單幢房屋設置。
此外，《中華人民共和國物權法》對公共維修基金的歸屬和使用做了明確的規定：「建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布。」
售房單位應當在為業主辦理房屋產權證書之前，將代收的維修基金移交給所在地物業管理行政主管部門代管。條件具備的小區，經業主委員會提交業主大會決定，可以將維修基金交給業主委員會或物業管理公司代管。維修基金由物業管理行政主管部門代管的，物業管理行政主管部門不得干涉維修基金的正常使用。
維修基金的使用，由物業管理公司提出年度使用計劃，經業主委員會審核、業主大會批准後實施。維修基金不足時，應當按照業主委員會的決定和所擁有的房屋建築面積比例，繳納物業維修基金
⑺ 如何查詢是否已經交維修基金和契稅
已經繳納了維修基金和契稅是有發票憑證的。
契稅票的用途：
1、在繳內納個稅或者增值稅時，容需要用原房主契稅票核實房屋原值；
2、根據契稅票填發時間判斷房屋年限；
3、新房主則需要用契稅票辦理過戶。
維修基金又稱"公共維修基金""專項維修基金"，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。
維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。
⑻ 如何查詢自己是否已繳納住房維修基金
可以先到管理處查詢，一般會有記錄的。
⑼ 如何查詢是否繳納了房屋維修基金
只要產權證下來後就是繳納了維修基金的 還有就是繳納維修基金後開發商會給你一個發票 是稅務開具的 上面有寫是哪些款項