維修資金的分攤是怎麼算的

㈠ 房屋公共維修基金怎麼分攤

裝修的時候交，90元一平米

㈡ 公共場所的維修資金分攤

物業維修資金，即專項維修資金，是指專項用於住宅共用部位、共用設內施設備保容修期滿後的維修和更新、改造的資金。
根據《住宅專項維修資金管理辦法》第20條規定，住宅共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，按照下列規定分攤：①商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤。②售後公有住房之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項維修資金的比例分攤；其中，應由業主承擔的，再由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤。③售後公有住房與商品住宅或者非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，先按照建築面積比例分攤到各相關物業。其中，售後公有住房應分攤的費用，再由相關業主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項維修資金的比例分攤。

㈢ 維修基金的上面的金額是怎麼算出來的

房屋維修基金實際抄上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。』 商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款二－三％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入

㈣ 請問住房大修基金的使用是按每棟住戶分攤支付嗎

物業提出的維修方案是對的 電梯維修可以分攤到某棟樓某單元 使用業主分攤 根據你的描述 1號樓電梯維修 動用1號樓業主的維修資金來維修時對的 按照維修總造價分攤到1號樓的每戶業主家 根據業主家的面積分攤 至於2 3號業主也在用 這事要問物業 為什麼不開2 3號樓電梯呢 也可設置電梯卡 地鐵卡只能本樓業主使用 這樣就避免了他人使用了

㈤ 專項維修資金業主間怎麼分攤

根據維修公共區域 的項目不同分攤不同 比如 路面 是所有業主分攤 防水可以按單元門或整棟樓分攤 電梯 按單元分攤 沈陽的朋友我可以幫忙有關維修資金的相關事宜

㈥ 房屋維修基金支出按比例分攤的系數如何劃定

房屋維修基金不是在購買商品房時就應該按總價的2%繳納？你所說的按比例分攤是啥意思？還可以討價還價？還真有點孤陋寡聞。

㈦ 一棟樓外牆漏水，使用維修資金，怎樣分攤

你好，維修資金的使用由業主自己決定。
針對您的情況，維修資金分攤可以有回二種：
第一種：整棟樓的維修資金答統籌使用，就是這棟樓不管是哪個公共部門需要維修的，均由整棟樓的維修資金承擔；
第二種：維修項目涉及的業主分攤。
若是願意第二種的，就是這漏水的外牆涉及一個門棟，還是兩個門棟。由涉及的業主按每戶擁有的產權證建築面積占總建築面積的比例來分攤。
望採納，謝謝。

㈧ 住宅專項維修資金的費用分攤

商品住宅之間來或者商品自住宅與非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤。售後公有住房之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項維修資金的比例分攤。
其中，應由業主承擔的，再由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤。售後公有住房與商品住宅或者非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，先按照建築面積比例分攤到各相關物業。其中，售後公有住房應分攤的費用，再由相關業主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項維修資金的比例分攤。
住宅共用部位、共用設施設備維修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，開發建設單位或者公有住房單位應當按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建築面積，分攤維修和更新、改造費用。

㈨ 牆面滲水維修維修資金怎麼分攤

維修資金分攤可以有二種：
第一種：整棟樓的維修資金統籌使用，就是這內棟樓不管是哪個容公共部門需要維修的，均由整棟樓的維修資金承擔；
第二種：維修項目涉及的業主分攤。
若是願意第二種的，就是這漏水的外牆涉及一個門棟，還是兩個門棟。由涉及的業主按每戶擁有的產權證建築面積占總建築面積的比例來分攤。

㈩ 物業維修基金使用後是怎樣進行分攤的

(1)單幢物業共用部位、共用設施設備的維修、更新費用，在該幢物業的維修基金內及其增值 部分中容列支；其中，一幢物業有兩個或者兩個以上單元的，每個單元內共用部位、共用設施設備的維修、更新費用，在該單元物業的維修基金及其增值部分中列支； (2)物業管理區域內共用部位、共用設施設備的維修、更新費用，在整個物業管理區域的維修基金及其增值部分中列支。