Ⅰ 行政事業單位辦公樓維修維護應有哪些程序
市本級行政及全額撥款事業單位（不包括學校、醫院、監獄、科研場所、文內體場館等）對估算容投資在30 萬元（含）以上的維修項目由我局結合使用單位辦公用房維修項目的必要性和緩急程度負責編制、申報年度政府投資計劃及預算計劃，並報市發改委和市財政局。待審核後，結合年度投資規模和預算資金安排情況，將維修項目納入下一年度政府投資計劃及預算計劃，報本級人民政府批准。二是規范資金管理。維修項目一經確定，原則上不得擅自變更，應當遵循「估算控制概算、概算控制預算、預算控制結算」的原則組織項目建設。委託使用單位組織實施的維修工程項目，依照「按預算、按程序、按合同、按進度」原則統一撥付項目資金至使用單位，項目資金實行專戶管理、專款專用、專賬核算。三是規范招標程序。市級行政事業單位辦公用房維修工程項目應當嚴格遵照政府采購招標規定辦理，統一進入招投標交易平台實施招標。未達到政府采購招標規定，使用單位藉助我局集中采購平台進行招標，確保操作程序公開，公平公正，手續齊全，程序規范
Ⅱ 寫字樓物業維修會涉及到維修項目有哪些
免費項目主要是公共設施維護保養,包括公共燈具,娛樂設施,公共設施大修專需要動用公共設施維修基金屬,個人部分的維修如果物業收費,只要是合理范圍內,是應該的,具體可以參考物價局批復的物業費用收費批復文件個人部分就是你的入戶門以內的部分,這還要去除你戶內公用的上下水主管道,強弱電線纜。
Ⅲ 怎樣做辦公樓的維修計劃及工程預算
理清你所在管轄的物業的各種資產，對各類資產做出具體維修計劃（根據資產性質、特徵、使用頻率等因素），對於工程預算那就要看具體某個工程的耗材、人工、計劃成本等進行估算。
Ⅳ 辦公樓維修需注意哪些
1、走廊不要放置過多雜物和擺放大型傢具，要保持行進的通暢版。(試想權，如果在走廊上安一個突出的壁櫃，所謂收納節約空間，那該會是多麼的壓抑啊。)
2、走廊燈多時開關要分組，以免造成浪費。
3、走廊牆面飾品要精而簡，布置要有節奏感
4、地面要用耐磨的裝飾材料。(其實家庭和商場不同，所以沒有必要選擇像"玻化磚"那樣耐磨的材料。其實您在選擇走廊的地面裝飾材料時，防滑才是最重要的。
Ⅳ 辦公大樓維修必須要履行哪些程序
審批流程：
1、中央直屬機關辦公樓建設項目經中央直屬機關事務管理局審核同意後，由國家發展改革委核報國務院審批。
2、國務院各部門辦公樓建設項目，總投資7000萬元以下（含7000萬元）的，由國務院機關事務管理局徵求國家發展改革委意見後報國務院審批；總投資7000萬元以上的，經國務院機關事務管理局初審後，由國家發展改革委核報國務院審批。
3、中央和國家機關所屬事業單位辦公樓建設項目，一律報國家發展改革委審批。其中，使用中央預算內投資7000萬元以上的，由國家發展改革委核報國務院審批。
4、省（自治區、直轄市）及計劃單列市黨政機關辦公樓建設項目，一律由國家發展改革委核報國務院審批。
5、省直廳（局）級單位和市（地、州、盟）、縣（市、區、旗）黨政機關辦公樓建設項目，由省（自治區、直轄市）人民政府審批。
6、市（地、州、盟）、縣（市、區、旗）黨政機關直屬單位和鄉鎮黨政機關辦公樓建設項目，由市（地、州、盟）人民政府（行署）審批。
7、地方各級黨政機關直屬事業單位辦公樓建設項目的審批程序，由各省（自治區、直轄市）人民政府規定。
8、今後一律不再審批黨政機關新建、改擴建包括培訓中心在內的各類具有住宿、會議、餐飲等接待功能的設施或場所建設項目，也不得安排財政性資金用於部門、地方所屬的現有這類設施或場所的維修改造。
附：通知全文
各省、自治區、直轄市黨委和人民政府，中央和國家機關各部委，軍委總政治部，各人民團體：
近年來，各地區各部門按照中央的要求，在嚴格控制黨政機關辦公樓等樓堂館所建設方面採取了一些措施，取得了一定成效。但是，最近一些黨政機關違規修建辦公樓等樓堂館所現象又有所抬頭，且有愈演愈烈之勢。有的違反審批程序，越權審批，擅自提高建設標准、擴大建築面積；有的不注重建築的使用功能和經濟實用性，盲目攀比，貪大求洋，搞豪華裝修；有的不惜貸款、舉債，甚至挪用扶貧款、救災款等專項資金修建辦公樓等樓堂館所，群眾反映十分強烈。黨中央、國務院對此高度重視，明確要求採取有效措施，堅決剎住這股歪風，維護黨和政府的良好形象。經黨中央、國務院領導同志同意，現就進一步嚴格控制黨政機關辦公樓等樓堂館所建設問題通知如下。
一、充分認識嚴格控制黨政機關辦公樓等樓堂館所建設的重要意義
嚴格控制黨政機關辦公樓等樓堂館所建設，是發揚艱苦奮斗、勤儉節約優良傳統的具體體現，是加強黨風廉政建設的重要內容，是密切黨群干群關系、維護黨和政府形象的客觀要求。各級黨委、政府和各有關部門要充分認識到，違反規定建設辦公樓等樓堂館所，追求和攀比辦公場所豪華氣派，是一種嚴重的鋪張浪費行為，也是一種濫用權力的腐敗行為。這種做法不僅浪費國家財產和資源，加重人民群眾負擔，而且敗壞黨風、政風和社會風氣，侵蝕黨員幹部的進取精神和服務意識，危害黨和人民的事業。同時還要看到，雖然我國的經濟實力和綜合國力在不斷增強，但我國還是發展中國家，仍處於並將長期處於社會主義初級階段，全體人民的生活還不富裕，國家建設和發展需要辦的事情還很多，必須繼續發揚艱苦奮斗的優良傳統，必須繼續堅持勤儉辦一切事業的方針。各級黨政機關和領導幹部要牢牢把握立黨為公、執政為民的本質要求，始終牢記「兩個務必」，全面加強思想作風建設，帶頭弘揚新風正氣，堅決抵制貪圖安逸、追求享樂等不正之風，為全社會做好表率。
二、嚴格審批黨政機關辦公樓建設項目
所有新建、擴建、遷建、購置、裝修改造黨政機關辦公樓項目，必須嚴格履行審批程序。根據有關規定，中央直屬機關辦公樓建設項目經中央直屬機關事務管理局審核同意後，由國家發展改革委核報國務院審批。國務院各部門辦公樓建設項目，總投資7000萬元以下（含7000萬元）的，由國務院機關事務管理局徵求國家發展改革委意見後報國務院審批；總投資7000萬元以上的，經國務院機關事務管理局初審後，由國家發展改革委核報國務院審批。中央和國家機關所屬事業單位辦公樓建設項目，一律報國家發展改革委審批。其中，使用中央預算內投資7000萬元以上的，由國家發展改革委核報國務院審批。
省（自治區、直轄市）及計劃單列市黨政機關辦公樓建設項目，一律由國家發展改革委核報國務院審批。省直廳（局）級單位和市（地、州、盟）、縣（市、區、旗）黨政機關辦公樓建設項目，由省（自治區、直轄市）人民政府審批。市（地、州、盟）、縣（市、區、旗）黨政機關直屬單位和鄉鎮黨政機關辦公樓建設項目，由市（地、州、盟）人民政府（行署）審批。地方各級黨政機關直屬事業單位辦公樓建設項目的審批程序，由各省（自治區、直轄市）人民政府規定。
今後一律不再審批黨政機關新建、改擴建包括培訓中心在內的各類具有住宿、會議、餐飲等接待功能的設施或場所建設項目，也不得安排財政性資金用於部門、地方所屬的現有這類設施或場所的維修改造。
Ⅵ 事業單位維修辦公樓需要什麼手續
各地的政策會有一定的差異的，但都應該經過上級部門審批吧！
以下是湖北省的《市直行政事業單位基本建設項目審批暫行辦法》，僅供參考：
市直行政事業單位基本建設項目審批暫行辦法
第一條根據省基本建設項目申報審批規定和市政府關於從嚴審批市直行政事業單位基本建設項目的要求，制定本辦法。
第二條本辦法適用於市直行政事業單位辦公樓、綜合樓及其他需要市級財政撥款及補貼的項目（以下簡稱項目）的審批。
第三條凡市直行政事業單位的建設項目，經有關專業技術人員評審通過後，由項目單位提出項目建議書或立項報告。項目建議書須包括項目提出的依據、建設的必要性、建設規模、資金籌措、安全環境評價及使用功能等內容。
第四條項目單位應根據項目建設書填寫項目申報表，市監察部門根據黨風廉政建設的有關要求對項目進行審查，市計劃部門根據國家和省、市有關規定，對項目的建設規模、建設內容、資金來源等進行初步審查。
第五條經市計劃部門初審通過後的項目，上報市政府審查批准。
第六條凡總投資在100萬元（含100萬）以上，申請財政補助50萬元（含50萬）以上的項目，報政府常務會通過；凡總投資在100萬以下，申請財政補助50萬以下的項目，報經分管副市長簽署意見後，報市長辦公會議審批。
第七條計劃部門根據市政府的批准意見下達計劃任務書，項目單位根據計劃任務書的要求辦理有關建設手續。
第八條對建設規模及投資較大的項目，由項目單位根據項目建議書的要求，組織編制項目可行性研究報告，並進行初步設計，由市計劃部門組織專家對項目可行性研究報告和初步設計方案進行評估論證。
第九條項目前期准備工作就緒、建設資金落實之後，由市計劃部門下達開工計劃。
第十條本辦法由市發展計劃委員會負責解釋。