❶ 物業收取維修基金可以開發票嗎
物業費屬於物業公司營業范圍，理應開具發票。公共維修基金是存在銀行做維修大修用的，因此不能開出發票。
❷ 物業維修基金的發票沒有了，怎樣可以查到有沒有繳納物業維修基金
如果拿了產權證說明肯定交了，如果沒辦產權證，可以憑購房合同到當地建行或房產交易中心查詢。
❸ 公共維修基金開的是發票還是收據
公共維修基金開的是有正式的票據，是當地房管部門開具的，同時在房管局維修基金窗口（或科室）有存檔。
❹ 維修基金由哪個部門收取，怎樣提取維修基金
市房地產行政管理部門負責本市維修基金的監管工作。區房地產行政管理部門按市房地產行政管理部門規定的分工，做好各自轄區內維修基金的管理工作。財政部門按其職責對維修基金的管理與使用進行指導和監督。售房單位代收或提取的維修基金，應當在收到維修基金之日起十日內到房地產行政管理部門辦理維修基金繳交登記，經房地產行政管理部門審核後，實行專戶管理。商品住宅維修基金的使用，成立業主委員會的由物業管理單位提出使用計劃，經業主委員會批准後，報房地產行政管理部門備案，按照高效節儉的原則使用。未成立業主委員會的，維修基金在房地產行政管理部門代管期間，維修基金的使用由物業管理單位提出維修使用計劃，經相關業主同意，報房地產行政管理部門審批，經同級財政部門核准並通知銀行劃撥資金。公有住宅售後維修基金的使用，成立業主委員會，由物業管理單位會同售房單位和業主委員會提出使用計劃，經業主委員會審定後使用，報房地產行政管理部門備案。未成立業主委員會的，維修基金在房地產行政管理部門代管期間，維修基金的使用由物業管理單位提出使用計劃，經售房單位和相關業主同意，報房地產行政管理部門審批，核准後通知銀行劃撥資金。由財政部門代管的公有住宅售後住宅專項維修資金的使用，向財政部門申請。（依據：武房物[2006]61號）
❺ 住宅專項維修基金返還發票
實務中，在收到住宅專項維修基金時計入「其他應付款-專項維修基金」，在實際房屋維修時需要開具發票或者收據等支持性原始資料入賬，開具普票還是專票與對方公司類型有關，或者要求對方到稅務局代開。如果房屋滅失確需返還的，不需要開具發票，直接沖減其他應付款即可。
❻ 買房後專項維修基金發票多久拿到
維修資金是指按規定建立的專項用於房屋共用部位、共用設施設備保修期滿後維修、更新、改造的資金，歸全體業主所有。我市實行由開發公司向市統一維修資金賬戶繳納，再由開發公司向業主收取維修資金的歸集制度。由於維修資金並不涉及到相關稅費的徵收，所以並不需要開具發票。市房管局會向開發公司出具財政主管部門核印的維修資金專用收據，開發公司會根據每戶的實際情況，出具收據給每位業主。如市民確有需要，可以請開發公司將房管局開具的專用收據復印一份給繳費的市民。
❼ 繳納的物業專項維修資金開具的票據是發票嗎
繳納的物業專項維修資金開具的票據不是發票。維修資金仍屬業主所有、政府代管的專項資金,不屬經營性收入,不需要開具發票。
❽ 開房屋維修基金的發票*什麼時候領取
開發商在為您辦產權證時是必須交納契稅和維修基金的，
故契稅、維修基金的正式發票早已取得，建議盡快要求開發商交還給您。
在售房之後，就可以向開發商正式發票。
❾ 維修基金有發票嗎
有。維修基金使用條件：
1、維修基金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標准分攤費用比例。
2、維修基金閑置時，除用於購買國債或法律、法規規定的其他基金範圍外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物業管理公司可從維修基金中暫借相當於一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。
(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高不得超過工程款總額的30%。
(3)業主委員會可以在物業管理企業的帳戶上留有相當於一個月活動經費的備用金，業主大會另有決定的除外。