1. 小區換進戶防盜門物業讓業主花對講的費用合理嗎
當然合理抄啊，維修要花錢，都得業主掏。物業服務企業不會掏一分錢的。
「業主」是分大小的：小區全體業主、同一幢樓的業主、一個單元的業主、一套房子的業主。
電梯、單元門對講機，屬於本單元業主共同所有，維修費用由本單元業主承擔。物業服務處的做法非常公正。
2. 樓道里的聲控開關和對講機都壞了，是物業還是業主出費用更換
看合同,合同沒說必須自己修的,就是歸物業公司修.
3. 小區內業主室內對講壞該誰負責維修
首先要確定對講機的保修期有沒有過，沒過的話，可通知物業處安排內人來維修，當然容費用是不用你來出。
其次是讓物業安排人來判斷是對講機故障還是對講機線路的故障，如果是線路故障的話，還要分清是物業的匯流排路問題，還是住戶自己負責的線路問題，這樣，就知道是物業維修還是業主自己維修了。
如果是對講機故障的話，先了解有無過保修期，沒過的話仍然是通知物業處安排人來維修，費用也是不用你來出。有過保修期的話，對講機材料費及人工費都由業主來承擔。
4. 武漢金城世家雅蘭物業工作人員說小區對講機壞了，租戶收100，業主就少些，不包含在物業費用里，合理嗎
作為租戶，你還真不好和物業說維權的事，維權必須有產權人出面，你作為租戶只有居住權，對小區公共設備設施的管理是無權過問的。
建議你聯系業主，由業主出面找物業，業主維權是名正言順的。
5. 物業公司保安巡邏使用的對講機壞了,維修費如何列支
對講機壞了，是什麼原因造成的？建議你看看
對講機日常保養及使用注意事項
一、 對講機怎樣保養
1. 對講機長期使用後，按健、控制旋鈕和機殼很容易變臟，可用中性洗劑（不要使用強腐蝕性化學葯劑）和濕布清潔機殼。使用諸如除污劑、酒精、噴霧劑或石油制劑等化學葯品都可能造成對講機表面和外殼的損壞。 2.輕拿輕放對講機，切勿手提天線移動對講機。 3. 不使用耳機等附件時，請蓋上防塵蓋（若有裝備）。
二、對講機電池使用注意事項
1. 應該用原配或認可的電池。 2. 如果金屬導體如珠寶首飾、鑰匙或珠練觸及電池的裸露電極，所有電池都可能引起破壞或人身傷害。請小心對待已經充好電的電池，尤其是當將它裝入口袋、皮夾或其他有金屬的容器時，需特別注意。 3. 充電應在5-40度的環境中進行。如果超過此溫度范圍，電池壽命受到影響，同時有可能充不滿額定容量。
三、對講機怎樣使用才能減少輻射？
1. 當對講機正在發射時，保持對講機處於垂直位置，並保持話筒與嘴部2.5-5厘米的距離。發射時，對講機距離頭部或身體至少2.5厘米。 2. 使用過程中不要進行多次開機關機的動作，同時把音量調整到適合您聽覺的音量
四、對講機使用安全注意事項
1.在帶有安全氣囊的汽車上，不要將對講機放在氣囊展開時可能涉及的范圍內。如果對講機處於氣囊展開時可能涉及的區域范圍，一旦氣囊迅速展開，對講機可能會隨著極大的沖擊力傷及車內的人員。 2.在潛在爆炸的大氣環境或場合下，除非對講機是通過特殊認證的防爆型對講機，否則必須關閉對講機。在潛在爆炸大氣環境中，電火花會導致爆炸或火災。 3.不要在潛在爆炸的大氣環境下更換電池或對電池充電。安裝和拆卸電池時可能引起接觸電火花並導致爆炸。 4.在靠近爆破區和雷管所在區域前，須先關閉對講機，以免引起可能的爆炸。
五、機器進水後如何處理
1.機器進水後應立即關機，並即時把電池拔掉； 2.將水用力甩出，放在通風乾燥處吹乾； 3.盡快轉送服務中心。
六、對講機電池怎樣保養？
1.請勿使電池的端子短路或將電池投入火中。 2.電池裝在對講機上時可以充電，但需要將對講機關機，以保證電池充滿。 3.前三次充電盡量充足16個小時,以減少記憶功能，以後充電時間在10小時左右即可。 4.不充電時不要把對講機和電池留在充電器上，連續不斷充電將縮短電池壽命。 5.只要有可能，電池應處於大約20攝氏度室內環境中，當溫度低於10攝氏度時充電將導致電解液泄漏並最終變成權障電池。 6.對於一般的鎳氫電池和鎳鎘電池。在每次充電前必須保證對講機電池的電完全使用干凈（即按下對講機 PTT鍵時不能正常發射）。否則，會使對講機電池產生記憶。使電池使用壽命大大縮短。
一般的物業承擔維修費用，如果是掉地摔壞或者是進水是由使用者承擔的
6. 物業保安用對講機有收占頻費嗎
根據國家無線電設備使用辦法：如果是買民用0.5W固定頻點的對講機，可以不辦任何手續。但是那個距離很近，基本上在市內幾百米得范圍。要是在樓里也就是5層左右可以用。
要是買可以調頻的1W以上的對講機，必須到當地的無線電管理委員會去申請備案。需要填個表格，然後無線電管理委員會給幾個頻點，需要寫好頻點後去驗機。每台對講機每年100元的占頻管理費。最後會給一個無線電設備使用許可證，上面有買的機型和機身號。需要每年去交錢驗證。這是合法的手續。
附 購買及使用無線電發射設備須知 ：
購買及使用無線電發射設備須知
在中華人民共和國境內設置、使用無線電台站和研製、生產、進口無線電發射設備以及使用輻射無線電波的非無線電設備，必須提出書面申請，辦理設台站審批手續，領取電台執照。
設置、使用下列無線電台(站)不需要領取電台執照：公眾移動通信終端（手機）、微功率、短距離無線電台站（如遙控器、室內無線路由器等）、國家規定的其他無線電台站。
一、申請設置、使用民用無線對講機的條件及辦理方式
(一)對講機目前分為公眾對講機和專業對講機，公眾對講機是指信息產業部〔2001〕869號文件規定的對講機，其技術規范附後，使用公眾無線電頻率，免繳頻率佔用費。此外的對講機均屬專業對講機。凡購買專業對講機者均須辦理相關設台手續。
(二)申請設置、使用民用專業無線對講機條件
1.無線電設備符合國家技術標准,並具有無線電發射設備型號核准代碼;(具體可網上查證http://www.srrc.org.cn/)
2.操作人員熟悉無線電管理的有關規定，並具有相應的業務技能和操作資格;設台(站)單位或者個人有相應的管理措施。
(三)、申請設置、使用民用專業無線對講機申報流程
1.辦理流程：
①設台單位向市無線電管理處提出設台申請—管理機構進行形式審查(是否符合受理條件)—→②受理,管理機構進行實質審查—→③管理機構下發頻率預指配通知書—→④申請單位購置設備(所購設備具有國家無線電管理機構型號核准證)，並按頻率預指配通知書要求設置電台參數,填寫「國無管表2」、「國無管表4」—→⑤管理機構進行設備檢測—→⑥收取頻率佔用費，核發電台執照—→⑦申請者可使用對講機。
2.申請單位提交的申報材料明細：
(1) 書面申請
書面申請必須包含以下內容：申請者所從事的主要業務情況介紹；申請設置對講機的目的和理由；通信對象和對講機使用區域；所需設備數量。加蓋申請單位公章。
(2) 申請者資格證明(如工商營業執照或組織機構代碼證的復印件)
申請被無線電管理部門受理後，還必須填寫以下表格：
(3) 《無線電台(站)設置申請表》(06版國無管表2)
(4) 《陸地移動電台技術資料申報表》(06版國無管表4)
上述表格均可在我處網站下載（網址：www.hlbewxd.gov.cn）
二、使用無線對講機注意事項
設置使用的無線電台必須注意做到以下幾點：
(一) 必須在指定的區域內使用，無特殊情況，不得攜帶到指定的區域外使用；
(二) 嚴格按核準的無線電頻率、發射功率等技術參數進行工作，未經批准，不得隨意更改；
(三) 嚴格遵守通紀通規,不得發射與工作無關的信號；
(四) 遇到有害干擾要及時投訴；
(五) 因設備損壞導致不能正常通信時，要立即關閉電台，請專業工程技術人員維修好後再使用；
(六) 每年及時足額交納頻率佔用費；
(七) 主動配合無線電管理機構做好監督檢查工作；
(八) 使用無線電對講機的單位或者個人發生變更時，增加、停用或者撤銷無線電對講機時，應當及時向原批准機構辦理有關手續。
(九) 無線電對講機頻率使用期滿，需要繼續使用的，必須辦理續用手續。任何單位和個人未經國家無線電管理機構或者地方無線電管理機構批准，不得轉讓頻率。禁止出租或者變相出租頻率。
(十) 無線電對講機執照的有效期不超過三年，其臨時執照有效期不超過半年。執照有效期滿後仍需繼續使用的對講機，必須在期滿前一個月向原核發機構辦理執照更新手續。對講機停用或撤消時，設台單位和個人應主動向原核發機構交回電台執照，並報告其設備處理情況。
(十一) 使用無線電對講機的單位或者個人，必須嚴格遵守國家有關保密規定。
三、違反無線電管理規定的處罰
根椐《中華人民共和國刑法》第二百八十八條規定，違反國家規定，擅自設置、使用無線電台(站)，或者擅自佔用頻率，經責令停止使用後拒不停止使用，干擾無線電通訊正常進行，造成嚴重後果的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金。
根椐《中華人民共和國治安管理處罰法》第二十八條規定，違反國家規定，故意干擾無線電業務正常進行的，或者對正常運行的無線電台(站)產生有害干擾，經有關主管部門指出後，拒不採取有效措施消除的，處五日以上十日以下拘留;情節嚴重的，處十日以上十五日以下拘留。
根椐《中華人民共和國無線電管理條例》第四十三條規定，對有下列行為之一的單位和個人，國家無線電管理機構或者地方無線電管理機構可以根據具體情況給予警告、查封或者沒收設備、沒收非法所得的處罰；情節嚴重的，可以並處一千元以上、五千元以下的罰款或者吊銷其電台執照：
(一)擅自設置、使用無線電台(站)的；
(二)違反本條例規定研製、生產、進口、銷售無線電發射設備的；
(三)干擾無線電業務的；
(四)隨意變更核定項目，發送和接收與工作無關的信號的；
(五)不遵守頻率管理的有關規定，擅自出租、轉讓頻率的。
7. 對講機維修多少錢貴不貴
樓宇對講機壞了的解決辦法；對講壞了，可以找物業維修。公共設施損壞，物業費中包含了公共設施的日常養護維修。對講門鈴是小區的公用部位\設施，按照物業管理條例，由物業負責維修。如果物業不維修，找房地局投訴。
8. 我住珠海我想咨詢下在我繳納了物業管理費 為什麼物業繼續收取對講機維護費和垃圾處理費和維修費嗎
你可以找業委會或社區要求查看物業公司與業委會簽的合同都包含哪些服務 正常你專說的這些都屬包含在物業費中 如果你看見合同 可以拿合同與物業說話 按招標合同執行 不許亂收費 如果物業不按合同執行 你到房產局物業處投訴他
9. 小區對講機壞了，怎麼辦
你是業主還是物業啊
業主你就找物業，這個應該傻子都知道
你要是物業，在保修期你就找廠家，不在保修期你就找易安防
10. 小區內單元樓宇門對講機損壞，是否應由物業修理，謝謝
小區內樓宇門對講機是物業負責管理；
業主報修，物業找有關部門對對講機進行維修。