舊樓房維修改造報告怎麼寫

A. 維修報告怎麼寫

設備維修報告包復括一制下內容：

設備名稱，設備型號，設備的固定資產編號，設備故障現象，設備故障原因分析，維修所用的方法，備件名稱及型號，數量，維修後的試機效果，當然要有操作人員的簽字認可，預防故障發生的辦法。

最後寫上維修人員的名字，維修時間（所用的維修工時） 年 月 日

B. 舊房改造申請書怎麼寫

農村舊房來重建申請源書

農村舊房重建申請書一:農村舊房重建申請書

鎮人民政府:

我是XX村XX組村民,全家X口人,全部擠著居住在近XX平方米的一座木房,該房屋建於八十年代,幾經修繕仍能維持居住.但XXXX年X月的一場暴雨,使我房屋背坡塌方,泥石均擠壓到我的房屋,暫時出外居住,且背坡上仍有裂隙,隨時都有再次塌方的危險.今年

雨季,背坡再次出現塌方,泥石再次擠壓我的房屋,危危在及,存在嚴重的安全隱患,已不敢居住.現向人民政府申請,希望將我戶納入危房改造項目,以得到政府的支持,我戶好

將房屋遷建到安全地帶.目前,我戶已經自備了部分建房材料,並平整了新的地基,望上

級給予盡快批准為謝!

特此申請

申請人:XXX

二〇一二年七月四日

C. 單位房屋改造申請報告該怎麼寫

尊敬的鎮領導：
您們好！
我是白家村的村民王坤能，現家中有3口人，房屋為老式的木質結構，是上一輩父母親遺留下的遺產，至今已有21餘年。由於建造時期資金短缺，木料質量欠佳，導致房屋傾斜，現已經成為危房。這些年掙的錢只能解決家人的溫飽和供學生讀書。而且還欠親戚朋友很多債務，因此房子長時間沒有剩餘資金進行維護和維修，房屋損壞日益嚴重。經過幾十年風吹雨淋，土築的牆壁已經全部被雨水沖毀，剩餘的牆體自身經歷許多個春秋，現已百孔千瘡，岌岌可危，不再適合居住人。我自己是心有餘而力不足，沒有經濟條件來改善我家的住房條件，讓家人住的安心，由於經濟困難，無法重新建房。
現欣聞政府的農村危房改造工程和有關惠民政策，及保護人民群眾的生命財產安全，讓多少風雨飄搖中擔驚受怕度日的危房戶遠離危險！所以我想請求補助，懇請鎮政府及時核查危房險情，以便及時給予危房的經濟救助為盼。無論怎樣，我們深信上級領導會正視我家的危房改造問題，會給我們一個滿意的答復。
在此向人民政府申請，希望將我家納入危房改造項目，以得到政府的支持。目前，我家已經自備了部分建房材料，並將於今年三月份動工修建新房，望上級給予盡快批准為謝！
特此申請
申請人：
2012年元月10日

D. 房屋維修申請報告怎麼寫

你可以去物業公司問下，物業都有的，就算沒有他們也會知道怎麼寫的， 物業管理公司：專 #樓單元房，申請維修。 申請人： 年月日 寫明你是房主，何時購買，房屋維修基金已繳納，物屬業管理費交到了幾個月，目的就是讓物業公司無話可說，必須為你維修。 2、寫明房屋的質量問題，比如何時出現，產生了什麼問題，問題影響到你們生活多少，其他房主是否受到影響，影響面有多廣等等，就是越真實詳細越好，目的是保留證據，證明質量問題的確不是你們引起的，是房屋建造時候就留下的隱患或者說是其他人行為導致的，與你們無關。 3、要求他們在多長時間內來查看問題，之後多久提出解決方案，總共多久解決問題，目的就是讓物業公司沒有故意拖延的餘地，最後委婉的提出如果問題在多久內無法解決，嚴重影響你們的生活，你們將拒絕交納物業管理費。

E. 《房屋維修申請報告》的例文怎麼寫

維修申請報告有一定的格式。它由標題、台頭、正文、申請單位和日期幾部分依次組成。

1、標題在申請報告第1行的正中寫上申請報告的名稱，如「x x申請報告」、「關於x x的申請報告」。在標題中，原則上要求將申請的問題寫准、寫明，文字簡煉，與正文內容相符。

2、台頭台頭也稱「稱呼」，即在標題下方空一兩行頂格處寫出接受申請的上級組織、機關、團體、單位的名稱或有關負責人的姓名。台頭後加個冒號，表示下面有話要說。

3、正文這一部分應分為三個部分：申請原因、申請事項、肯定性要求。

（1）申請原因扼要講明提出問題的背景和依據。這部分要把道理說透徹、理由講明白，給下面的請求提供足夠的事實和理論依據。

（2）申請事項這一部分陳述申請的問題，講明意見，提出解決的辦法，請領導審定解決。

（3）肯定性要求一般寫「以上困難，請盡快解決」、「以上請求，請批准」、「望批准」等句。

4、申請單位和日期其寫法同其他公文。

(5)舊樓房維修改造報告怎麼寫擴展閱讀

維修申請報告的注意事項：

1、申請的問題要迫切，理由要充足申請的問題，必須是工作中亟待解決的問題；理由必須充足，解決辦法要切實可行。

2、申請的原因要實事求是，反映的情況要真實可靠不可隨意誇大事實，更不可無中生有。

3、申請的內容要集中單一要採取一對一的方式，不要在一份申請中同時申請幾個內容不同的問題，以免上級不能及時批復而貽誤工作。

4、不要搞多頭申請一份申請只能送交一個單位或領導。防止主送單位過多，造成互相推諉，結果欲速而不達，貽誤工作。

5、一般不要越級申請應根據機關的隸屬關系和職權范圍向直接領導的上級機關呈送。如果申請的內容涉及到其他單位，必須事先進行協商，取得一致意見，然後行文。

F. 維修請示報告怎麼寫

XX教育局：xx幼兒園於 XX年 月由原太和鎮新城小學改建而成，許多設施是在原有基礎上改建而來，隨著時間推移及日曬雨淋，問題逐步顯現且存在諸多安全隱患，如整個幼兒園的電路老化、教學樓走廊雨後滲水、教學樓外牆塗料脫落、幼兒園圍牆損毀嚴重、校園廣播系統老化等。為了確保幼兒園正常運行和保障幼兒安全，我園今年先後花費近 萬元資金維修用於維修更換。因為是剛剛建立的農村公幼兒園，我們沒有正式編制的教學老師，所請教師的工資由我們幼兒園自籌。僅工資一項的開支每個月就需要 萬元。同時由於所處的環境，我們的收費和其它私立幼兒園相比並無較大的優勢，可我們的開支卻是他們的幾倍。此外，幼兒園里還有與中小學不同的必須的日常用品開支：如 消毒液、潔廁劑、洗衣粉、衛生紙等。水電費上， 個班幼兒要洗手、沖廁所，教師每天都按標准拖地擦桌子„„ 個班教室里教學照明，多媒體教學都要用電，天冷和天熱時，還要為幼兒開空調，廚房裡消毒櫃、冰箱等基本都是 小時運轉，光水電費一項開支最低每月都是 多元。目前我們的資金缺口為 萬元。雖然面臨經費缺乏等諸多困難，但我們新城幼兒園時刻以城鎮公幼兒園為標桿，努力提高保教質量。 XX年 月，我們縮緊開支開源節流，給各班教室配置了地膠，對教學樓外牆塗料進行了更換。但由於缺少經費， 個教學班仍然缺乏現代化的教學設備，例如幼兒園教學必備的鋼琴和各種音樂器材。區角環境創設上，也因經費問題，只能由教師就地取材創設最簡單的諸如「文具店」、「飲品店」等區角，完全不能滿足幼兒活動的需要。為解決我園建設經費和以前的資金缺口，保障全區唯一的公幼兒園正常運轉，特請求區教育局安排撥付資金 萬元。專此請示，請予批復!

G. 房屋翻修申請報告怎樣寫!!!!急！加急！

關於要求改建住房的報告
XXX建房辦： 我家現有X口人，居住在XX年XX月所建的。。房內。因專年久失修，無屬法居住，特申請維修。具體情況如下： 房屋地址：東靠XXX家，西靠XXX家，南靠XXX家，北靠XXXX。 房屋結構：磚混結構，平房X間。 維修面積：東西向12米，南北向8米。 請求批准為感！ 特此報告 XX村XX組村民：XXX（簽字） 年月日1、寫明你是房主，何時購買，房屋維修基金已繳納，物業管理費交到了幾個月，目的就是讓物業公司無話可說，必須為你維修。

2、寫明房屋的質量問題，比如裂縫何時出現，產生了什麼問題，問題影響到你們生活多少，裂縫多長多寬，你們曾經採取什麼措施，結果如何，其他房主是否受到影響，影響面有多廣等等，就是越真實詳細越好，目的是保留證據，證明質量問題的確不是你們引起的，是房屋建造時候就留下的隱患或者說是其他人行為導致的，與你們無關。

3、要求他們在多長時間內來查看問題，之後多久提出解決方案，總共多久解決問題，目的就是讓物業公司沒有故意拖延的餘地，最後委婉的提出如果問題在多久內無法解決，嚴重影響你們的生活，你們將拒絕交納物業管理費。

H. 房屋改建報告怎麼寫

一題目 也可以添加一個副標題
二改建地點
三改建單位
三改建原因
四改建方案
五結論
下面是範文 不是我寫的哦
深圳地區養老機構項目可行性計劃書

現在是市場經濟，與其他行業一樣，要辦養老院，也要進行市場調查，進行可行性分析。業內人士普遍認為，開辦養老院，僅有愛心是不夠的，抱著賺錢的目的也是不可取的，因為養老服務是微利甚至是不盈利的。當然，也確有人投資建養老機構純為回報社會，不為賺錢也不圖虛名，即是如此，養老機構開辦以後，也還有個維持良性動轉的問題，即如何保持其自身發展。
盈虧的主要因素是入住率和服務成本，這里的服務成本是指為老人服務所必需的，有房租、防暑降溫取暖費、水電煤氣費、工資、辦公費用、維修費、大型資產折舊費等，都要考慮在內。其計算公式為（預期入住人數╳收費）-服務成本即為盈虧，收費項目主要有床位費、生活費、取暖費三項，養老機構也可就其他服務項目收取約定的費用。
一、辦院可行性分析

養老服務業是一個投資回收周期比較長的行業，對此，投資者要有清醒的認識。進行可行性分析要考慮的因素有：目前本地區同行業總量（床位數）及分布情況，本地區老人及家庭經濟狀況，盡可能了解和收集其他養老機構的入住情況，地理位置的交通和環境情況等。
盈虧的主要因素是入住率和服務成本，這里的服務成本是指為老人服務所必需的，有房租、降溫取暖費、水電煤氣費、工資、辦公費用、維修費、大型資產折舊費等，都要考慮在內。
辦院的主要風險在於，一是入住率的不足，房租、人工費和取暖費等硬性開支不能得到有效攤薄，導致開辦一年內甚至更長時間處於凈投入狀態，不能實現資產的良性循環。二是入住老人的收費風險，由於老人及子女的財務狀態惡化等原因，造成入住老人不能及時續費，養老機構又不能強行將老人趕出門，造成墊付費用的局面。三是老人的意外傷害風險。老人屬高發意外傷害和突發死亡率較高的人群，一旦產生糾紛，訴訟和調解對養老機構都帶來人力和物力上的負擔。
就深圳現狀，試做開辦養老機構可行性分析如下：
一、 從市場角度
深圳是個適合老年人養老的的城市，各種公共設施以及一些收費較高的主題公園對65歲以上的老年人免費。隨著人口流動的加劇，會有越來越多的人選擇到深圳養老。目前深圳實際人口1200萬，其中老年人口佔到102萬，佔到9%多。全市現擁有養老機構21家，床位共計800餘張，剛剛達到老年人口千分之二的最低要求，應該還有很大的發展空間。
從區域角度來看，——區和——區養老機構相對密集，市南老城區和——路東部人口居住密集區、——新區存在養老機構床位上的不足。
二、 目前深圳市內養老機構發展評價
深圳市養老機構應該說從數量上發展較慢，但總體運營水平不夠高，特別是缺少象天津鶴童老人院、廣州市壽星大廈、上海福利中心這樣行業領軍型的養老機構。具體來講，
1、百床以上規模較大的養老機構，收費較低（全部費用800元以下）的入住率一直很高，床位全年緊張。辦這種類型的養老機構前期投入較大，一般需要建設專門的院舍，配套設施齊全。
2、百床以上收費在1000元左右的養老機構，在深圳市場目前屬於中檔以上養老機構，目前存在一定程度的入住率不足，經營情況多在盈虧平衡點以下。但這種類型的養老機構是外地來養老的老人的首選，市場前景看好。
3、30張床位至100張床位之間的中等規模養老機構是深圳市養老機構的主流。這部分養老機構，由於床位數達到了規模效應的要求，硬性投入和老人生活費用都得到了合理攤派，機構管理還處在簡單層次控制的范圍之內，用人成本較低。這種養老機構經歷前期的經驗積累期，多數都實現了盈利。
需要特別提出的是，這部分養老機構多自覺不自覺將服務群體逐漸定位在不能自理和半自理的老人群體。這一群體服務需求層面較少，日常消耗低，且收費較高。只要輔助於較好的醫療，是目前盈利概率最高的院所類型。
4、30張床位以下的小型養老機構，也稱家庭式養老院，這種院所經營形式靈活，前期投入較小，特別適合生活小區內建設。經營這種類型養老機構的關鍵是爭取物業和居委會的支持，在房屋租金等方便實現優惠。可能的情況下爭取到福彩基金的投入，「星光老年之家」用這種方式爭取到前期經營者少投入，再輔助於水電暖方面的優惠，壓縮一下前期投入得不到攤薄的風險。經營這種養老機構可以附設開辦學生餐桌和居家養老老人的午餐派送，以彌補盈利能力不足。
目前這種養老機構在本市經營平均狀況較差，對經營者的運營水平和承受壓力的能力挑戰較大，每年都有不能通過年檢被淘汰的養老院。迫切需要專業人士介入，對這種養老機構財務運營進行專業指導，或採取集團式經營方式，統一采購、統一配餐、統一調配醫護康復設施，達到降低服務成本的目的。
二、收支情況分析（以50張床位，四人間養老院為例）
一、 開辦養老機構前期投入
1、租金投入，選擇房屋時多選擇租用經營狀況不良、非網點性的療養院、旅館、幼兒園和工廠附設後勤設施，租金必須控制在200元/床/月以下（通常收費床位費為200元-600元），例：50張床位的養老機構總建築面積在700平方米以上，合理租金控制在年10萬以下。
2、 房屋改造和簡單裝修費用，約投入6萬元。
3、 基本設施配備。
a) 床、床頭櫃和一人一格的衣櫥，約計800元×50=40000元。
b) 床上用品700×50=35000元
c) 室內每人一個圈椅200×50=10000
d) 電視每房間一個1000×15=15000
e) 活動室設施家庭影院一套，麻將桌2個，健身器材2件，預算約10000元。
f) 餐飲設施，灶具二套，餐具60套，消毒櫃一個，冰箱一台，總控制在8000元。（可在開業時爭取區政府或贊助單位的捐贈）
g) 洗衣設備，預算2000元。
h) 洗澡設備，預算5000元。
i) 辦公設施，電腦、列印機各一台，麵包車一部。（可時機成熟時再到位）
合計最小投入280000元。
4、開業儀式和相關宣傳費用，約20000元。
以上租金+裝修+設施+宣傳=300000元

二、 養老機構年度運營投入

1、 員工工資。
院長（兼會計）1人計4000×12=48000元
副院長 兼采購1人計2000×12=24000元
護理員5人計1000×12×5=60000元
廚師2人計1200×12×2=26400元
以上共計9人計158400元。
2．伙食費成本300×50×12=180000元。
3、水電費400×50=20000元
4、 取暖費700平米×20=14000元
5、 辦公費用600×12=7200元
6、 設備耗材、維護等2000元
7、 租金10萬元。
以上投入合計482000元。

三、 養老機構收入預測（按80%床位利用率，680元收費）
1、床位費四人間200×12×50×80%=96000元。
2、服務費200×12×50×80%=96000元
3、餐費260×12×50×80%=124800元
3、水電費20×12×50×80%=9600元
4、取暖費80×3×50×80%=9600元
以上收入計336000元

四、 經營評估

1、 此種規模設計養老機構盈虧平衡點為全年平均入住率55%。
2、 可期達到全年平均80%的床位利用率，每年做1萬元的資產折舊，5000元意外損耗，保守收入280000元。
3、 每位老人入住時收取5000元意外保證金，可暫收付200000元，可60%用於抵付前期投入，其它做為周轉資金和出院返還。
三、開辦養老機構相關手續

一、開辦養老機構應具備的條件
（一）符合當地養老服務機構發展規劃；
（二）有規范的名稱；
（三）有固定的場所和服務設施，有室外活動場所；
（四）有相應的資金（前期投入約1萬元/床）；
（五）有與其業務相適應的從業人員（醫生護士可通過與屬地醫院診所簽約實現）。

二、開辦養老服務機構，應當提交下列材料：
（一）開辦組織或個人的身份證明；
（二）機構章程；
（三）資金狀況證明；
（四）場所證明；
（五）消防安全、衛生防疫證明；
（六）與養老服務機構所在地的一級以上醫療機構簽訂的提供醫療服務協議或者內設醫療機構的批准證書。

三、開辦養老服務機構，應辦理如下手續：
1、 市和各區（市）人民政府以及非本市組織、個人開辦養老服務機構，申辦人直接向市民政部門提出申請。本市其他組織和個人開辦養老服務機構，申辦人應當向養老服務機構所在地的區（市）民政部門提出申請。區（市）民政部門應當按照本辦法的有關規定進行審查，對符合規定的，報市民政部門。
民政部門審查開辦養老服務機構申請的時限為自接到申請之日起20日內。
2、核准開辦養老服務機構的，申辦人應當按照有關規定和民政部門的要求進行籌建，經民政部門會同有關部門驗收合格後，由市民政部門發給登記證書。
3、 申辦人取得登記證書後，應當按下列規定辦理有關手續：
（一）利用非國有資產開辦的非營利性養老服務機構，申辦人憑登記證書到開辦地的民辦非企業單位登記管理機關辦理登記手續；
（二）利用國有資產開辦的非營利性養老服務機構，申辦人憑登記證書按事業登記管理的規定到事業單位登記管理機關辦理登記手續；
（三）開辦營利性養老服務機構，申辦人憑登記證書到工商行政管理部門和稅務部門辦理登記手續。
四、養老機構享受優惠和社會資源利用

1、養老機構用水、電、安裝電話實行居民價優惠。需每年到民政部門審批一次。
2、符合星光老年之家投入條件的，可申請福彩基金的注入。
3、可利用志願者開展服務，降低用人成本，實現親情服務。
4、開展社會公益活動，爭取捐贈和贊助，補充老年生活費用的不足。
養老院的建設地塊不僅要求土地屬性、拆遷補償、水電氣市政條件等落實，更重要的是要分析地塊周邊環境，包括交通條件、居民區距離、周邊人口數量和素質、地區經濟和社會發展情況，分析該地塊是否適合建養老院、養老院服務對象（消費群體）市場容量等。