㈠ 維修基金發票有效期是什麼意思
一般開發商為了讓購房人盡快繳納維修基金會給與一定的繳納時間，即維修基金發票有效期。
房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
維修基金又稱"公共維修基金""專項維修基金"，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。
維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。
房屋維修基金屬於全部業主共同所有，任何人不得私自挪用，一經發現，將以警告、罰款或刑事拘留處置。申請房屋維修基金有一定條件：房屋維修基金必須用於住宅公共部位和公用設施設備；是在超過保修期限後使用；得到2/3以上相關收益業主的同意。
㈡ 維修基金是一年交一次嗎，費用一般是多少
大修基金，一套房只需交一次，根據房價和面積確定的，你買房時開發商會把契稅、大修基金、燃氣介面、電視介面，工本費等一並開一個單給你，按那個交就行了。
㈢ 房屋維修基金是不是一次性的，時效是多少年
你好，房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房專屋公用設施專用基屬金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。
時效就是房子的壽命。當房屋拆遷或滅失後,業主資料齊全,市房管中心會將維修基金個人賬戶余額按比例退還給所屬單位或個人。
望採納！
㈣ 維修基金的單子最晚要幾天去銀行繳費
一般不用那個單子了.維修基金存在銀行，有戶頭，對應住戶.我也買二手房，沒有單子.每年銀行寄對帳單
㈤ 房屋維修基金概念是什麼 房屋維修基金繳納時間是幾時
1、商品住宅的共用部位共用設施設備維護基金由購房者交納。購房者在辦理立契過戶手續時，按購房款的2%足額交納維修基金。
公有住房售後維修基金由買賣雙方共同負擔。其中售房單位出大頭，要從售房款中按多層住宅20%、高層住宅 30%的比例劃撥維修基金;職工個人出小頭，按購房款當年新建公有住房成本價2%的比例交納。
2、此項基金只用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。
3、商品住宅維修基金由北京市居住小區管理辦公室代管。住宅小區成立管委會後，市小區辦便將住宅維修基金移交給管委會管理或經管委會同意交由物業管理企業代管。公有住房維修基金由售房單位存至市住房資金管理核心系統，待公有住房售後成立管委會，再將基金移交給管委會管理。
4、管委會成立前，維修基金的使用由售房單位或售房單位委託的管理單位提出使用計劃，經房地局審核後劃撥;管委會成立後，維修基金的使用由物業管理企業提出年度使用計劃，經管委會審定後實施。
5、維修基金不足時，經管委會研究決定，市房地局批准，可按業主佔有的住宅建築面積向業主續籌。
6、如業主所住房屋因拆遷或意外失火無法居住，維修基金代管單位應將維修基賬面余額按業主個人交納比例退還給業主。如業主轉讓房屋所有權，其結余維修基金隨房屋所有權同時過戶。
㈥ 維修基金發票是否有時效性
維修基金是一種特定憑證，沒有時效性，開發商為了達到收繳房款，促成合同完成，有時會以拿房產證是否辦理來要挾購房者，但是如果買房成功，開發商通知辦證了，一般不要長期不去繳納維修基金和交易契稅。
另外即便你的維修基金專用收據丟失，它的屬性不會改變。只有房屋轉讓交易，它也隨房屋轉讓。
㈦ 維修基金是每年一交還是一次交夠多少年的
收房的時候交一次，然後要動用這筆基金的話，會有嚴格的程序，如果不需要動用或一直都沒用用完，那就不需要繼續繳納，只有當這筆基金用完了，然後還有需要動用維修基金的地方，這時候就需要重新繳納。
㈧ 公共維修基金有效期是多久
個人繳納的維修基金的有效期是等同於土地使用權的有效期的！
㈨ 為什麼房屋維修基金票據一年就過期
公共維修基金是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號）的規定，住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購房職工共同籌集，所有權歸購房人，用於售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護。按照法規規定，共用部位是指住宅主體承重結構部位(包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。維修基金用於物業保修期滿後共用部位、共用設備設施的大中修和更新、改造。當轉讓房屋所有權時，結余維修基金不予退還，將隨房屋所有權同時過戶。就是說公共維修基金是買房必交的費用，且是終身受益的。今後出現問題，就不用再向每戶業主集資維修了。怎麼能說白交了呢？
㈩ 交房屋公共維修基金是不是需要拿到繳費通知單才可以交
對 需要開發商或物業公司 給你開維修資金繳費通知單 拿上購房合同或房產證 身份證 到維修資金指定銀行交存