買車位維修基金是多少錢

㈠ 車位維修基金的收費標准有哪些

維修資金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修資金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。
車位維修基金收費標准：契稅按車位總價的3%交，部分地區調整為4%。維修基金各地標准不同，一般按車位總價的2%交。房屋維修基金就包括了車位維修基金在內。根據國家相關規定，在出售商品房時，購房者需向售房單位繳納總房價的百分之二到百分之三作為房屋維修基金，並與售房單位簽訂房屋維修基金繳納約定，但這筆費用並沒有算入住宅銷售收入內。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》

㈡ 維修基金是多少錢一平方算的

根據住建部與財政部聯合印發《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》：

1、商品房專銷售屬時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

㈢ 按照國家標准購買一手房時 車庫需要交多少契稅和房屋維修基金

車庫屬於非普通住房契稅是3%。至於維修基金應該是含在購買價格裡面了。

㈣ 車位維修基金一般收取多少錢

您好！沒有車位的，只有住房的
商品房的公共維修基金由購房人在購房時版交納,比例為購房款的2%,自權2008年02月01日起執行新標准辦法。 此前,北京是以總房款的2%交納公共維修基金。更新後的標准為:多層住宅擬為每平方米100元,高層全現澆結構擬為每平方米150元,高層框剪結構擬為每建築平方米200元。市建委有關負責人表示,「這是因為不同的住宅的建築安裝成本是不一樣的。」 建立維修基金是完善房屋共用部位維修的保障機制。住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主,都應當按照國家規定繳納專項維修資金。維修基金專項用於保修期滿後住宅共用部位、共用設備和物業管理區域公共設施的維修、更新、改造。由開發商代為收取,由房管部門監管,所有權歸購房人,不得挪作他用。
望採納謝謝

㈤ 珠江新城車位維修基金國家規定多少錢一個平方

1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當版按購房款2-3%的比例向權售房單位交納維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。也有部分城市多層為20元/平方米收取，具體以可以電話咨詢當地房管局的工作人員。

㈥ 常州購買車位 公共維修基金收費標準是多少

現在常州許多開發商銷售的都是經過備案的有產權車位，業主在購買後，也可以拿到不動產證，那麼在常州購買車位，辦理車位產權證交納的公共維修基金收費標準是多少？是不是所有小區執行統一的標准呢？

根據常州房管局官網工作人員的回復可知：

2008年3月23日以前簽訂國有建設用地使用權出讓合同的住宅項目，首期維修資金

業主按照房屋建築面積每平方米35元標准交存；

2008年3月24日以後簽訂國有建設用地使用權出讓合同的住宅項目，首期維修資金由業主按照建築面積每平方米60元標准交存。

（以上回答發布於2017-07-31，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈦ 地下車位維修基金標準是什麼

依據十多年的工作經驗，地下車庫的維修基金計算，與住房的繳費標准相同，由房管局制定並列印出繳費單子。電梯能到達車庫層面的地下車庫車位，按電梯房的住房標准繳納；不能到達的按非電梯房。

許多人員流動大、商業往來頻繁的地方都會設有地上、地下的立體停車場以節省空間。

在城市規劃的公路兩旁或開闊處一般都會劃出停車位以為司機停車提供便利，但是在城市中如果在沒有劃出停車位的地方停車，則可以視為違章停車，執法部門可以予以進行罰款。

㈧ 購買車位要交哪些稅費

(一) 購買一手車位要交的稅如下：
1、購買車位，交物業專項維修基金 2、辦理產權證時，需按車位總價的契稅以及萬分之五的印花稅。 3、車位辦理產權證前，還要進行查冊，查購買人家庭的住房以及車位情況
(二)購買二手車位要交的稅如下： 二手車位交易屬於非住宅交易，買進方需要繳納3%的契稅和印花稅。 賣出方需要繳納營業稅及附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅。這里賣出方繳稅分兩種情況： 1、賣出方提供原購買發票。營業稅 2、賣出方未提供原購買發票。營業稅及附加 印花稅 值得注意的是：贈與、繼承的車位出售，必須按照轉讓收入差額來進行征稅，包括營業稅及附加、個人所得稅、土地增值稅等。
拓展資料
一、買車位的注意事項
1、 不是所有車位都能買賣 車位可以分為兩種，一種是可以辦理產權證的，另一種是沒有產權證的。一般來講，不能辦理產權證的不能出售。
2、 產權歸屬問題 如果車位是按照非盈利性配套做的規劃，或者作為公攤存在的，則屬於小區公共配套，產權歸全體業主所有，開發商無權出售。 如果車位是以盈利性配套的形式獨立存在，並且不計入公攤，產權歸開發商的(要有預售許可證或銷售許可證)，才能出售。而沒有產權的車位買賣，本質上是一種租賃行為，交易的時候簽的是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。
3、另外還有兩種特殊的車位： 開發商把公共綠地、代征綠地或代征道路等改為地上車位，這種情況買賣屬違規，購買要謹慎。
地下的人防車位產權歸國家所有，開發商絕對不能出售。
二、炒股需要交納個人所得稅
1、稅法第二條所說的各項個人所得的范圍： （七）利息、股息、紅利所得，是指個人擁有債權、股權而取得的利息、股息、紅利所得。 炒股的股息收入是要交納個人所得稅。 除了要交個人所得稅之外，還需要繳納印花稅。 是按成交價的千萬之3繳納印花稅。 還有基金公司收你傭金或手續費。
2、股票交易手續費主要由3方面構成：傭金（買賣股票都要收）+印花稅（賣出股票才收）+過戶費（滬市股票才收）
3、而其中印花稅，目前的政策是賣出股票才收，是成交金額的0.1% 過戶費則是滬市股票才收，按股票成交數量來計算，每1000股收1塊錢，不足1000股按1塊錢收。 印花稅和過戶費都不是券商能調整的，所以普通股民對股票交易手續費關心的重點是傭金，也就是手續費，按規定，券商最高只能收成交金額的0.3%，而最低是5塊。
4、假設你的傭金是0.2%，你買了1000元某隻股票，按比率算傭金應該是2元，但是不到5元都按照5元收取的，所以成交金額較小的股民要注意下。