⑴ 小區物業收取公共設施維修費合理么》
按照相關法律規定，小區可以在徵得業主委員會同意後收取公共設施維修費。
法律分析
物業管理是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。居住物業：是指具備居住功能、 供人們生活居住的建築； 包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、 別墅、度假村等； 當然也包括與之相配套的共用設施、 設備和公共場地。商業物業：有時也稱投資性物業，是指那些通過經營可以獲取持續增長回報或者可以持續升值的物業，這類物業又可大致分為商服物業和辦公物業。商服物業是指各種供商業、服務業使用的建築場所，包括購物廣場、百貨商店、超市、專賣店、連鎖店、賓館、酒店、倉儲、休閑康樂場所等。辦公物業是從事生產、經營、咨詢、服務等行業的管理人員辦公的場所，它屬於生產經營資料的范疇。這類物業按照發展變化過程可分為傳統辦公樓、現代寫字樓和智能化辦公建築等；按照辦公樓物業檔次又可劃分為甲級寫字樓、乙級寫字樓和丙級寫字樓。商業物業市場的繁榮與當地的整體社會經濟狀況相關，特別是與工商貿易、金融保險、顧問咨詢、旅遊等行業的發展密切相關。
法律依據
《物業管理條例》 第五十四條 利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。
⑵ 小區的道閘桿被我撞歪了。他們要我賠2000，一般修理要多少錢
升降桿桿子撞壞
升降桿桿子撞壞
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TEL 010-65347844
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北京地區升降桿撞壞了，賠5-6百就行，要是物業讓賠的太多了，你可以選擇只賠升降桿，不賠錢，
至於，升降桿您可以聯系我們，我們是批發包安裝升降桿的，各種升降桿大量有貨，基本全天候北京地區可以安裝，也可以讓給
業主委員會，安裝，只不過撞壞升降桿的人賠錢給她就好了。希望可以幫到您。望採納和點贊並大拇哥支持我們謝謝！
⑶ 小區物業收取公共設施維修費合理么》
一般業主在 辦理產權證的時候已經交過很大一筆物業維修基金，供電設備壞了可以申請公共維修基金進行維修，再收取維修費用是不合理的。
⑷ 物業上門修理收費因怎樣收費標准。
當地物價局有規定從規定，無規定按照價格法規定市場價人工費加材料費加管理費，業主簽名認可就可實施。
⑸ 我家入戶門的門框鬆了，物業負責維修嗎收費嗎
我們小區是過了保修期的就要收維修費了。
當然你也可以找其他人修
⑹ 社區收100元的維修費合法嗎
是合法的
2020年國家就開始實行「老舊小區改造」，老社區改造主要包括「水煤氣管網改造」、電梯、停車場等，可張灣區公園南路52號小區自改造開始，小區只被重新粉刷樓道牆漆，增添了幾個別致的廣告牌，除此之外，對小區內的電線天然氣管道沒有任何實質性改造，小區的各種電線密密麻麻盤錯在居民活動區，沒有任何防護設備。最重要的是，數月前，有政府人員跑來代收小區維修費用，每一戶收了100元，小區內一共兩棟樓，30戶居民每戶收繳了100元
⑺ 物業維修收費
首先說明，這個和維修基金（現在叫維修資金）沒有任何關系。
另外，對於物業的維版修應該有一個標准，而且應權該明碼標價。
收錢是應該的，至於收多少你可以和物業公司談，物業公司可能事先沒有和你溝通好。另外你也可以不找物業公司的人來更換，對於自己家內的維修，找物業公司和外面的專業維修是一樣的，物業公司不對業主屋內的家用設備等負責。