① 關於房屋漏維修賠付
房屋漏水賠償是沒有統一的標準的。 房屋漏水造成損失的，應該由責任方負責賠償。具體的賠償內容主要有： 1、修復漏水所需要的修理費用。 2、因漏水而造成的其它財產的損失。對於財產損失金額，可以由雙方協商確定，如果協商不成的，也可以通過委託第三方評估機構進行估價的方式來確定。
② 如何進行房屋受損賠償
本人是廣州鑒定機構從業人員，鑒於你是在浙江，不如當地的政策是否與廣州的相同，僅提供廣州的一些政策給你參考。
施工單位進行此類工程施工前，政府強制施工單位委託有資質的鑒定單位對距施工工地50米范圍內的房屋進行施工前鑒定（費用由施工單位出），如超出范圍，個人可要求施工單位委託鑒定機構做鑒定，以免施工期間出現分歧，費用協商。施工完成後，如認為工地施工對房屋造成了損傷，可要求進行施工後鑒定，前後兩次鑒定報告一對比，即可分析得出施工對房屋有沒影響或者影響多少的結論。
按你所說的情況，有幾點意見
1、施工單位在第一次爆破後四天才進行房屋鑒定，對第一次爆破有沒影響房屋均可各執一詞，較難完全分清責任，只是難較，辦法當然有：房屋鑒定機構可根據房屋是否出現新的裂縫及損傷來判定第一次爆破有否影響房屋。
2、房屋鑒定機構在第一次爆破後的初次鑒定理解為施工前鑒定，與其後進行的第二次鑒定進行對比，已不是原來意義上的施工前及施工後的鑒定，不能完全反映事實，只能反應兩次鑒定前後的差異。
3、如果確定是施工引起房屋損傷，通常的處理都只是施工單位找人按原狀修復或賠償按原狀修復所需要的經費，額外的經濟賠償估計不會有——有也不會多。
技術角度分析完後，再給點個人意見，只能團結起來維護自己的利益了，質問他們為什麼不在第一次爆破前做鑒定；質問他們第一次爆破後再做鑒定還有何意義。
③ 因外牆滲水2間卧室不能用，幾個月後開發商才安排工人維修，怎樣要求開發商賠償，誤工費，住宿費，餐費，
如果在保修期內可以要求賠償。
根據中華人民共和國建設部80號令《房屋建築工程質量保修辦法》規定：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，質保期限為五年。
附1、《房屋建築工程質量保修辦法》中對於維修責任及賠償的相關條款：
第十三條：保修費用由質量缺陷的責任方承擔。
第十四條：在保修期內，因房屋建築工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設單位提出賠償要求。建設單位向造成房屋建築工程質量缺陷的責任方追償。
第十五條：因保修不及時造成新的人身、財產損害，由造成拖延的責任方承擔賠償責任。
第十六條：房地產開發企業售出的商品房保修，還應當執行《城市房地產開發經營管理條例》和其他有關規定。
附2、《城市房地產開發經營管理條例》中相關條款：
第三十一條：房地產開發企業應當在商品房交付使用時，向購買入提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。住宅質量保證書應當列明工程質量監督部門核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容。房地產開發企業應當按照住宅質量保證書的約定，承擔商品房保修責任。保修期內，因房地產開發企業對商品房進行維修，致使房屋原使用功能受到影響，給購買人造成損失的，應當依法承擔賠償責任。
④ 房屋維修賠償
有機會抄,有機會.
這個事不全是襲你的責任.
"還有個情況就是樓下漏水的地方是把衛生間改成了客房，我是否可以用這點來免除一定的責任"你補充的這一點很重要。
漏水你的責任，但造成了樓下的損失不全是你的責任。
你聽好，以後要是談起賠償這件事，請這樣說：
漏水我來修，這是我的責任，我要維修好，不再漏
（以上這句態度要好）。
但是樓下的業主改變了房屋的使用功能（他就這點在法律上站不住腳，這就是他的軟肋，這就是關鍵，呵呵）。
衛生間改成客房，如果是衛生間，頂多也就是幾個燈，還有幾個扣板，這能要幾個錢？而且扣板就是沾了水也不會壞。那要是你改變了房間的使用功能，把衛生間改成儲藏室，裡面放幾個名畫古董，那我賣了房子也賠不起呀。
我很肯定地說：這事不光是你的責任，你只負責維修漏水，但在賠樓下的東西的事上你是有優勢的。不要怕。這類事我碰多了。呵呵。
另外你說的那個和物業沒啥關系，和維修基金也沒關系。這不要去想他，你只需要把我的話記熟就行了。呵呵。
再有不懂的就來問我。
⑤ 請問房屋漏水不影響住宿但對方要求賠償房租
看情況，
如果是你
未告知你家房子漏水，人家入住後才自己發現漏水，可以要求退租。當然，如果已經發現但是住了很長一段時間，才跟你說這個事，那就不需要退。
⑥ 由於房屋質量問題需要維修 業主不能居住所產生的誤工等費用怎樣索賠有標准嗎都在哪些方面進行索賠
由於房屋質量問題需要維修，業主不能居住所產生的誤工費用，你可以向法院起訴申請向開發商要求賠償。
⑦ 房子維修,開發商要不要賠償住宿費或者還有什麼需要賠償
這種情況下,遇到房子質量問題,首先把證據拍下來,問題嚴重的話,首先應向開發商初步協商賠償的內容,金額在修好以後再算賬,要他們答應下賠款內容並給予書面憑證.如果不肯,報告給質監部門給予鑒定.修是一定要叫開發商修好的,我們業主的目的不是為了單純的賠償,而是為了修好房子的前提下適當的補償.像你這樣修一年的房子早就應該報告給質監部門,嚴重的話可能會做退房或換房處理.
賠償的話,相關的法律依據是有的.在《建設工程質量管理條例》第四一條中。項目一般是租金損失和因此而造成的誤工損失(由於協商\監工而造成請假費用,必須是一人的誤工費,價格是幾天的日工資加當月的資金補貼)。像你的傢具和窗簾老化的話，必須證明是在交房後買的，直接搬進新房時是新的，現在由於維修、拖延和誤工等原因才導致的老化才可以賠償。一般只能賠償誤工和租房的費用和在裝修時由於房屋問題要返工而造成的經濟損失。管理費你不住在這里，應該不用交。非要交也應由開發商和本人一人一半交。
這樣的話，修好以後就可以談賠償了，如果不肯的話，當初如果有照片為證或鑒定報告或書面憑證的話，就可以去當地的建設部門去投訴，多去幾次一般就能夠解決，不然的話，只能通過法律途徑解決。（這種雖然常說，但是時間長，費用大，精力投入大，並不可取）
⑧ 在租房中 房子的維修費用承擔問題應該如何來處理
根據中華人民共和國住房和城鄉建設部令《商品房屋租賃管理辦法》規定
第九條 出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務並確保房屋和室內設施安全。未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。
房屋租賃合同期內，出租人不得單方面隨意提高租金水平。
第十條 承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法權益。
承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。
⑨ 你好，我租房子做旅店簽了5年的合同可是房東中途裝修房子對生意影響很大，我能否要求賠償嗎
853369563.1436.54386
⑩ 房子質量有間題維修其間不能居住如何要求補償
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。第十三條因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。所以，因為房子的質量問題您可以要求出賣人進行修理，如果對方不修理的，您可以自行修理並且要求出賣人承擔相應的損失。是否可以退房要看是否符合上面第十二條的規定。建議您協商解決，協商不成的，根據房子的具體質量問題採取維權措施。