地暖漏水如何維修

A. 地暖漏水不砸地怎麼修

地暖漏水要看漏水位置，如果漏水位置是在地板以上的部位可以不需要砸地，如果漏水是在地下的話那隻能撬開地磚，把地暖上面的一層填充層拆開才能維修。

如果是地下的地暖盤管漏水那隻能拆開漏水點的瓷磚或者地板，然後找到漏水位置進行維修，一般開鑿這種情況不要自己去做，畢竟用戶並沒有專業的知識，不知道如何去維修，建議找當地的地暖維修公司。

在熟悉地暖結構的情況下這個可以自己動手更換水管，如果是分集水器故障而漏水可以在專門店買一個分水器更換即可，在維修的時候要先關閉電源和地暖的進出水閥。

在地暖工作的時候觀察地暖壓力表是否有變化，如果地暖漏水的話壓力表會壓力減小，出現壓力表數值下降明顯的現象。

如果是緩慢漏水，我們先把管道停止工作並冷卻到正常溫度，等地暖溫度冷卻到室溫時，往地暖管道里注入熱水讓其壓力增大，讓可以通過關閉各個分水器上的閥門來試驗下，然後觀察壓力表，如果存在數值波動大小與其他不一樣，說明存在漏水現象。

把室內溫度加熱到恆定溫度，然後控制地暖溫度在一個溫度上，接著用紅外測試儀測量房間各個區域的溫度，一般房間的水暖管是成線性分布或者環形分布，比較有規律；

如果出現一些地方溫度高且分布不規律，說明漏水區域就在這一個地方。因為漏水的位置上溫度會比其他任何地方都要高，漏水後流出來的熱水會直接接觸地板，導致地板溫度比其他隔著水管的溫度要高，這樣我們就確定了漏水區域。

B. 地暖漏水如何處理

如今很多新的樓盤都已經將地暖作為一種標配，地暖相對明暖來說是非常節省室內空間的，並且看起來會更美觀。但是我們目前的供暖方式一般都是水暖，地暖是埋在地下面的，我們怎麼才能發現地暖是否漏水呢?如果發生漏水情況，又該如何處理呢?下面小編就給大家介紹地暖漏水怎麼能看出來?地暖漏水的處理方式以及如何防止地暖漏水。

地暖漏水怎麼能看出來?

1、打壓測試檢測是否漏水

判斷地暖是否漏水，最好的辦法是重新做一次打壓試驗。地暖裝好時必須做打壓試驗：關閉地暖總閥，用手動打壓機給地暖打壓，打壓8~10公斤時等待半小時，如果壓力可以保持不下降，說明暖氣管不漏水。如果漏水，漏水處會表現得很明顯，壓力也難以保持較長時間。

2、觀察壓力表變化

在正常情況下，如果確定地暖是有漏水，壓力表一般會在短時間內掉壓，當確定是緩慢泄漏的話，首先是讓管道停止運行，地暖表面降溫後，在用熱水注壓後分別關閉分水器上的各路閥門，對壓力表進行觀察，確定壓力表沒有變化。

3、確定漏水迴路

分別打開各迴路的閥門，觀察哪個迴路有降壓現象，一般降壓明顯的迴路即為漏水迴路。確定好漏水迴路後，把沒有泄漏的迴路全部關閉，然後往地暖管道內注水，將水溫調至最高溫度，進行地暖水流循環。

此時壓力表會逐漸降低，在加溫的時候，注意保持地暖管道的壓力值，有泄漏的地暖迴路啟動後，再隨之使用紅外測溫儀進行地表的溫度測量。初始測量時，會發現地表會有一定的溫度差，這個溫度差，一般呈線狀，即安裝時地暖管道鋪設走向。

4、確定漏水點

隨著時間的延長，地表溫度逐漸上升，確定好的漏水管道溫度會升溫很高，在漏水點會形成一個峰值，此處漏水點溫度會遠高於管道其他部位的溫度值。當確定好漏水點區域後，要進行中心點的判定，一般漏水點中心的位置通常是溫度最高的地方，據此用戶可以大致判定出漏水的中心位置，隨之可進行小面積地面開鑿，對地暖管進行檢查維修。

地暖漏水如何處理?

若發現地暖漏水，請立即關閉進回水閥門,以免造成更大的損失，甚至殃及鄰里。

請專業的地暖維修公司進行維修，最好是把有漏水的一路盤管全部換掉(地暖回填時造成的損壞)，但是在實際生活中(裝修已經完成或者已經入住)因整路換管太復雜，一般都是敲開有問題的地方，把有漏水的一段管道換掉。

如何防止地暖漏水?

1、地採暖施工一般是在水電安裝完成後進場，不得與其它工種交叉作業。

2、安裝地暖要做三次打壓試驗：地暖管鋪設完畢後，混凝土回填完畢後，全部裝修工程完畢後做保潔前。

3、來年使用地暖時要分階段加熱，逐漸加高溫度，不要一次性將溫度調到最高。

4、安裝地暖水質過濾器，使用防垢劑，提升水質減少地暖清洗頻率。

5、切勿私自拆裝地暖，專業人員除外。

6、請選擇正規的暖通公司和裝修公司。選材也切勿貪圖一時便宜，埋下隱患!

地暖是埋在地面以內的，如果發生漏水會造成樓下用戶的麻煩，因此我們最好經常檢查下我們的地暖是否漏水，以及時的發現，並進行處理，以免造成不必要的經濟損失。其實我們在使用地暖時是可以做一些防止漏水的措施，小編上面也有所提及。我們在發現地暖漏水時最好請專業的人士進行檢查具體是那個部位發生了漏水，以便及時進行處理。

C. 地暖管漏水如何維修

讀者王先生：新房今年抄首次供暖，發現地暖管漏水，要怎麼處理？
大唐壹品裝飾總經理袁博：地暖管漏水主要有以下幾種情況：第一種是裝修的時候在地面打眼損傷地暖管造成破裂，第二種是地暖管回填使用的砂漿顆粒過大，長時間磨損造成地暖管破裂，第三種是地暖管質量不合格或超過使用年限（正規地暖管使用壽命在20年以上）。王先生這種新房首次供暖就發現漏水的情況，最有可能的原因就是在裝修中的不當操作造成了地暖管破裂。
在家裡發生地暖管漏水的情況之後，維修最主要的問題在查找漏點。目前最常見找漏點的方法是通過樓下滲水處判斷漏點位置，通常情況下，樓下住戶天花板的漏水處與地暖管破裂的位置基本一致。此外還可以用聽診器貼近地面逐一探聽，判斷漏點位置，使用這種方法需注意周圍環境，白天有雜訊容易影響測量，最好是夜深人靜的時候檢測。另外一個找漏點的方法是使用紅外測漏儀器檢查，使用這種方法要保證地暖管中的水為熱水才能找出漏點。
最後需要提醒大家，在找出漏點維修完成之後不要急於回填，一定要在打壓確認無其他漏點之後再進行回填，以免造成返工。 華商報記者 郭全良

D. 地暖漏水怎麼辦-地暖漏水的原因和解決辦法

地暖漏水原因分析：

1、管材質量和使用壽命：個別商家在行業里濫竽充數，銷售劣質地暖管謀取暴利。劣質的pe-rt地暖管原材料不純，加工精度不夠，使用壽命就沒有保障。或是購買的時候貪圖便宜買的劣質產品。

2、地暖後期施工破壞：「三分材料，七分施工」是行業老話。各個地暖公司施工質量參差不齊，個別施工人員不按照行業規范施工。如在回填層施工時工人應該穿平底鞋，使用平頭鏟，由內向外施工（提示：切勿找「游擊隊」或者自己安裝）。

3、後續裝修破壞：很多地暖漏水都是因後續裝修對地暖管造成的破壞。如裝修人員在安裝有地暖的地面上使用電錘、切割機、射釘槍、鑽孔機等。正規的地暖鋪設，每一路管道必須使用整管，不允許有接頭，所以只要管件質量合格，管道本身是不會發生滲漏的。

4、清洗盤管不當：修復過的管道切記不要進行射彈式清洗。地暖的清洗一般有三種方法：化學葯劑清洗、脈沖清洗、彈射清洗。一般3年左右清洗一次，請選擇專業的清洗隊伍。

地暖漏水解決方法：

1、首先考慮分集水器部位各個連接處：

A、金屬部件連接處。硬密封安裝工藝不達標或者是密封材料在冷熱沖擊下老化（3年左右），容易導致介面處漏水，需重新連接或更換耐高溫密封材料。

B、分集水器與盤管連接處。這是一個薄弱部位，因為塑料與金屬的熱膨脹系數不同，在間隔供暖中塑料管與銅接頭處易因熱脹冷縮而松動發生漏水。

2、打壓測試：判斷地暖是否漏水最好的辦法是做一次打壓試驗。關閉地暖總閥，用手動打壓機給地暖打壓，測試壓力為設計壓力的1.5倍（≮0.3Mpa,≯0.6Mpa），15分鍾壓力下降不超過0.05Mpa，說明暖氣管不漏水。在正常情況下，如果確定地暖是有漏水，壓力表一般會在短時間內掉壓。

3、確定漏水迴路：分別打開各迴路的閥門，觀察哪個迴路有降壓現象，一般降壓明顯的迴路即為漏水迴路。

確定好漏水迴路後，把沒有泄漏的迴路全部關閉，然後往地暖管道內注水，將水溫調至最高溫度，進行地暖水流循環。此時用熱成像儀對地面進行檢測，最佳檢測時間一般在打開地暖後半小時，時間過早過晚的話，管路成像不清晰。

4、確定漏水點：漏水點的熱水量較正常位置多，熱量也更高，如下圖。當確定好漏水點區域後，要進行中心點的判定，一般漏水點中心的位置通常是溫度最高的地方。隨之可進行小面積地面開鑿，對地暖管進行檢查修理。

5、替換漏水管道：地暖中最常用的盤管是pe-rt，該種管道可以熱熔，方便修理。將有問題部分的管道去掉，然後接上新的管道。也有使用滑緊、卡壓、快插件連接的，該操作一定是非常有經驗的師傅來做。

6、打壓測試，恢復地面：管道修復完成後需重新打壓測試，等打壓測試正常以後，再對破壞地面進行恢復。

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地板地暖保護注意事項：

1.在進門前要放置蹭鞋墊防止沙塵帶入屋子中，當家中出現沙粒或灰塵，要先用吸塵器或刷子清掃，這樣有利於保護地板表層。

2.如果家中長期放置傢具的地方，建議用襯墊來保護；

3.當地板上出現液體的時候，要立即進行擦乾；

4.在地暖地板鋪裝完畢後，要經常保持室內空氣的流通，下雨天記得關窗；

5.在地暖地板鋪裝完畢後，要經常保持室內空氣的流通，下雨天記得關窗。

參考資料：網路——地暖地板

E. 地暖漏水不砸地怎麼修 如何判斷漏水位置

1、首先考慮到分集水器部位各個連接處：

金屬部件連接處。硬密封安裝工藝不達標或者是密封材料在冷熱沖擊下老化(3年大約)，更容易造成介面處漏水，需新的相連或替換耐高溫密封材料。

分集水器與盤管連接處。這是一個薄弱部位, 因為塑料與金屬的熱膨脹系數有所不同，在間隔暖氣中塑料管與銅接頭處易因熱脹冷縮而松動再次發生漏水。

2、抨擊試驗：

辨別地暖是否漏水最好的辦法是做一次抨擊測試。關停地暖總閥，手動抨擊機給地暖抨擊，試驗壓力為設計壓力的1.5倍，15分鍾壓力下滑不多達0.05Mpa，說明了暖氣管不漏水。在正常情況下，如果確認地暖是有漏水，壓力表一般會在短時間內掉壓。

3、確認漏水迴路：

分別開啟各迴路的閥門，觀察哪個迴路有降壓現象，一般降壓顯著的迴路即為漏水迴路。 確認好漏水迴路後，把沒有外泄的迴路全部關停，然後往地暖管道內注水，將水溫調至最低溫度，進行地暖水流循環。

4、確認漏水點：

漏水點的熱水量較正常位置多，熱量也較高。當確認好漏水點區域後,要進行中心點的判定，一般漏水點中心的位置一般來說是溫度最低的地方。隨之可進行小面積地面修築，對地暖管進行檢驗維修。

5、更換漏水管道：

地暖中最常見的盤管是pe-rt，該種管道可以熱熔，便利維修。將有問題部分的管道去除，然後接上新的管道。

6、抨擊試驗，恢復地面：

管道修繕已完成後需新的抨擊試驗，等抨擊試驗正常以後，再對毀壞地面進行恢復。

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防止地暖漏水措施：

1、地採暖施工一般是在水電安裝完成後進場，不得與其它工種交叉作業。

2、安裝地暖要做三次打壓試驗：地暖管鋪設完畢後，混凝土回填完畢後，全部裝修工程完畢後做保潔前。

3、來年使用地暖時要分階段加熱，逐漸加高溫度，不要一次性將溫度調到最高。

4、安裝地暖水質過濾器，使用防垢劑，提升水質減少地暖清洗頻率。

5、切勿私自拆裝地暖，專業人員除外。

6、選擇正規的暖通公司和裝修公司。

F. 地暖管漏水怎該如何維修

原因一般是管材質量問題或者施工破壞。請地暖公司過來關閉水路主閥門，分別對每個地暖環路依次進行打壓試驗找出漏點，析地暖漏水原因後對漏水的地暖管進行切斷、熱熔重新連接，並做打壓測試工作。

G. 地暖漏水如何檢修

一定在裝修之前進行試水打壓試驗，這個是由物業免費來做的，打壓合格後方可進行裝內修，如果出現容問題，物業是給修復的。否則，裝修開始了出現漏水等問題，物業就不管了，而且會很麻煩。我家裝修找的天津潤家，地暖工程挺可靠的，後期質保5年。

H. 地暖管道漏水怎麼維修

地暖是最近幾年新興的取暖設備，不僅效果很好，而且節能環保，但是施工也比較精細。地暖管是地暖效果好壞的關鍵，地暖管的質量直接影響著地暖的使用效果和使用壽命，一般情況下只要是符合施工標準的地暖管壞的幾率比較小，但是有時也會發生，出現這種情況應該及時的進行維修。地暖管的維修比較復雜，因為地暖管一般都是隱蔽的，所以維修的時候會對地面和裝修有一定的破壞。

地暖管怎樣維修—地暖管漏水怎麼辦

1.立即關閉進回水閥門，以免造成更大的損失。

2.請地暖專業維修公司進行維修;他們也只能刨開地板，檢查漏點，分析判斷故障原因，然後做接頭甚至換掉整個故障管路。採暖專家的建議是，選擇正規廠家的管材;嚴把現場鋪設這一關;回填蓄熱保護層時要鋪設跳板，嚴禁直接在管子上和灰;切割瓷磚時要墊在木板上進行;裝修時嚴禁在地面上打洞、釘鑿;關鍵時管內要自始至終保持壓力，隨時檢測，以防萬一。

地暖管怎樣維修—要正確使用水地暖

1.在鋪設地暖後，業主一定提醒施工人員注意地面施工，不可發生敲砸動作。地採暖施工不得與其它工種交叉作業。

2.安裝地暖要做三次打壓試驗：地暖管鋪設完畢後做第一次打壓試驗;混凝土回填完畢後做第二次打壓試驗;全部裝修工程完畢做保潔前，做第三次打壓試驗。為避免施工中誤傷地暖，最好的辦法是在打壓試驗後在施工現場留一塊壓力表，一旦異物傷及地暖管，壓力表的壓力會瞬時下降，使工人及時發現問題。

3.由於不同裝飾材料的導熱系數不同，對地暖的供熱效率有一定影響。地面材料中按導熱性能由大到小依次排列為：瓷磚>實木復合地板>強化木地板>地毯。

4.來年使用地採暖系統時要分階段加熱，逐漸加高溫度，不要一次性增高。

地暖管維修注意事項

一、加大半成品的質量控制：即將所有管路按實際走向及尺寸先加工成半成品，將能夠在非施工現場加工的接頭盡可能多的先行加工完成，形成半成品，並在完成後進行一次簡單而有效的質量檢查，小心儲運至施工地點，進行安裝，完成後不應只進行壓力測試，同時也應注重進行通水測試，以防堵塞發生。

二、完成後的各管路頭必須進行封堵，以防雜物進入造成堵塞，施工管理人員也應加強管理。

地暖管最常見的問題就是漏水的現象，地暖管維修的工序是比較復雜的，因為必須對已有的裝修進行破壞，所以建議大家在安裝的時候一定要嚴格把關，防止在安裝的時候出現不嚴謹的操作。此外地暖管的養護是非常的重要的，在平時的使用中一定要注意保護好地暖管不被破壞，一旦發生故障，不要自己冒然的動手，建議尋求專業地暖管維修人員的幫助。