如何做一名優秀的物業維修人員

『壹』 怎樣才能成為一個優秀的物業管理員

物業管理是個大話題，這里有篇有關寫字樓物業管理的文章，看看對你有沒幫助http://www.sdwuye.com/Article/lunwen/201005/10943.html

『貳』 請幫忙寫物業工程部維修工作人員獲獎感言

僅供參考，謝謝採納！

『叄』 物業管理員如何做好本職工作

1. 在物業管理部經理領導下，具體行使管理、監督、協調服務的職能。

   
   2.負責管理小區內清潔、綠化、治安、維容修、接待、回訪等項服務工作。

   
   3.全面掌握小區物業公共設施、設備的使用過程。

   
   4.送發物業管理方面的文件。

   
   5.總結當月工作，制訂下月計劃。

   
   6.負責發現運作中不合格的服務項目，進行跟蹤、驗證，處理業戶（業戶）投訴。

   
   7.收集有價值的物業信息，為推動公司物業管理工作的發展出謀劃策。

   
   8.完成交辦的各項任務。

『肆』 如何做好 物業維修服務工作

一、 熟悉住宅區各類房屋的分布狀況，房屋內外結構，附屬設施各水、電氣、消防系統的管線走向，分布狀況以及管線主控制位置，以及設備的性能和使用狀況。
二、 加強學習業務知識，能識讀施工圖紙。繪制簡單的平面圖，管線大致系統圖，能清楚正確的在圖紙上標出發生故障的位置。
三、 維修工必須具備熟練的施工技能。在熟練自己專業的基礎上，學習水、電、土建等基本知識和規范操作、爭取做到一人多能，適應住宅區維修工作的需要。
四、 經常巡視住宅區，掌握公用設施的運行和完好狀況，如發現有損壞，隱患或其它不正常的情況，應及時組織人員搶修。以確保公共設施完好，設備運轉正常。
五、 經常巡視住宅區，保證上下水、排污管道暢通，按規章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次，確保住宅區污水不外溢。
六、 維修工在維修樓面時，必須首先准確的找到漏、滲水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。
七、 電工必須持證上崗，並且嚴格遵守安全生產條列和操作規程。佩戴工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋等安全保護設施。
八、 維修給水管道，須關閉總閥時，在提前通知住戶做好蓄水準備的情況下作業。
九、 愛護工具，在每次使用之後，必須對領出的工具的性能、機具配件等進行檢查，是否完好無損。

十、 向住戶提供免費或有償服務時，要求如下：
1、 急修不過夜，小修小補應限時完成。
2、 上門維修佩戴工作牌，態度熱情、服務周到。
3、 按管理處制定收費標准收費，並上繳管理處，不得擅自侵吞，違者罰款100—500元。
4、 不得向住戶索要小費或好處，或者收費不開收據，更不能多收、少收、不收費。違者按應收取額的10倍處罰。
5、 遵守住戶的要求未經同意，不得擅自改變管線，即搭配顏色。
6、 不得在住戶家裡亂翻東西、若有偷竊行為，一經發現，立即送派出所處理，管理處給予辭退。
7、 不得在維修家用電時，偷竊配件或更換配件時以次充好。讓住戶蒙受損失，一經發現，除責令其賠償相應的損失外，管理處給予辭退處理，情節嚴重者送交公安機關處理。
十一、 完成主管交代的其他任務。

『伍』 我是一名物業水電維修工，要寫先進事跡怎麼寫，

物業水電維修工，主要寫你這一年都做了些什麼，為業主做了什麼事，幫公司解決了多少問題，得到業主的錦旗、表揚信等等，

『陸』 如何做好一名物業工程維修主管

1、執行力(包括年度、季、月、周工作計劃的完成,領導安排的臨時性工作完成版);
2、承上啟下(對下屬權做到以身作則,督導下屬按時完成計劃和臨時性的工作);
3、對負責的項目細致、認真,避免出現充當「消防員」的狀況;將設施設備運行事故提前預防、提前維護。
4、在不影響服務質量的前提下,將設備運行能耗降到最低。
5、做好下屬的培訓工作及工作狀態和心理狀態。

『柒』 物業維修員先進事跡自我評價怎麼寫

給你一個大綱，供參考。你可以根據需要進行縮減
自我評價
xx年xx月起，我在內物業維修崗位工作容。特做自我評價如下：
一，工作情況概述，工作目標的完成情況和取得的成績（詳細寫哦）

二，思想認識，工作紀律的遵守情況等

三，存在問題和努力方向（少寫哦）

我將在以後工作中，嚴格要求，不斷提高

『捌』 如何做好一名物業工程維修主管

1、執行力（包括年度、季、月、周工作計劃的完成，領導安排的臨時性工內作完成容）；
2、承上啟下（對下屬做到以身作則，督導下屬按時完成計劃和臨時性的工作）；
3、對負責的項目細致、認真，避免出現充當「消防員」的狀況；將設施設備運行事故提前預防、提前維護。
4、在不影響服務質量的前提下，將設備運行能耗降到最低。
5、做好下屬的培訓工作及工作狀態和心理狀態。