① 物業公司收取業主損壞公共設施維修費計入哪個科目
物業公司收取業主損壞公共設施維修費計入營業外收入科目。
營業外專收入是指企業確認與企業生屬產經營活動沒有直接關系的各種收入。營業外收入並不是由企業經營資金耗費所產生的，不需要企業付出代價，實際上是一種純收入，不需要與有關費用進行配比。
因此，在會計核算上，應當嚴格區分營業外收入與營業收入的界限。通俗一點講就是，除企業營業執照中規定的主營業務以及附屬的其他業務之外的所有收入 視為營業外收入。一般採用貸方多欄式明細賬格式進行分類核算。
為了總括反映和監督企業營業外收入情況，企業應設置「營業外收入」賬戶。該賬戶貸方登記企業發生的營業外收入額，借方登記期末轉入「本年利潤」賬戶的數額，經結轉後該賬戶期末無余額。
② 房屋維修費計入什麼科目
如果復是管理部門使用的，計入管制理費用，銷售部門使用的，計入銷售費用，生產部門使用的，計入製造費用。
如果維修的結果可以增加房屋的使用壽命,可以把這部分費用資本化,計入固定資產成本，重新計算折舊年限，重新計提折舊。
③ 物業公司購買的維修用品計入到哪個科目
購置保潔、維修用配件
借：周轉材料—保潔用具
—維修用具
貸：現金
維修用品進行數量和保管員登記制度。
④ 購房維修基金計入什麼會計科目物業管理費計入什麼科目
維修基金（maintenance fund）又稱「公共維修基金」「專項維修基金」，是指住宅物業版的業權主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項賬戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。
在會計進行核算時，維修基金應該計入管理費用，但如果沒有發票則不能稅前扣除。分錄為：
借：管理費用
貸：銀行存款、庫存現金
摘自中------華---------會計-------------網校。
⑤ 物業公司收到的綜合服務費和日常維修費用計入哪個科目
物業公司收到的綜合服務費和日常維修費用，計入其他業務收入計入會計科目。
⑥ 物業公共設施維修費會計做什麼科目
建議按實際復用途核算： 制1.如果是公司交的經營場所的物業費及公共維修費，建議計入銷售費用-辦公費/維修費科目； 2.如果是公司交生產場所的物業費及公共維修費，建議計入製造費用-辦公費/維修費科目； 3.如果是公司交管理用的物業費及公共維修費，建議計入管理費用-辦公費/維修費會計科目。
⑦ 在物業管理中發生的公共設施維修等費用進哪個科目
《物業管理企業財務管理規定》（財基字[1998]7號）第九條 企業經營共用設施設備，支付的有償使用費，計入營業成本。
⑧ 物業管理費及公共維修費計入什麼會計科目
建來議按實際用途核算：
1.如果自是公司交的經營場所的物業費及公共維修費，建議計入銷售費用-辦公費/維修費科目；
2.如果是公司交生產場所的物業費及公共維修費，建議計入製造費用-辦公費/維修費科目；
3.如果是公司交管理用的物業費及公共維修費，建議計入管理費用-辦公費/維修費會計科目。
⑨ 發生的維修費用計入什麼科目
車間設備維修復費，計入制管理費用，不再計入製造費用。原因：將生產車間發生的修理費直接計入管理費用，是基於修理費應該費用化；如果按原制度計入製造費用，則計入了存貨，進入了資本化。新准則規定，不滿足固定資產准則第四條規定確認條件的固定資產修理費等，應當在發生時計入當期損益，並在《企業會計准則——應用指南》的附錄《會計科目和主要賬務處理》中明確指出：企業發生的與專設銷售機構相關的固定資產修理費用等後續支出，在「銷售費用」科目核算；企業生產車間（部門）和行政管理部門等發生的固定資產修理費用等後續支出，在「管理費用」科目核算。「製造費用」科目與固定資產有關的費用項目是生產車間的機物料消耗、固定資產折舊，無固定資產修理費項目。
⑩ 交納的物業維修基金該入什麼科目
維修基金（來maintenance fund）又稱「公共源維修基金」「專項維修基金」，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項賬戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。
如果是隨房款一同支付，應資本化計入原值。（就要計算房產稅嘍）
如果是購房後支付的，不能資本化，應入管理費用。
維修基金本身就不可能取得發票，不屬於應當取得但未取得發票的情況。