① 怎樣論述一個設備維修工程項目的案例
工程造價案例分析,首先須進行行業分類,因為不同的行業對工程造價的框架-內容-控制-以及最後的匯總分析都是有區別的,管理方法和手段也各有差異。不過從總體上來說大家都遵循了一個原則--全面-全程-全員-實時-閉環。
以房地產開發為例:房地產開發方,簡稱 甲方,工程建設方或總包方成為 承建商或乙方。
對於甲方來說,要分析工程總造價首先須從項目的源頭開始,及在可研階段先形成項目的投資估算,做投資估算是為了論證該項目的可行性;這個階段的重點在於將該項目的整體分為六個部分,分別進行估算,它們分別是 土地費用-前期費用-建安費用-配套費用-期間費用-本體維修金,形成投資估算的依據一是該項目的要求,二是同類項目的參照,三是經驗值。
這個階段完成後,如果形成的 可行性研究報告通過以後,該項目就可以立項,工程造價就可以進入第二個階段,根據投資估算進行項目的成本細分,一般在概念-方案設計階段,確認投資概算。
第三個階段,根據投資概算繼續進行成本及科目的歸結和細分,形成施工圖階段的預算成本。這個時候,成本科目拆分到可以跟蹤的單項造價上,隨時可以跟蹤到明細,按照住宅類型的房地產開發而言,萬科目前成本科目拆分到4級,企業可根據自身條件進行拆分。
我們剛剛論述的僅僅是以施工圖預算確認為先決條件的目標成本測算過程,這個過程的成果就是形成可以進行招標的標的控制,同時將預先設置好的企業合約框架引入,並進行目標成本與合約框架下的合約規劃,正所謂無規劃不合同,無計劃不付款,目標成本形成就可以進行合約規劃,通過合約規劃來指導招標及合同簽署。
合約規劃完成後,目標成本及造價的規劃就算告一段落,可能有人會覺得有點蒙,工程造價怎麼跟六類公攤又扯上關系,大家千萬不要這么認為,為什麼會有分攤的科目出現,是因為這些費用跟項目有很大的關聯性,但又確實不能放到建安費用里,所以必須以分攤的形式建立科目來進行對應,我們定義三四類建安科目為非分攤性科目,其它六類為分攤性科目,總共九大類。
在這里要警惕一些朋友,千萬不要把工程造價片面地定義為建安費用,裡面的名堂和內容還很多,必須進行全面分析,全程管理。
② 機械設備的維修方式有哪些
答案1:機械設備的維修方式一般有:故障性檢修、計劃性檢修; 臨時性是指:設備出版現故障,停機檢修;權或發現故障,為了防止故障擴大而停機進行檢修。 計劃性檢修是指:根據設備運行工況,定期安排停機進行檢修、維護。 現代化企業設備管理的重點是:設備預知檢修,即提高檢修的計劃性,在設備出現劣化、故障前的檢修,防止設備出現重大故障,優化設備運行參數,保證設備安全、經濟、平穩運行。這里就得提到一個名詞:全員設備管理——全員、全過程、全方位的管理模式,無論是一線操作工人、檢修人員、設備管理部門,按照分工,進行設備的在線檢查、檢測,三方信息共享、互傳,再由管理部門安排設備停機時機,進行檢修、維護作業,減少設備失修(出現劣化、故障預發而沒有及時安排檢修、維護)或過修(設備狀況仍良好,安排了檢修、維護)。
③ 請例舉一個設備維修項目的案例,試從三大控制的角度來論述該項目的管理與控制過程.
我也要
④ 機械設備維修有哪些方式
機械設備維修的基本方法是:
1、周期性維修:周期性維修分為小、中、大修,是一種版預防性維修方式;
2、事後維修:權是在設備發生故障後,或者設備的精度和性能降低到合格水平以下時進行的非計劃性修理;
3、狀態維修:是一種以設備技術狀態為基礎的預防性維修方式。
⑤ 設備維修案例
半導體設備維修心得體回會答
http://wenku..com/view/1098c782b9d528ea81c779dc.html
⑥ 設備維修的內容都包括哪些內容
設備維修是指通過修復或更換磨損零件,調整精度,排除故障,恢復設備原有功能而進行的技術活動,其主要作用在於恢復設備精度,性能,提高效率,延長使用壽命,保持生產能力。設備維修的基本內容包括:設備維護保養、設備檢查和設備修理。
一、設備維護保養
設備維護保養的內容是保持設備清潔、整齊、潤滑良好、安全運行,包括及時緊固松動的緊固件,調整活動部分的間隙等。簡言之,即「清潔、潤滑、緊固、調整、防腐」十字作業法。實踐證明,設備的壽命在很大程度上決定於維護保養的好壞。維護保養依工作量大小和難易程度分為日常保養、一級保養、二級保養、三級保養等。
日常保養,又稱例行保養。其主要內容是:進行清潔、潤滑、緊固易松動的零件,檢查零件、部件的完整。這類保養的項目和部位較少,大多數在設備的外部。
一級保養,主要內容是:普遍地進行擰緊、清潔、潤滑、緊固,還要部分地進行調整。日常保養和一級保養一般由操作工人承擔。
二級保養。主要內容包括內部清潔、潤滑、局部解體檢查和調整。
三級保養。主要是對設備主體部分進行解體檢查和調整工作,必要時對達到規定磨損限度的零件加以更換。此外,還要對主要零部件的磨損情況進行測量、鑒定和記錄。二級保養、三級保養在操作工人參加下,一般由專職保養維修工人承擔。
在各類維護保養中,日常保養是基礎。保養的類別和內容,要針對不同設備的特點加以規定,不僅要考慮到設備的生產工藝、結構復雜程度、規模大小等具體情況和特點,同時要考慮到不同工業企業內部長期形成的維修習慣。
二、設備檢查
設備檢查,是指對設備的運行情況、工作精度、磨損或腐蝕程度進行測量和校驗。通過檢查全面掌握機器設備的技術狀況和磨損情況,及時查明和消除設備的隱患,有目的地做好修理前的准備工作,以提高修理質量,縮短修理時間。
檢查按時間間隔分為日常檢查和定期檢查。日常檢查由設備操作人員執行,同日常保養結合起來,目的是及時發現不正常的技術狀況,進行必要的維護保養工作。定期檢查是按照計劃,在操作者參加下,定期由專職維修工執行。目的是通過檢查,全面准確地掌握零件磨損的實際情況,以便確定是否有進行修理的必要。
檢查按技術功能,可分為機能檢查和精度檢查。機能檢查是指對設備的各項機能進行檢查與測定,如是否漏油、漏水、漏氣,防塵密閉性如何,零件耐高溫、高速、高壓的性能如何等。精度檢查是指對設備的實際加工精度進行檢查和測定,以便確定設備精度的優劣程度,為設備驗收、修理和更新提供依據。
三、設備修理
設備修理,是指修復由於日常的或不正常的原因而造成的設備損壞和精度劣化。通過修理更換磨損、老化、腐蝕的零部件,可以使設備性能得到恢復。設備的修理和維護保養是設備維修的不同方面,二者由於工作內容與作用的區別是不能相互替代的,應把二者同時做好,以便相互配合、相互補充。
1、設備修理的種類。根據修理范圍的大小、修理間隔期長短、修理費用多少,設備修理可分為小修理、中修理和大修理三類。
(1)小修理。小修理通常只需修復、更換部分磨損較快和使用期限等於或小於修理間隔期的零件,調整設備的局部結構,以保證設備能正常運轉到計劃修理時間。小修理的特點是:修理次數多,工作量小,每次修理時間短,修理費用計入生產費用。小修理一般在生產現場由車間專職維修工人執行。
(2)中修理。中修理是對設備進行部分解體、修理或更換部分主要零件與基準件,或修理使用期限等於或小於修理間隔期的零件;同時要檢查整個機械繫統,緊固所有機件,消除擴大的間隙,校正設備的基準,以保證機器設備能恢復和達到應有的標准和技術要求。中修理的特點是:修理次數較多,工作量不很大,每次修理時間較短,修理費用計入生產費用。中修理的大部分項目由車間的專職維修工在生產車間現場進行,個別要求高的項目可由機修車間承擔,修理後要組織檢查驗收並辦理送修和承修單位交接手續。
(3)大修理。大修理是指通過更換,恢復其主要零部件,恢復設備原有精度、性能和生產效率而進行的全面修理。大修理的特點是:修理次數少,工作量大,每次修理時間較長,修理費用由大修理基金支付。設備大修後,質量管理部門和設備管理部門應組織使用和承修單位有關人員共同檢查驗收,合格後送修單位與承修單位辦理交接手續。
2、設備修理的方法
常用的設備修理的方法主要有以下一些:
(1)標准修理法,又稱強制修理法,是指根據設備零件的使用壽命,預先編制具體的修理計劃,明確規定設備的修理日期、類別和內容。設備運轉到規定的期限,不管其技術狀況好壞,任務輕重,都必須按照規定的作業范圍和要求進行修理。此方法有利於做好修理前准備工作,有效保證設備的正常運轉,但有時會造成過度修理,增加了修理費用。
(2)定期修理法,是指根據零件的使用壽命、生產類型、工件條件和有關定額資料,事先規定出各類計劃修理的固定順序、計劃修理間隔期及其修理工作量。在修理前通常根據設備狀態來確定修理內容。此方法有利於做好修理前准備工作,有利於採用先進修理技術,減少修理費用。
(3)檢查後修理法,是指根據設備零部件的磨損資料,事先只規定檢查次數和時間,而每次修理的具體期限、類別和內容均由檢查後的結果來決定。這種方法簡單易行,但由於修理計劃性較差,檢查時有可能由於對設備狀況的主觀判斷誤差引起零件的過度磨損或故障。
⑦ 醫療器械維修需要具備哪些知識
1、《醫院設備管理與維修》
喻洪流,魯虹 著
這本書就很全面很實用。2、《醫療器械維修速成圖解》
作者: 錢葉斌
這本書比較薄,但是有一些典型的維修案例。
⑧ 關於機械設備維修的專業有哪些
機械設備在使用運生過程中,由於某些零部件的磨損、腐蝕、燒損、變形等影響到設備的精度、性能和生產效率,所以必須對已磨損的零部件進更換、修理或改進,安排必要的檢修計劃,以恢復設備的精度及性能,保存證加工產品質量和發揮設備應
有
的效能。下面介紹幾種機械設備
維修方式
。
1、預防維修:為防止機械設備性能劣化或降低機械設備故障的概率,按事先規定的計劃和技術條件所進行
的維修
活動。就是從預防的立場出發,根據設備經常的檢查記錄或運轉同對主品質量、生產效能存在不正常的徵兆,在機械設備發生故障前就去進行預防性的修理改進。對設備進行的計劃的預防維修,防患天未然,通過掌握設備的磨損規律,
有
計劃把進行周期性的維護檢修,是維持設備正常運轉、最大限度發揮其功能的重要保證。
有
計劃的預防維修是設備管理工作的重要環節,也是企業生產、技術、財務計劃的一個組成部分,正確和切合實際的預修計劃,可以統一安排人力、物力及早做好修前准備工作,縮短設備停機時間,減少修理費用,既能按時檢修設備,又能
有
計劃
有
節奏地安排生產,做到生產、維修兩不誤。
2、故障維修:機械設備發生故障或性能降低時採取的非計劃性維修,亦稱事後維修,這一
維修方式
是在故障發生之後的補救。
3、生產維修:從經濟效益出發提高機械設備生產效率
的維修
方法,它根據設備對生產的影響程度對待,如果可以掌握好這一
維修方式
那麼它將提高自己的生產效率。不重要的設備採用事後維修,重點關鍵設備則進行預防維修。
4、除以上幾種機械設備
維修方式
外,還
有
改善維修,定期維修及無維修設計等方式
⑨ 電氣設備維修包括哪些方面
你好,設復備的維修包括日常維護保制養和故障檢修兩方面。
電氣設備在運行中出現的故障,有些可能是由於操作使用不當、安裝不合理或維修不正確等人為因素造成的,稱為人為故障。而有些故障則可能是由於電氣設備在運行時過載、機械振動、電弧的燒損、長期動作的自然磨損、周圍環境溫度和濕度的影響、金屬屑和油污等有害介質的侵蝕以及電器元件自身的質量問題或使用壽命等而產生的,稱為自然故障。
如有幫助請採納。