天花滲水有什麼維修建議

Ⅰ 糟心，天花板漏水了，如何快速修補

天花板漏水和樓上住戶的關系比較大，產生天花板漏水主要有兩種情況。

第一種情況是：樓內上衛生間、廚容房的防水層沒有做好。這種情況下，需要敲掉地磚重新做防水。為了避免出現這種情況，業主在裝修時，就應該盡量把防水做好。規范施工應該做三次閉水試驗，第一次閉水試驗是在裝修工人進場前；改水改電後，衛生間和廚房要重新做防水，並且進行第二次閉水試驗；瓷磚貼完後，為了避免瓷磚鋪貼過程中對防水層的破壞，應該再做一次閉水試驗。

第二種情況是：樓上住戶衛生間或廚房的地漏堵塞，積水通過暖氣管的套管漏出，導致天花板被洇濕。維修方法是填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙，套管和暖氣 管之間的空隙填實後再用油膩子填實、抹平。另外，在生活中盡量避免地漏堵塞。

處理方法：
天花板漏水多位於牆角或管道底部，應及時找到出水點，更換衛生間原有地磚，將原有地磚鑿去後，一定要先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理。用聚氨酯防水塗料反復塗刷2至3遍即可。

Ⅱ 請問天花板滲水怎麼解決

首先要找到頂流牆壁和天花板漏水的原因，然後找到滲漏的位置後清理干凈，然後才用聚氨回酯塗答膜1.5mm厚，修補後然後再灌水做試驗左右左右。然後試驗不漏水，那麼就可以對保溫層和防水防水層進行恢復這個方法也是非常簡單的。

Ⅲ 天花板漏水怎麼辦

天花板漏水後應該先找出漏水原因後再根據情況處理，一般常見原因及方法如下：
(1)第一種原因是：樓上衛生間、廚房的防水層沒有做好。
針對這種情況，需要樓上敲掉地磚重新做防水，十分麻煩。
(2)
第二種原因是：樓上住戶衛生間或廚房的地漏堵塞，導致積水通過暖氣管的套管漏出，使樓下住戶的天花板被洇濕。
維修方法是填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙，並且提醒樓上住戶在日常生活中盡量避免地漏堵塞。
(3)第三種原因是：樓上水管暗管沒有裝好或者水管劣質、鍍鋅管生銹老化等都有可能導致天花板漏水。
出現這種情況很麻煩，只能哪漏換哪兒，一個管道一個管道的排除。
(4)第四種原因是：樓上衛生間淋浴區的輕體牆防水層高度沒有達到標准，導致輕體牆處於常年的潮濕環境下受潮漏水。
這時，我們可以在淋浴時轉換噴頭角度，盡量避免水噴射到輕體牆上;或者將淋浴噴頭改裝到周邊沒有輕體牆的承重牆上。當然最好是敲掉牆磚重新做防水。
(5)第五種原因是：外牆出現裂縫，造成牆內石棉吸收雨水後不易完全乾燥，這樣下去，長年累月內牆就會出現洇水、發霉、掉粉。
出現這種情況，應及時通知物業進行維修，不應該自己解決，避免發生危險。
(6)第六種原因是：窗邊滲水。一到下雨天窗邊就會滲水，導致內牆受潮，進而發霉、掉粉。
窗邊滲水最常見的原因是窗框與牆體之間的密封性不好，只要用密封膠(一般的玻璃膠即可)把窗框與牆體密封好就可以了。
如果滲漏水發生了，先找到滲漏水的原因，及時修補避免造成更大後患與損失。
一般來說，樓上漏水到那樓下，造成的損失都是樓上維修到不漏水並賠償損失！這有專門的法律條文，法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。
如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。
另外，防水有5年質保，管道2年，質保期內非人為的可以找開發商。

Ⅳ 天花板漏水,但只能從下面補漏,請問有什麼方法可以把漏補好

天花板漏水是生活中比較常見的問題，尤其在下雨天，地板上全是水，給生活帶來不便。那天花板漏水怎麼修復？今天，小編就帶大家一起來見識一下吧！順便看看天花板漏水是誰的責任和天花板漏水如何從下面補的相關內容介紹，希望對你有所幫助。
一、天花板漏水是誰的責任
發生天花板漏水現象，一般分為以下三種：
1、要證明不是自己人為的去損壞的，如果是自已破壞的，那就由自己來解決問題。
2、如果檢查天花板漏水是屬於鄰居裝修不規范而造成的，業主可以去找戶主進行協商；如果他們不配合，我們可以通過法律途徑為自己的利益尋求保護。
3、看房子還是不是在質保期內，新購房子的防水質保期一般5年，管道質保在2年。如果天花板漏水不是人為，同時又還在質保期內，開發商應當負全責。
小編提醒：一旦出現天花板漏水現象，我們一定要事先做好拍照、錄像以及留言等證據收集，目的是避免出現不必要的麻煩。

二、天花板漏水怎麼修復
一般天花板漏水是由，樓上衛生間和廚房防水沒有做好；樓上住戶衛生間、廚房的地漏，出現堵塞的現象；還有就是窗邊滲水等因素造成。一旦發現天花板漏水，我們一定要及時修補：
1、傳統的防水補漏方法
我們只需要先把瓷磚拆掉，然後重新做一遍地板的防水層，再進行防水試驗，接著才把地磚或地板鋪設好。缺點是麻煩又耗時，同時還對生活造成不必要的麻煩。
2、CPC防水補漏法
採用先進的技術，CPC防水補漏法比傳統的方法要便宜一半。CPC防水補漏的方法是先打掃干凈漏水的地面，等待其干之後，就可以用CPC防漏機塗在上面即可。一般2-3天完工，可以自已操作。
希望對你有所幫助！

三、天花板漏水如何從下面補
經小編多方查閱資料，天花板漏水從下面補這一方法是不可取的，即便你在天花板上加防水材料，水也會從旁邊漏出來，除非你把整個天花板和牆面做防水處理，顯然工程量很大。所以必須在樓面上尋找滲漏點，然後進行維修；或者鏟除原有防水層重新做防水。
註：首先一定要計算好混泥土的量；其次觀察天花板的裂縫有多大，決定用量；最後一定要把裂縫抹完。

以上就是關於天花板漏水是誰的責任，天花板漏水怎麼修復，天花板漏水如何從下面補的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網，中國知名大型裝修平台，裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計，建議您申請齊裝網的免費設計服務，通過專業設計師的現場量房幫您規劃合理的空間布局和精美設計。

Ⅳ 天花上漏水了，要補漏怎麼弄

如果房子還是處於保修期內，業主應及時通知物業進行維修，避免發生危險。天花板時有石棉製作的，一塊一塊吊上的，取下一塊看看水管哪漏：

1、天花板漏水——天花板上總是有某個地方洇水
第一種情況是：樓上衛生間、廚房的防水層沒有做好。這種情況下，需要敲掉地磚重新做防水。
第二種情況是：樓上住戶衛生間或廚房的地漏堵塞，積水通過暖氣管的套管漏出，導致天花板被洇濕。維修方法是填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙，套管和暖氣 管之間的空隙填實後再用油膩子填實、抹平。
2、牆壁滲水——牆壁洇水、滲水，造成牆壁產生霉斑和掉粉牆壁出現漏水的原因比較多，補救起來也比較麻煩，最重要的就是找准原因，對症下葯。
第一種情況：上水管暗管沒有裝好、水管劣質、鍍鋅管生銹老化都有可能導致漏水。出現這種情況很麻煩，只能哪漏換哪兒，哪換排除哪兒。
第二種情況：淋浴區的輕體牆防水層高度沒有達到1.8米，輕體牆處於常年的潮濕環境下容易受潮。可以在淋浴時轉換噴頭角度，盡量避免水噴射到輕體牆上;或者將淋浴噴頭改裝到周邊沒有輕體牆的承重牆上;最好是敲掉牆磚重新做防水。
第三種情況：外牆出現裂縫，造成牆內石棉常年潮濕。牆內石棉吸收雨水後不容易干，長年累月，內牆就會出現洇水、發霉、掉粉。出現這種情況，
第四種情況：建造房屋時，外牆的施工洞沒有封好。一旦下雨，雨水濺入施工洞導致內牆出現返潮等情況，牆壁干後將出現帶狀或圈狀痕跡。
3、窗邊滲水——下雨天，窗邊就滲水，導致內牆受潮，進而發霉、掉粉。窗邊滲水最常見的原因是窗框與牆體之間的密封性沒有處理好，遇到這種情況，只要用密封膠(一般的玻璃膠即可)把窗框與牆體密封好就可以了。

Ⅵ 天花板漏水，應該怎麼修補

我覺得應該樓上的住戶的地板滲水的原因吧，可以通知樓上住戶，共同協商來解決問回題，或者答找物業。1、不排除可能是進水管滲水； 2、反正磚也起開了，檢查什麼地方濕的，把濕管的位置給換掉就可以了； 如果是舊房子一般都是預制板的縫隙漏水，那都是水泥砂漿填的縫隙，根本不起防水作用。即便你在天花板上加現在的防水材料那水也會從旁邊漏出來。除非你把整個天花板和牆面做防水處理，那工程量叫一個大。這樣的話水就進牆了，不解決問題。 另外： 1、收樓未滿五年，向發展商提出要求維修要求，因為根據國家規定：在五年之內，處於房子的保修期； 2、收樓超過五年，要看一下是誰的責任，如果是樓上鄰居的責任，就要請鄰居來負責； 3、若是樓體質量問題，可提請業主委員會通過，動用房屋維修專項基金，責成管理處進行維修。 你們覺得我上面介紹得好不好，覺得不錯就來給我採納一下，謝謝。

Ⅶ 廚房天花板滲水怎麼辦，怎麼維修

先檢查管道，來關掉總閘，如源果一直不停漏水而且漏水越來越厲害的話一般就是管道漏水，是不可能簡單治理好的。如果不是管道漏水可以自己動手治理
廚房問題基本上是管道出問題了 最好先找專業的人上站看下
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Ⅷ 客廳天花板滲水問題原因以及怎麼解決

客廳天花板滲水原因：

客廳天花板漏水就應該是樓上或者屋頂的防水層出了問題。

解決方案：

一、查清情況再做判斷

發生樓上漏水，首先應明確狀態。

一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。

二是在查明造成樓上漏水屬於鄰居的責任。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。

三是要看房子還是不是在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。

當然，如果你是最頂樓住戶，發生樓上漏水，必須是開發商或物業公司來進行維修的，並且費用也由他們承擔。

二、交涉執行方法

查清情況後，如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。

如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話，受損業主可根據《民法通則》第83條規定：

「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。

給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。」將爭議提交到法院處理。

圖為中華人民共和國民法通則第八十三條。

三、關於房子質保期如何修補

如果樓上漏水發生在房子質保期內(正常情況下房子的防水質保為5年，管道質保為2年)，只要是非人為的，開發商就應擔負起相關責任。

當開發商不予理會時，受損業主可以到當地質監部門進行投訴，或直接將開發商告到法院。

值得注意的理，如果樓上漏水，房子還在質保期內，又確信不是人為破壞的時，不管是受損業主還是樓上鄰居業主，都應及時讓開發商進行修補處理。

如果讓開發商拖到質保期後，很可能還得自己清理。並且，當開發商按業主要求，派人來修補後，還是不行，或維修不到位，反復兩次後，業主可以自行找人進行維修，費用由開發商來出。

(8)天花滲水有什麼維修建議擴展閱讀：

中華人民共和國民法通則，是中國對民事活動中一些共同性問題所作的法律規定，是民法體系中的一般法。1986年4月12日由第六屆全國人民代表大會第四次會議修訂通過，1987年1月1日起施行。共9章，156條。

Ⅸ 衛生間的天花板漏水,要怎麼修

在裝修時候可抄能衛生間沒有做過防水的緣故，有3個方法解決方法：
一是重新做防水，但是要把地磚敲掉；
二是從樓下往上在漏水的縫隙中做高壓注漿，請專業的施工單位來做，這樣損失最小，但是需要樓下來配合；
三是買一個淋浴房，帶底座的那種，那就沒有水會漏下去了。