『壹』 辦理房產證維修基金發票丟失怎麼辦
需要抄去補開發票。房產證辦襲理流程：
1.買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記；
2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續；
3.辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》；
4.經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
需要的資料：
1.房屋購銷合同原件及補充合同原件；
2.商品房銷售統一發票原件；
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件；
4.完稅憑證（契稅繳款書）；
5.所需材料。
『貳』 買房子交給銀行的契稅和維修基金收據丟了怎麼辦
房產契稅票來丟失之後，可以到當地地自稅部門補辦。首先，到地稅部門填報掛失聲明審批表，經主管稅務所審批，持審批表到報社刊登聲明作廢，再憑報紙和相關購房材料(身份證，戶口本，購房合同，買房票據)進行補辦，再攜帶資料於當初繳納契稅的單位，申請復印契稅發票存根，然後加蓋這家單位財務公章，就可以作為契稅票據使用。補辦契稅發票一般需要90天，如果超過90天認證期，就沒有解決的辦法了。
『叄』 住房維修基金收據不見了，怎麼辦
一、進行補辦。
二、補辦步驟：
1.補辦人本人需攜帶身份證、備案合同、購房發票到辦理維修基金的窗口進行查檔核實，如確認已交，由窗口工作人員給予出具登報聲明作廢的手續。
2.在沈陽日報或沈陽晚報上登報聲明丟失收據作廢。
3.拿刊登丟失票據聲明作廢的報紙，再回到大廳維修資金窗口，並附帶出具登報手續復印件及本人身份證原件和復印件，由窗口工作人員審核合格後，留存報紙、登報手續復印件、身份證復印件。然後，窗口工作人員到局財務科進行辦理。
4.補辦時間為20個工作日，由本人攜帶身份證方可領取補辦收據。
『肆』 維修基金發票丟失怎麼辦
這個沒有關系的，補辦一個就可以了。
維修基金只要有房產證都有的，內這個可以到房產局查到的容。
維修基金（maintenance fund）又稱「公共維修基金」「專項維修基金」，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。
『伍』 要辦房產證維修基金發票丟了怎麼辦
房產證還沒辦來，維自修基金正式發票丟了，不能補辦，但可去出票單位復印原件，讓該單位加蓋公章，復印件可等同原件使用.
維修基金使用條件：
1、維修基金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標准分攤費用比例。
2、維修基金閑置時，除用於購買國債或法律、法規規定的其他基金範圍外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物業管理公司可從維修基金中暫借相當於一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。
(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高不得超過工程款總額的30%。
(3)業主委員會可以在物業管理企業的帳戶上留有相當於一個月活動經費的備用金，業主大會另有決定的除外。
『陸』 房屋維修基金的發票遺失怎麼辦過戶
房屋購買發票丟失了沒有多大關系，因為你以後是用不到的。但是維修基金的發票丟了問題也不是很大，如果一定需要的話可以請開票部門開一張證明，不過發票是不能補開的。
『柒』 二手房的買方把維修基金發票丟了怎麼辦
去房管局去調檔，房款局都留有檔案的是
購房發票丟失怎麼補辦？
如果丟失的是首付款發票，可以不必過於擔心，因為在房屋交付後會收到全款發票，有了全款發票就可以進行辦理房產證、落戶、提取公積金等手續，不會造成太大影響。如果丟失的是全款發票，就需要請求發票開具方提供證明，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發商，由開發商出具發票的存根並加蓋印章，再由稅務機關審查核實即可。
購房發票有什麼用處？
1、大家應該都知道，買房是可以申請提取公積金的，然而，當你申請提取公積金時，你需要提交身份證、購房全款發票、購房合同、公積金提取申請表等資料才行。不過，這時可能會有人問「為什麼提取公積金要交購房發票」，因為公積金只能用於購買住宅性質的商品房，只有當你交了購房全款發票，證明房款已經到位，且屬於你所有，你才可以提取公積金。
2、不僅是提取公積金需要用到購房發票，辦理房產證同樣也需要。通常來說，辦理房產證需要提交房屋登記申請表、房屋平面圖、房屋買賣合同、購房發票、契稅完稅證明以及申請人的身份證等資料，這就意味著如果你沒有購房發票，便無法辦理房產證，
3、辦理落戶同樣也需要出示購房發票和購房合同等資料，如果開發商不願為你開具購房發票，你可以直接向他們索要，因為根據《中華人民共和國發票管理辦法》的規定，你有權從收款方處獲得發票。
『捌』 維修基金和契稅單子找不到了怎麼辦
交易稅費一直是購房者關注的重點，房產交易不是一筆小數目，涉及到的稅費也不少。那麼，2016年的新房契稅徵收標准和維修基金是多少呢？具體怎麼繳納呢？今天搜房網房天下就來跟大家分享一下相關知識，希望給大家實際的幫助。
一． 現階段購買房需要繳納的契稅有多少？
買房的過程中一定會繳納契稅，因為房屋的所有權發生了變化。那麼，契稅的繳納比例是多少呢？
契稅稅率的繳納一般分為以下幾種情況：
1、 面積小於90平方米的首套房，契稅稅率為1%；
2、 面積大於90平方米的首套房，契稅稅率為1.5%；
3、 面積小於90平方米的二套房，契稅稅率為1%；
4、 面積大於90平方米的二套房，契稅稅率為2%；
5、 面積大於90平方米的三套房（或以上），稅率一律為3%。
繳納地點 :土地、房屋所在地的徵收機關。繳納時間：從簽訂土地、房屋權屬轉移合同的日期算起,10日內要向相關機關辦理納稅申報並在規定期限內繳納稅款。
二、維修基金比例是多少?
維修基金的比例應該是由購房者與售房單位約定，一般是總房價的的2-3%，需要注意的是，各個地區的維修基金收費標准可能存在著差異，具體建築類型的不同也導致收費不同。一般情況下，配備電梯的建築比無電梯的收費更高。
維修基金收費計算公式：
房屋維修基金=每平方米建築面積成本價x比例x面積。