① 讓物業維修需要錢嗎
首先請明晰物業管理費抄費用的構成：1、物業管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的費用；2、物業公用部位、共用設施設備的日常保養和維修費用；
3、物業管理區域內的環境維護費用；4、物業管理區域內的衛生費用；5、物業管理區域內的安全維護費用；6、辦公費用；7、物業管理企業的固定資產折舊費用；8、物業公用部位、共用設施設備的公眾責任保險；9、業主同意的其它費用；10、法定稅費。
換句話說，物業所負責維修的部位為公共區域，業主一門關進，戶內維修由業主自己負責，也要看不同的物業公司的服務標准，有的物業公司收取人工、材料費用。我們公司如果維修業主戶內，由業主自己提供材料，我們免費更換。
你小區的物業採取收費的辦法，如是去物價局報批的，沒有問題。物業負責公共區域設施設備的維修、運行和養護，入戶維修要收取合理費用，有的物業公司為了給業主提供更加溫馨的服務，只收取一定的材料費用。如果要收人工費，也是合理的。
② 物業維修收費
首先說明，這個和維修基金（現在叫維修資金）沒有任何關系。
另外，對於物業的維版修應該有一個標准，而且應權該明碼標價。
收錢是應該的，至於收多少你可以和物業公司談，物業公司可能事先沒有和你溝通好。另外你也可以不找物業公司的人來更換，對於自己家內的維修，找物業公司和外面的專業維修是一樣的，物業公司不對業主屋內的家用設備等負責。
③ 物業維修收費價格需要物價局核價嗎
現在物業的服務費不再受物價局核價了。
④ 物業零星上門維修收費標准
收費標准與企業資質無關而與服務標准有關，市場價人工費按當地小時工收費標准收取，也可參照當地物價局收費標准收取，不滿一小時按一小時計算，材料費按市場價收費。
⑤ 物業的電工上門維修要收費嗎
物業復的電工是否會上業主家裡維制修，主要取決以下幾個方面：
該物業公司是否是大的物業公司
該物業公司是否有家政服務，一般物業費收的比較高的，知名的物業公司，都會有上門維修的家政服務。（如武漢新洲區陽邏武久物業，家裡的電器，或者水電出了問題，可以找電工謝師傅上門維修，不過都是有償服務）
該物業公司是否配備專業的技術師傅，因為業主家裡要維修的東西可能比較雜，並不是一兩個東西，因此對維修人的專業性有要求
⑥ 物業上門維修收費嗎
如果屬於物業免費維修的范圍，那麼物業是不會收費的。一些特定的維修，物業會酌情收費。
⑦ 物業維修費怎麼算多少錢具體點
你說的可能是繳納住宅專項維修資金，由於地方法規不同它的收取標准也不同內。比如在成都：1.房地產開發建設單容位對配備電梯的房屋按每平方米建築面積成本價的3．5％繳存，對未配備電梯的房屋按每平方米建築面積成本價的3％繳存；所繳存的專項維修資金，進入當期銷售費用，歸物業管理區域內全體業主所有。2.商品房購房人對配備電梯的房屋按每平方米建築面積成本價的2．5％繳存，對未配備電梯的房屋按每平方米建築面積成本價的2％繳存，該專項維修資金歸購房業主所有。1.公有住房售房單位對配備電梯的住房按售房款的30％提取，對未配備電梯的住房按售房款的20％提取，專款專用。2.公有住房購房人按售房款的2％繳存，該專項維修資金歸購房業主所有。
⑧ 物業維修收費標准
說句實話啊,物業不可能有一個統一的標准.因為小區\寫字樓大小.規模.設備\設施不同標准收費內也就不同了.
物業有專項費用,作為維修費用.比如,電梯的廣告就是要交給物業公司,其中就有一部分是電梯的維修保養費用.(一般物業全有維修基金,這是用來維修公共設施\設備的.)我簡單說明一下維修標准:
1.小區公共設施\設備維修費,每年每平1元.
2.小修費,一般住宅每年每平2.36元,乙類住宅每年每平3.45元,甲類住宅每年每平4.72元.
3.中修費,一般住宅每年每平5.45元,乙類住宅每年每平7.06元,甲類住宅每年每平8.19元.
4.高壓水泵費,公用電視天線費.
現在新頒布了物容業管理規定,上面的如有偏差請見諒.說句實話啊,物業不可能有一個統一的標准.因為小區\寫字樓大小.規模.設備\設施不同標准收費也就不同了.
⑨ 找物業維修要錢嗎
找物業維修都包含在物業費之類的。
物業應履行以下責任：履行物業管理合同，依法經營；接受業委會和住宅小區居民的監督；重大的管理措施應當提交業委會審議，並經業委會認可；
接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區所在人民政府的監督指導。
法律依據：《物業管理條例》第四十九條規定：物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得改變用途。
第五十一條規定：供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。
什麼是物業管理
1、物業是指已建成並投入使用的各類房屋及與之相配套的設備、設施和場地。各類房屋可以是住宅區，也可以是單體的其他建築，還包括綜合商住樓、別墅、高檔寫字樓、商貿大廈、工業廠房、倉庫等。與之相配套的設備、設施和場地，是指房屋室內外各類設備、公共市政設施及相鄰的場地、庭院、幹道。
2、物業管理是由專門的機構和人員，依照合同和契約，對已竣工驗收投入使用的各類房屋建築和附屬配套設施及場地以經營的方式進行管理，同時對房屋區域周圍的環境、清潔衛生、安全但衛、公共綠地、道路養護統一實施專業化管理，並向住用人提供多方面的綜合性服務。
3、物業管理的對象是物業，服務對象是人，是集管理、經營、服務為一體的有償勞動，實行社會化、專業化、企業化經營之路，其最終目的是實現社會、經濟、環境效益的同步增長。
⑩ 物業上門修理收費因怎樣收費標准。
當地物價局有規定從規定，無規定按照價格法規定市場價人工費加材料費加管理費，業主簽名認可就可實施。