小區維修工干什麼的

① 小區物業維修要做哪些

一、 熟悉住宅區各類房屋的分布狀況，房屋內外結構，附屬設施各水、電氣、消防系統的管線走向，分布狀況以及管線主控制位置，以及設備的性能和使用狀況。
二、 加強學習業務知識，能識讀施工圖紙。繪制簡單的平面圖，管線大致系統圖，能清楚正確的在圖紙上標出發生故障的位置。三、 維修工必須具備熟練的施工技能。在熟練自己專業的基礎上，學習水、電、土建等基本知識和規范操作、爭取做到一人多能，適應住宅區維修工作的需要。
四、 經常巡視住宅區，掌握公用設施的運行和完好狀況，如發現有損壞，隱患或其它不正常的情況，應及時組織人員搶修。 以確保公共設施完好，設備運轉正常。五、 經常巡視住宅區，保證上下水、排污管道暢通，按規章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次，確保住宅區污水不外溢。
六、 維修工在維修樓面時，必須首先准確的找到漏、滲水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。七、 電工必須持證上崗，並且嚴格遵守安全生產條列和操作規程。 佩戴工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋等安全保護設施。
八、 維修給水管道，須關閉總閥時，在提前通知住戶做好蓄水準備的情況下作業。九、 愛護工具，在每次使用之後，必須對領出的工具的性能、機具配件等進行檢查，是否完好無損。十、 向住戶提供免費或有償服務時，要求如下：1、 急修不過夜，小修小補應限時完成。
2、 上門維修佩戴工作牌，態度熱情、服務周到。3、 按管理處制定收費標准收費，並上繳管理處，不得擅自侵吞，違者罰款100—500元。4、 不得向住戶索要小費或好處，或者收費不開收據，更不能多收、少收、不收費。
違者按應收取額的10倍處罰。5、 遵守住戶的要求未經同意，不得擅自改變管線，即搭配顏色。 6、 不得在住戶家裡亂翻東西、若有偷竊行為，一經發現，立即送派出所處理，管理處給予辭退。
7、 不得在維修家用電時，偷竊配件或更換配件時以次充好。讓住戶蒙受損失，一經發現，除責令其賠償相應的損失外，管理處給予辭退處理，情節嚴重者送交公安機關處理。十一、 完成主管交代的其他任務。

② 小區里的電工主要做些什麼工作呢

小區里的電工主要以做電氣方面的維護工作為主,並且對一些小型設備,照明燈具等的維修,

③ 物業綜合維修工和電工有區別，分別干什嗎

前者主要是住宅、商業類的電氣、照明、給水、排水等維護和保養。
電工主要版是工業權方面的機械動力、電氣照明等維護和保養，很少有給水、排水方面的維護和保養，除非是市政、農業等專業性很強的，才有給水、排水等維護和保養。
知道了嗎？

④ 物業維修工都必須會干什麼工作除電工之外

因為物業維修內容很多，所以物業公司當然希望物業維修工一專多能，會的工作越多越好。但並沒有規定必須會干什麼工作。
物業維修是指物業自建成到報廢為止的整個使用過程中，為了修復由於自然因素、人為因素對物業造成的損壞，維護和改善物業使用功能，延長物業使用年限而採取的各種養護維修活動。物業維修有廣義和狹義之分。狹義的物業維修僅指對物業的養護和維修；廣義的物業維修則包括對物業的養護、維修和改建。根據損壞程度的不同進行不同程度的養護維修，才能保證物業的正常使用和安全，延長其使用年限。物業維修是物業簡單再生產在流通領域中的繼續和價值的追加，維修不僅是物業服務公司為住戶服務的重要內容，也是保護城市房產的基本途徑。
具體地說，物業維修包括物業服務公司對物業的日常保養，對破損物業的維修，以及對不同等級物業功能的恢復、改善，裝修、裝潢，同時結合著物業的維修加固，增強物業抗震能力。

⑤ 物業維修電工上班都做些什麼，做物業維修電工有前途嗎

如今許多物業公司在其所管轄的小區內都分派進駐一些後勤人員，比如電工就是比較常見的工種之一。

其實關於討論任何一個行業是否有出息與否，並不是一個重要的命題。無論自己從事哪一個行業與工種，最主要的就是在工作當中善於發現自己的不足，努力提升自己的專業技能水平，多接觸多思考，這樣才能夠在職業生涯當中更好的實現自我價值。

⑥ 小區物業里的維修部主要負責什麼

主要負責公共部位及公用設施的維修維護，負責開發商保修事項，並為業主提供有償維修服務。

⑦ 物業維修工 好乾嗎

看是在什麼環境了！
寫字樓會好一點～環境好也不怎麼累！
小區比較忙一點！
酒店也可以！

⑧ 物業維修電工主要做哪些事

看你進什麼樣的物業，大物業公司有分工，強電工和弱電工。如果是小物業公司，電回工幾乎什麼都做！做要有答配電房維護檢修，清理衛生。水泵的維護和維修。風機的維修。公共的照明維修。停車系統維護維修。還有監控系統。門禁系統。可視對講的維修。業主家的照明和插座維修。水龍頭和角閥的更換，門窗下水管也要修，就這些。

⑨ 老師傅們，綜合維修工到底是干什麼的，工資待

常說的社會生活領域的綜合維修工，通常是指具有日常類的水、電、暖、氣、室版內傢具、室內權裝修方面的綜合技能的維修工。
招聘和僱用綜合維修工的單位，一般是服務型的營業單位，如酒店、賓館、公寓公司、寫字樓等單位。
綜合維修工的工資待遇與所在地區有密切關系，也就是說，一、二線城市與三、四線城市的工資待遇是不等的。在二三線城市，上述單位聘用的專職綜合維修工的月工資一般在4500元---6000元之間。