1. 電梯一般多久需要維護一次
每次根據《特種設備安全監察條例》第三十一條 電梯應當至少每15日進行一次清潔、潤滑、調整和檢查。
具體要看電梯實際使用情況
2. 電梯房電梯壽命一般是多少年
一般電梯樓他使用的年限都是在15年左右的。也就是說一套房子是70年的產權的回話，在這70年內當答中至少要更換三次電梯，經常使用的電梯壽命就會短一些，如果電梯保養的非常好的話是可以使用到20年的。到了期限檢查合格了之後，還是可以繼續使用一段時間的。
3. 電梯維保一年需要幾次
電梯維修保養要看何時購買安裝，是客梯還是貨梯，剛剛安裝的一年裡維修保養可以時間長一點，一年2-3次，但是要隨時注意電梯運行情況.有突發情況隨時維修保養
4. 你們小區的電梯一般多長時間維修一次
按照國家相關法規規定，居民小區的電梯每年必須進行一次定期檢驗。該工程回是由市質監答局下屬的特種設備檢測所來完成，一般是在每年的11月份進行檢查。對於老舊電梯，一般都是要求每半個月進行一次日常的維修和保養，即便不發生問題，也將對電梯進行檢修、清潔潤滑等保養，以保證這些老舊電梯正常運行。
5. 高層住宅多長時間換一次電梯
電梯使用壽命大概在10--20年，有的會更短有的會更長，比如三菱的電梯壽命就很長。版使用壽命的長短除權了本身質量主要就是安裝，沒安裝好電梯就會總壞，會使正常使用壽命縮短。再就是維養單位和使用單位的問題，前者沒好好保養電梯，後者沒有正常使用電梯（這里的問題很多就不說了）。
如果不更換可以選擇大改或大修。
費用可以申請維修基金，剩下的再平分，物業應該知道呀。
（70年裡每戶大概要出多少錢更換電梯）這個不好說
（商業區也有義務負責物業管理費以及電梯的更換費用么？）只要使用電梯就要交電梯使用費和更換費呀！
一樓的：合計費用15萬元--再買台新的都有剩餘，汗！大修和物業費沒有關系，正常的應該有電梯使用費。大修可以申請維修基金，問物業去！
6. 電梯多長時間保養維修一次
電梯日常維護保養每2周進行一次。
7. 電梯幾年中修一次，幾年大修一次，有硬性規定嗎
現只對例復行保養有強制規定一月2次間制隔不超過15天，一般的中修大修取決於電梯的使用率與日常保養，還有對磨損後電梯的使用適應度
電梯的維修保養：分為周巡視保養、月保養、半年保養、一年保養。製造廠家有特殊要求的，應遵照廠家要求，保養時如發現設備不正常，應進行認真檢查，查出問題待修理正常後電梯再投入使用。
)修理工程：分為中修和大修。由於電梯相對於其它的起重設備有其特殊性，可不必統稱為中修或大修，更接近實際的說法，可稱電梯的中修和局部大修，或稱大修、部分中修換件等，應根據電梯的實際情況決定，才更經濟、更有實效，但一般正常使用情況下，當主機和電控設備磨損嚴重或性能全面下降時，應進行大修，大修時間宜定為5～6年一次，當部分重要部件磨損嚴重，運行性能下降要進行中修，中修時間宜定為3年左右一次。如果設備每日運行頻率不高，設備狀況及性能基本完好，修理周期可適當延長；當電梯的主要配套設備發生突發性損壞需立即更換時，此類工程不應受修理工程時間限制，技術要求同大修。若製造廠家有具體規定的，以及對技術指標有特殊要求的，可依廠家規定，中大修後的電梯應符合安全技術達標要求。
8. 請問小高層住宅電梯是多少年換一次，換一次的費用多少，是不是業主出費用
一般來說，電梯的運復行制壽命15年，但這只是根據電梯的一般使用情況來判斷的，國家沒有強行標准，更換電梯可以使用維修資金。但由於小區年代越長設施老化越快，小區共用設施使用維修資的地方較多，最後能不能滿足更換一部電梯的資金很難說。業主應該有憂患意識，共同維護電梯，做好日常保養，在選聘物管企業時盡量將電梯日常維修費用納入物管費中，或建立維修資金續籌制度，一點一點積累資金，以備後患。
9. 電梯房一般要多少年電梯維修一次，一次需要出多少錢
您好，
電梯維護分為每周檢查、季度檢查和年度檢查。1.每周維護人員應對電梯的主要機構和設備檢查其動作的可靠性和工作的准確性，並進行必要的修正和潤滑。2.在每次使用三個月以後，維護人員應對電梯重要機械
和電氣裝備進行比較細致的檢查、調整和修理。3.在每運行一年以後，應進行一次技術檢驗，由有經驗的技術人員負責，維護人員配合，按技術檢驗標准，詳細檢查所有電梯的機械、電氣、安全設備的情況和主要零部件的磨損程度，修配磨損量超過允許值或換裝損害的零部件。
國家對電梯的使用年限標準是十五年，但真的用了十五年，也沒有強制性報廢的做法。 目前很多城市已用滿十五年的電梯，還在繼續使用中。 三年五年一大修，是指個別使用或維修保養不當的電梯。 一般大品牌電梯，在使用過程中故障率是很低的。
一台電梯的年維修費用要四五千塊左右，每個月也就是三四百塊，相對來說還是不貴哦，這個是北京的目前的價格，當然了不包括更換大的零配件（配件本身的費用安裝費無所謂了）和電梯的年檢費用一台電梯的年檢費用8層8站的600塊左右。當然這只是參考值，具體情況需要根據維修情況而定。
希望能幫到您，望採納！