中山市房屋專項維修費

Ⅰ 維修質量保證書

在發展不斷提速的社會中，大家逐漸認識到保證書的重要性，要注意保證書在寫作時具有一定的格式。我們應當如何寫保證書呢？以下是我整理的維修質量保證書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

維修質量保證書1

根據國家和地方相關法律法規要求並結合本企業情況特製定質量保證書(以下簡稱質保書)，本質保書內容包括保維修范圍、保維修時限、注意事項、相關保維修流程。

一、保維修范圍：

本企業所簽訂的乳膠漆合同內的相關內容：

1、1年以內，我司所做牆面有脫粉，脫層情況無償修補。

2、因第三方破壞污染就合同總量免費修補3%-5%(示破壞嚴重情況而定)。 3在保修期內的報修，除人為蓄意破壞不當造成的將實行免費服務。 4超出保修日期或范圍的實行有償服務。

二、保維修時限

1、保維修前本企業人員將出示保維修處理單，並將保維修內容予以約定。

2、提供有償維修服務的，本企業將收取人工費、材料費，並列出材料、人工費清單，由消費者認可後實施服務。

三、下列事項不屬於保修范圍：

1、消費者自備材料所產生的材料質量問題。

2、消費者房屋的建築質量、基層處理不當造成的問題。

3、消費者蓄意破壞污染所產生的問題。

4、不可抗拒外力所產生的問題。

5、消費者與施工人員私下交易的項目。

6、施工完畢後，居室較長時間無人居住和保養，造成室內空氣過於乾燥或潮濕，溫度過高或過低等，或發生意外情況，如：火燒、浸水、外力損傷等，而引起的質量問題。

7、由於材料自然屬性形成的變化。

8、對上述不保修范圍的事項，本企業實行有償維修服務，並明示維修收費標准。

四、保維修注意事項：

1、消費者應向企業所提供的報修電話所在部門進行維修。

2、為維護消費者保維修權益，消費者妥善保管好質保書。

3、本企業服務人員上門服務時，消費者應出示質保書。

4、當本企業服務人員服務結束後，由服務人員在質保書上作保維修記錄。

5、保維修完畢且質量達到要求，請消費者在保維修單上簽字，以便企業存檔。

中南建築裝飾工程有限責任公司

xx-11-13

維修質量保證書2

為認真貫徹執行道路運輸車輛維護管理規定。保證車輛維修質量更好，防止機械事故發生、確保車輛運行安全、對車輛維修質量要求如下：

一、遵守國家有關法規、標准，按規定的作業范圍或說明書進行作業、不漏項和減項作業。

二、嚴把配件采購關，不得用假冒偽劣配件。

三、嚴格車輛竣工出廠檢驗，合格後由汽車維修質量檢驗員簽發出廠合格證，不倒賣合格證，未維修和未按工藝規范項目進行維護的車輛不簽發合格證。

四、實行質量保證期制度，在正常使用條件，按照浙江省汽車運輸業車輛技術管理規定實施細則條款執行。大修保證里程20xx0公里或者100天，二級維護保證里程5000公里或者30天，小修及專項修理質量保證日期里程20xx公里或者5天。

五、不修報廢車輛、不修無證、無牌車輛、不拼裝汽車。

六、不亂收費，嚴格按本服務站公示制定的工時定額標准收取工時費，不偷工減料。

七、加強人員培訓，各工種、崗位不使用未取得技術工人等級證書的人員。

八、加強修理過程管理，明確崗位責任，建立健全車輛維護，修理技術檔案，記錄內容真實、准確、集中專人規范管理。

監督單位：寧波市公路運輸管理處

保證單位：寧波市江北紅梅汽車維修廠

維修質量保證書3

我公司對廣大客戶承諾「用戶至上、保證質量、信守承諾」為原則，現對產品質量保證及售前售後服務如下：

一、本公司維修檢測的滅火器經嚴格檢驗後出售(廠)，產品質量達到國際先進水平，並符合國家標准規范，如因製造原因發生質量問題，給客戶造成的經濟損失，由本公司承擔全部責任。

二、本公司有專業維修技術隊伍，速度快質量好、保證質量價格實惠，具有競爭力，送貨上門，若達不到要求，延誤交貨期限，按國際慣例處罰。

三、保證技術服務好，應用戶的要求或合同規定，免費培訓技術人員、免費指導安裝、調試。接到用戶反映問題的通知，及時到現場處理，直到問題解決，方可撤離。根據產品說明負責質保，質保期內免費更換。

四、因用戶使用不當造成產品損壞時，收取產品成本費及人工費。並提供產品的終身服務。

五、消防產品在運輸過程中，造成損壞，由本公司負責。保證消防驗收合格。

六、貴公司所購產品必須嚴格按照產品說明書安裝、使用，由於不正確安裝，使用造成的破損及質量問題由貴公司負責。

簽名：xxx

日期：xx年x月x日

維修質量保證書4

為加強校車的維修保養管理，確保車輛正常行駛，做到有計劃地安排校車維修，減少費用，降低成本，提高效益，特製定本規定。

一、為保障維修質量，節約資金，堵塞漏洞，車輛的維修保養須由指定的修理廠實施，定點修理廠應該是修理質量好、價格合理、方便快捷、服務意識強、有一定規模和較高檔的正規修理廠。

二、汽車維修定點的.確認工作由董事會、學校總務處研究確認。

三、駕駛員必須精心維護保養車輛，刻苦鑽研業務技能，對車輛要勤檢查，勤鑒定，勤潤滑，勤清洗，注重車輛出車前、接送學生途中和回校後的檢查，隨時保持校車有良好的運行性能，按規定里程及時例保，確保車況良好。

四、車輛需維修時應由駕駛員申報修理項目，車輛保養維修組長根據申報項目進行車輛檢驗，擬定修理項目，填寫《校車保養維修申請表》到總務處審批，然後通知指定的特約維修單位進行維修保養。維修所需更換的材料清單必須由駕駛員簽字確認，更換大配件必須將舊配件帶回辦公室(總務處)審驗。

五、車輛在維修過程中，車管人員、駕駛員應加強監督，如實際維修項目和車輛送修單不相符時，應及時核實，車輛修復後駕駛員應認真檢驗車輛，確認維修質量後在修理結算單簽名。駕駛員在修理過程中不得故意虛報修車項目，弄虛作假，一經發現嚴肅處理。

六、車輛在外發生故障，駕駛員應及時向校車維修有組長匯報，校車維修組長上報總務主任，經總務主任同意後根據其故障維修的難易程度和費用大小決定修理，更換配件帶回方可報銷。更換大型配件須電話申請董事會報批，未經董事會批准不得擅自更換。

七、平時車輛日常自行保養，所需購買的機油及確需更換的常用小配件，必須總務處主任批准後方可購買，凡個人自作主張隨意購買的不予報銷。

八、車輛維修費用根據審批程序各領導簽字後，一律憑《校車維修保養申請表》由學校財務統一與修理廠結算(每月25日為結賬日)。

九、車輛例行保養由總務處確認後實施;修理費用在300元以上的維修項目由董事會批准。

十、本制度學校總務處制定、解釋。

十一、本制度由學校董事會批准後執行。

中山市西區聚星學校

xx年四月十三日

維修質量保證書5

為認真貫徹執行道路運輸車輛維護管理規定，保證車輛維修質量 更好，防止機械事故發生．確保車輛運行安全．對車輛維修質量要求如 下：

一．遵守國家有關法規．標准，按規定的作業范圍或說明書進行作 業．不漏項和減項作業。

二．嚴把配件采購關，不得用假冒偽劣配件。

三。嚴格車輛竣工出廠檢驗，合格後由汽車維修質量檢驗員簽發 出廠合格證，不倒賣合格證，未維修和未按工藝規范項目進行維護的 車輛不簽發合格證。

四．實行質量保證期制度。在正常使用條件．按照江浙省汽車運輸 業車輛技術管理規定實施細則條款執行。大修保證里程20000公里或 1 00天，二級維護保證里程5000公里或者30天，小修及專項修理質量 保證日期里程20xx公里或者5天。

五．不修報廢車輛，不修無證．無牌車輛．不拼裝汽車。

六．不亂收費，嚴格按本服務站公司制定的TBC定額標准收取工 時費，不偷工減料。

七．加強人員培訓，各工種。崗位不使用未取得技術工人等級證書 的人員。

八．加強修理過程管理，明確崗位責任，建立健全車輛維護．修理 技術檔案，記錄內容真實．准確．集中專人規范管理。

監督單位：達州市公路運輸管理處

維修質量保證書6

20xx年12月17日17時00分車主從榆林智翔英菲尼迪汽車銷售公司購買一輛型號為：20xx款2。5升英菲尼迪QX50汽車一輛；車輛設別代碼為：。發動機號碼為：。合同成交價：人民幣貳拾叄萬捌仟元整（￥238000。00）。

因乙方（榆林智翔英菲尼迪汽車銷售公司，以下簡稱甲方）交車後30分鍾內乙方（車主張志玲，以下簡稱甲方）駛出離甲方銷售不到5公里後發現該車儀表提升系統故障，並出現故障代碼。後返回甲方銷售地進行交涉要求處理，甲方解釋為車輛未進行PDI交車檢測，由於新車在未做PDI檢測會對汽車造成不必要的損害，未做PDI檢測的車輛會始終在運輸模式運行。這種模式只能簡單行駛，很多系統沒有被激活。強行使用會導致功能不全，甚至會嚴重損害車輛，給車輛及駕駛員的安全造成極大的危害，該責任完全由乙方交車時沒有按照正規交車程序進行而造成，所以該責任全部由乙方承擔。為保證產品質量，明確購銷雙方產品質量責任，確保產品質量合格，保證產品安全，特作如下保證：

一、乙方提供的車輛各項均質量按照國家現行標准執行，若有不符，全額退款並承擔因其造成的經濟損失（包括直接經濟損失和間接經濟損失）。

二、該車輛若在售出後4年內若有一切故障，其相關費用由乙方全額承擔。

三、該車在售出後1年內有類似故障或其他故障，乙方必須全額退款並承擔起由於該車所產生的一切相關費用，無條件退款退車。

四、供貨方向購貨方提供加蓋供貨單位公章的生產許可證、營業執照復印件。

五、供貨方向購貨方提供加蓋供貨單位公章的產品標准復印件。

六、甲方車輛品質量問題進行投訴，供貨方應積極配合妥善解決，如確屬供乙方方的責任，乙方承擔全部責任和費用。

七、本車輛質量保證書自雙方簽定供貨合同發生供貨時生效，業務終止時同時終止。

甲方：xxx

乙方：xxxxxx公司（蓋章）

乙方授權代表人：xxxxx

地址：xxxx

電話：xxxx

20xx年xxxx月xxxx日

維修質量保證書7

20xx年12月17日17時00分車主從榆林智翔英菲尼迪汽車銷售公司購買一輛型號為：20xx款2.5升 英菲尼迪QX50汽車一輛；車輛設別代碼為： .發動機號碼為： .合同成交價：人民幣貳拾叄萬捌仟元整（￥238000.00）。

因乙方（榆林智翔英菲尼迪汽車銷售公司，以下簡稱甲方）交車後30分鍾內乙方（車主張志玲，以下簡稱甲方）駛出離甲方銷售不到5公里後發現該車儀表提升系統故障，並出現故障代碼。後返回甲方銷售地進行交涉要求處理，甲方解釋為車輛未進行PDI交車檢測，由於新車在未做PDI檢測會對汽車造成不必要的損害，未做PDI檢測的車輛會始終在運輸模式運行。這種模式只能簡單行駛，很多系統沒有被激活。強行使用會導致功能不全，甚至會嚴重損害車輛，給車輛及駕駛員的安全造成極大的危害，該責任完全由乙方交車時沒有按照正規交車程序進行而造成，所以該責任全部由乙方承擔。為保證產品質量，明確購銷雙方產品質量責任，確保產品質量合格，保證產品安全，特作如下保證：

一、乙方提供的車輛各項均質量按照國家現行標准執行，若有不符，全額退款並承擔因其造成的經濟損失（包括直接經濟損失和間接經濟損失）。 。二、該車輛若在售出後4年內若有一切故障，其相關費用由乙方全額承擔。三、該車在售出後1年內有類似故障或其他故障，乙方必須全額退款並承擔起由於該車所產生的一切相關費

用，無條件退款退車。 二、供貨方向購貨方提供加蓋供貨單位公章的生產許可證、營業執照復印件。三、供貨方向購貨方提供加蓋供貨單位公章的產品標准復印件。 四、甲方車輛品質量問題進行投訴 ，供貨方應積極配合妥善解決 ，如確屬供乙方方的責任，乙方承擔全部責任和費用。 五、本車輛質量保證書自雙方簽定供貨合同發生供貨時生效，業務終止時同時終止。

甲方：______________________

乙方：______________________ 公司 （蓋章）

乙方授權代表人：______________________

地址：______________________________

電話：______________________

20xx年____月____日

Ⅱ 前期物業管理的工作計劃

為了保持小區的干凈整潔，為全體業主創造一個安全、文明、優雅、舒適的生活環境，如下是我給大家整理的前期物業管理工作計劃，希望對大家有所作用。

前期物業管理的工作計劃 篇1

前期介入計劃

專業、科學、規范的物業管理前期介入,將為今後物業管理服務品質的提高及降底管理成本,打下堅實的基礎。針對行政中心,現代化、智能型、設施設備多規模大的物業特點,本公司如果中標,將成立前期物業管理介入工作組,以國際先進的物業管理理念,專業化、科學化的管理方式,介入某某區行政中心的前期物業管理工作。

(一)、前期介入人員安排

組長:公司總經理兼任

副組長:行政中心物管事務所經理

其它成員:公司本部工程部工民建、電氣、弱電專業工程師各2名,項目經理2名、品質管理部、資源管理部、市場推廣部、計劃財務部主管級職員各1名。

(二)、工作方式

1.組長每周組織會議對一周工作作全面布署,並檢討各項工作的完成情況。

2.副組長全日制現場辦公,負責行政中心現場工作的協調與安排。

3.各專業工程師及中心物管員按工作內容全日制現場工作,副組長每日組織會議對當日工作作全面檢討。

4.工作組其它成員按現場半日工作制工作,按計劃完成各口工作,每周向副組長提供工作報告。

(三)、工作內容

內容 完成時間 落實部門 備注

一、前期工程監督

1)審閱樓宇、設備圖則及設計 工程部、工作組

2)設施設備隱蔽線路的熟悉與標注 工程部、工作組

3)從物業管理角度向業主方提供建議 工程部、工作組

4)按工程合同承諾標准,編造驗收表格 工程部、工作組

5)制定驗收程序並接管物業設施、初檢遺漏工程 按工程進度 工程部、工作組

6)向機關事務局提供樓宇、設施設備保養及維修建議 工程部、中心物管事務所

二、人事

1)物管事務所架構制定及討論審定 資源部、工作組

2)管理級員工的招聘

3)各級員工編制、職責、聘用條件及員工福利制度審批 資源部

4)人事管理制度、員工手冊的討論審批 資源部

A.公開招聘 資源部

B.面試 資源部

C.聘用及入職培訓 資源部

D.熟悉物管事務所運作及在職培訓 資源部、中心物管事務所

三、設立某某區行政中心物管事務所

1)設立及裝修物管事務所 工程部、工作組

2)辦公設備及工具設備的采購 資源部、工作組

3)現場清潔及布置 中心物管事務所

四、管理文件

1)中心公約、服務手冊制定及審批 市場推廣部

2)各類文件、表格的制定及印刷 品質部、資源部

五、管理預算、啟動預算及財務安排

1)制定初步管理預算、啟動預算及討倫 計劃財務部

2)管理費及各項費用制定及申報 市場推廣部

3)各項財務管理制度制定 計劃財務部

六、樓宇基本設備預算

1)設計及審定各類標牌、指示牌 市場推廣部

2)采購、製作及安裝 市場推廣部

七、物業驗收之准備

1)樓宇各單項驗收 根據情況確定 工程部、工作組

2)公共地方的驗收(道路、停車場等) 根據情況確定 工程部、工作組

3)樓宇各項設施設備測試及驗收 根據情況確定 工程部、工作組

4)樓宇內部初驗 根據情況確定 工程部、工作組

5)遺漏工程跟進及監督驗收 根據情況確定 工程部、工作組

6)綠化工程的`驗收 根據情況確定 工程部、工作組

八、樓宇接管安排

1)制定接管計劃 工作組

2)安排准備各類文件 品質部、工作組

3)人員安排 工程部、工作組

4)接管培訓 工程部

5)清潔開荒 中心物管事務所

6)現場氛圍布置 市場部、中心物管事務所

7)進行接管工作 工程部、中心物管事務所

九、遺漏工程跟進

1)整理資料及落實遺漏工程跟進 按工程進度 工程部、中心物管事務所

2)維修後復檢、通知業主方再次驗收 按工程進度 工程部、中心物管事務所

3)現場施工方的管理討論 品質部、中心物管事務所

十、各服務項目檢討

1)物業保險事宜之建議 計財部、中心物管事務所

2)檢討物業管理人力資源 資源部、中心物管事務所

3)檢討保安安排 中心物管事務所

4)檢討清潔服務之安排 中心物管事務所

5)檢討維護保養服務之安排 工程部、中心物管事務所

6)檢討處理客戶投訴之程序 品質部、中心物管事務所

7)檢討園藝綠化保養及節日布置之安排 工程部、中心物管事務所

8)檢討公共關系之安排 市場部、中心物管事務所

前期物業管理的工作計劃 篇2

按管理要求和物業管理運作需要，物業公司將工作分為介入期管理、入住期管理（將驗收好的房屋交給業主；二次裝修管理、迎接業主遷入新居等）和常規管理三部分。按照輕重有序、科學實效的原則，擬定如下管理工作計劃：

<一>介入期

根據房地產公司提供的項目施工進度表、銷售進度表、入住計劃安排，制定相應的前期介入工作計劃，力求務實、高效，並有利於房地產公司的銷售服務，（物業管理有限公司）申報物業服務收費(初次定價)。

1、從物業管理的角度出發，提前掌握物業的情況，物業公司做好以下各項前期准備工作：

（1）根據房地產公司相關銷售承諾內容，制定《業主臨時公約》、《前期物業服務協議》、《業主手冊》，並與業主簽定《前期物業服務協議》；對房地產公司售樓承諾文書從物管視角給予評審，避免入伙後口實不符導致糾紛；

（2）對園林布置及景觀設計方案、園林綠化，從物業管理角度提供專業建議；

（3）參與項目組的工程例會，適時提出物業管理的專項建議；對智能化系統提出專項建議；對小區的給排水、電力供應、消防、安全防範、水景、標識系統、管送煤氣系統、公共配套設施、管理用房的規劃與施工，從物管專業角度提出合理化建議；

（4）收集工程圖紙，建立設備檔案，參與設備的安裝調試；

（5）對設備設施及各類管線的隱蔽工程進行跟蹤並建檔管理；

（6）配合銷售中心物業管理咨詢，同時與銷售部、客服部人員進行物業管理相關法律、法規、服務內容、契約的互動溝通；

（7）業主入伙前，先行參與房屋的驗收過程，發現問題及時匯總提交書面整改報告；

（8）收集裝修、裝飾材料供應商，以及相關設備廠家的信息（廠家聯系人、聯系方式等），以滿足日後維修中的材料供應；

（9）與公司相關部門協商建立維保機制，力求在維修管理流程等方面建立有效的措施以確保維修的高效率，使業主在售後質量維保方面的訴求能夠得到及時的解決；

（10）建立與社會專業機構的聯系，開展如通郵、通水、電、氣、電話申請等准備工作；

（11）與公司協商確定管理辦公場所以及安防人員的宿舍、食堂等生活場所的配置，確定裝修方案；人員配置、培訓計劃的制定與實施；

（12）擬定物業管理服務工作各項流程及與業主相關的各類資料，並印刷裝訂成冊（業主入伙時發放給業主）。

（13）針對未來需要完善的物業管理問題建立專項檔案。

2、開展業主服務需求調查

積極參與地產公司開展的業主聯誼活動，集中收集了解業主反饋的信息，在銷售中心幫助下，在入住前開展業主需求調查，以求了解業主的年齡結構、文化

層次、興趣愛好及各類服務需求，通過分析，確定管理服務標准及各項服務收費標准，使今後的物業管理服務工作更加貼近業主。

3、按規范實施接管驗收

充分利用前期介入取得的各類資料和數據，以及對物業的了解，本著「對業主負責，對房地產負責」的宗旨，進行嚴格、細致、全面的接管驗收。

4、介入期管理工作計劃表

<二>入住期高效

1、便利辦好入住

入伙期是物業管理工作關鍵的一個環節，同時也是物業管理人展示自身形象，打開工作局面，為今後物業管理服務工作奠定良好基礎的一個契機，為此物業公司做好如下幾項工作：

（1）與銷售中心配合，告知業主詳細的入伙流程、各項手續辦理辦法以及應收的有關費用，以便業主事前做好准備；

（2）銷售中心應合理安排業主的入伙時期，加強節假日的入伙辦理；入住服務；

（3）一條龍辦理入住手續，隨到隨辦，與銷售部密切合作，對業主提供一對一的入住服務；

（4）事前聯系供氣、供電、供水、電信、銀行等相關專業部門，同步辦公，方便業主入伙；

2、提供入住期的便民服務措施

（1）延長工作時間，隨到隨辦，同時提供物業管理及其收費項目的咨詢答疑、裝修咨詢等；

（2）通過公開招投標方式引入4～5傢具有一定品牌、資質、售後服務良好的正規裝修商、電器商、各類裝修材料商，進駐社區並向業主推薦方便業主的同時進行經營創收；

（3）組織有償便民服務隊，解決入住期間搬運量大，搬家難的問題；解決家庭裝修後清潔衛生問題，同時也方便裝修期間民工流的控制。

3、記錄並處理業主在接收樓驗房中提出的合理的意見與建議

4、裝修管理

（1）裝修宣傳培訓。根據建設部第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及中山市有關裝修管理的規定，制定《房屋裝飾、裝修管理辦法》、《裝修期間電梯使用管理規定》、《二次裝修申請表》等，對相關管理員以及業主、裝修施工單位的施工人員進行裝修的法律、法規及專業知識培訓。

（2）強化裝修審批二次控制的要點，制定裝修審批程序。

（3）落實二次裝修跟蹤監管責任制。

（4）制定違章裝修處理流程。

（5）依據裝修方案結合日常的裝修巡查記錄和裝修變更記錄進行裝修驗收。

5、治安管理

（1） 建立高素質的安管隊伍，按高標准、嚴要求的指導思想，嚴抓招聘、培訓、上崗、考核等關鍵環節，實施「准軍事化管理」。

（2） 確立治安重點，加大對入住期人流、物流、車流的有效監控。 車位、車主、車型、車色）

（3） 實施科學有效的防範體系，全面防範實施巡邏崗、固定崗（守衛崗）、機動崗三崗聯合防範，各崗有效的配合與互動；

（4）完善並發揮智能化系統的安防優勢。

6、入住期管理工作計劃表

<三>常規期管理

培訓工作

通過培訓，提高物業公司員工的文化素質、業務技能和管理服務水平，為物業項目培養一支品質優良、專業過硬的物業管理隊伍，使社區的物業管理更加賦有成效。

（1）安管培訓計劃

（2）綠化培訓計劃

（3）行政培訓計劃

1、 小區工程部培訓計劃

2、 常規期工作計劃表

Ⅲ 石岐這個地方的資料

石岐區位於中山市中心城區，轄區總面積26平方公里，常住人口16.13萬人，非戶籍人口4.2萬人，是中山市最繁華的商業與文化中心。
石岐區不僅擁有國家級的民營科技園區——中山民科園，而且還有以大信新都匯、逢源商業中心、富逸裝飾廣場、完美物流中心、百佳假日廣場、摩登匯文化娛樂中心以及孫文西路文化旅遊步行街、民族路商業街、民權路電信街等為代表的大型商業網點10多個，現有標准廠房82萬平方米，各類企業3000多家，年創工業總產值70億元，年出口創匯逾12億美元。
石岐區投資環境優越，供電、供水、通訊設施配套完善，水陸交通方便，道路網路四通八達，金融、保險、郵電、醫院、學校、旅業齊備，具有天時、地利、人和的區位優勢，是海內外投資者的「熱土」。
石岐的紅燒乳鴿很有名，許多人為了這個特地到石岐一飽口福。紅燒乳鴿也成為了石岐宴會必不可少的主角。一提起石岐的紅燒乳鴿，石岐人有哪個不知道？來到石岐的人，第一時間就應該去嘗嘗石岐的紅燒乳鴿。
文化建設
石岐，是一個充滿了歷史文化氣息的地方。穿行在街頭巷尾，西山寺、古城牆、老榕樹、舊牌坊……在不經意間，總能與歷史撞個滿懷。香山誕生最初的胎記，在這里彷彿伸手可及；這里也是香山成長最為蓬勃的標本，大信。新都匯商業圈、孫文西路步行街……現代香山商業正在茁壯成長，枝繁葉茂。而這一切的背後，就是一脈相承、源遠流長的香山文化。昨日下午，「傳承香山文化，構建和諧社區」專題座談會在石岐區辦事處舉行，生活在這里的人們表達了他們期望構建和諧石岐的願望和決心。
文化是一個城市的根，香山文化是中山的靈魂，也是石岐人民的精神所在，是我們創建和諧社會、和諧社區的根基。如何構建和諧社區？我們認為，必須立足於服務人民、造福人民，必須堅持以人為本，把為居民群眾服務作為社區一切工作的出發點和落腳點，主要有以下幾個方面的工作要做：一、重視志願服務在構建和諧社區中的作用。志願服務弘揚的是「奉獻、友愛、互助、進步」的志願精神，它體現了人與人之間的相互關愛、人與社會之間的相互融合，與香山文化所提倡的「博愛、創新、包容、和諧」相一致，與建立社會主義和諧社會、和諧社區的本質要求相一致。二、實現居民自治，推動和諧社區的建設。孫中山先生所倡導的「民生、民族、民權」集中體現了香山文化的「以人為本」。居民自治則可最直接、最廣泛地體現「人本」精神。三、消除差異，促進融合，達到和諧。香山文化所包含的兼容、和諧精神，中外多元文化並存的格局，中國文化系統內部不同地域、不同民系文化的共存，為我們今天創建和諧文化提供了歷史資源和現實借鑒，與我們今天創建和諧社區所倡議的「建設共同家園」理念目標是相一致的。四、以鄰居節為載體，構建和諧社區。新時期中山人精神之「博愛、和諧」表明現代中山人渴望和諧的人際關系。針對這種情況，以「以德為鄰、團結互助、情暖萬家、共創文明」為主題，舉辦「鄰居節」，有利於營造和諧的社區人際關系。五、營造良好環境，努力構建和諧社區。根據石岐區的具體情況，我們確立了「營造三種環境，培育三種意識」的總體思路：即營造和諧安定的社會環境，培育居民的參與意識；營造健康有序的民主環境，培育居民的自治意識；營造文明進步的人文環境，激發居民的創造意識。
石岐區作為香山文化的發源地，更是處處傳承香山文化，促進石岐區的和諧發展。這主要體現在以下六個方面：一是石岐區黨工委、辦事處立黨為公，執政為民，以人為本，從而達到政通人和。二是石岐區黨政領導狠抓經濟，發展經濟。這幾年來石岐區經濟發展很快，形勢大好。第三產業尤其是服務行業發展卓有成效，經濟效益顯著。三是石岐區黨政領導重視教育，區中小學教育多元化，公辦教育和民辦教育和諧發展，素質教育成績顯著，特色教育更為鮮明，如仙逸中學的電腦教育，培養出18歲的工程師，還有石岐職中的幼兒教育、員峰小學的蹦床等等。四是石岐區的社區建設、環保、衛生、治安、本土文化、外來文化、社區管理和社區風尚融為一體，和諧發展。五是搞好社區服務，發揮志願者作用，尊老愛幼，扶困助學，救死扶傷，關愛弱勢群體等好人好事處處可見，呈現出極大的博愛性、包容性，處處體現富而後仁、富而後文、富而後教。六是石岐區把香山文化與經濟建設、城市建設、社區服務管理、環境衛生、文化娛樂、體育健身、居民教育等有機結合，石岐區人民的物質生活、文化生活像芝麻開花一樣節節高。我們要很好地挖掘和傳承香山文化，創建和諧石岐。
經濟建設
石岐區不僅擁有國家級的民營科技園區——中山民科園，而且還有以大信新都匯、逢源商業中心、富逸裝飾廣場、完美物流中心、百佳假日廣場、摩登匯文化娛樂中心以及孫文西路文化旅遊步行街、民族路商業街、民權路電信街等為代表的大型商業網點10多個，現有標准廠房82萬平方米，各類企業3000多家，年創工業總產值70億元，年出口創匯逾12億美元。
工業
認真貫徹"工業強區"的發展戰略和"立足工業求發展，立足外資民企擴總量、立足科技創新增後勁"的工作方針，切實加強資產與質量的有效管理，年內工業經濟有了新的發展。全年全區完成工業總產值60.5億元，比2001年增長44％；實現企業總收入61億元，比2001年增長38.64％。
農業
繼續加強了圍內水利排灌設施建設和現代農業建設，全年完成防浪牆加固工程460米，疏河清淤2000米，新建維修排灌站5座，修建改造農路5300米，並建成了水稻、蔬菜、花卉和水產等多種養專業小區。全區全年實現純農業收入4348萬元，比2001年增長1%。
第三產業
充分發揮中心城區的人緣和地理優勢，在鞏固和完善七條特色商業街的基礎上，以發展現代物流業為重點，通過招商新建了建築面積達23萬平方米，總投資6.5億元，集商住、休閑於一體的大信商業廣場，並引資建成了夏威夷休閑水療中心、紫方環保商業廣場、永勝數碼廣場、中天百貨廣場、好又多連鎖超級市場和石岐購書中心，全轄區興建商品房120萬平方米，銷售商品房54萬平方米。全年第三產業（含商業、房地產）總收入達15億元，比2001年增長30.5%；第三產業稅收收入達2.8億元，比2001年增長23%。
外經貿易
以參加市政府舉辦的"3·28"招商貿易洽談會為契機，在進一步加強領導，完善"四輪招商"機制的基礎上，採取"走出去"與"請進來"相結合的辦法以及代理招商、以商引商、網上招商等形式，全年共引進各類項目87個，合同利用外資3288萬美元，實際利用外資1074萬美元，比2001年增長82.03％。全年實現出口創匯6.03億美元，比2001年增長8.63%。
財稅
繼續加強稅收征管，多方培植稅源，確保了國家和地方稅收的穩步增長。全區全年實現稅收總額7.05億元，比2001年增長19.74％。繼續堅持適度從緊的地方財政政策，推行收支兩條線和支出單據"領導雙簽"制度，年度財政收支基本平衡。全年實現財政收入1.22億，比2001年增長15.86%。
基礎建設
基礎設施建設全年投資新築道路5.88萬平方米，新辦征地3632畝，興建標准工業廠房8萬平方米，同時1.6萬平方的民科園科技大廈主體結構已完成。到年底止，民科園東河北工業區廠房建築面積已逾30萬平方米。
人民生活
2002年，全區農民人均年純收入5820元，比2001年增長5.8％；城市居民人均年純收入1.32萬元，比2001年增長10%。此外，人們的衣、食、住、行等生活質素也有較大改善，在城區居民消費支出中，用於食品支出的比重下降，用於教育、文化、娛樂支出的比重上升。
科技
積極實施"科技興區"戰略，狠抓了工業的技術改造、產品的更新換代以及知識產權、專利的申報注冊工作，全年共有4家企業被認定為省級高新技術企業,有4個工業項目獲省經貿委重點新產品財政補貼、7個項目獲市科技三項經費補貼，1個產品被納入國家火炬計劃，高新技術產品產值佔全區總產值的22%。
文化·體育
成功地舉辦了"石岐完美杯龍舟邀請賽"、"石岐區首屆男子籃球運動會"、石岐區慶祝"五一"表彰大會暨職工合唱比賽等60多場群眾喜聞樂見的文化體育活動，並獲"全國城鄉體育先進社區"等殊榮。
計劃生育
繼續堅持和完善人口與計劃生育目標管理責任制和黨政一把手負總責制度，全面落實各項生育政策和節育措施，努力提高計生工作的整體水平，有效地確保了全區人口與計生任務的完成。全年全區四季共查環查孕14035人次，查環查孕率達98.75%，落實"四術"措施1120例。常住人口計劃內出生852人，計劃生育率達94.06%。
僑務
按照"結僑緣，打僑牌，聚僑心"的基本宗旨，組織舉辦了一系列華聯聯誼及商務活動，如參加了7個港澳社團的春茗活動、召開了僑委及工商企業家聯席座談會等。全年全區共接待海內外華聯社團369人次，慰問困難歸僑眷屬48戶，落實退還僑房96戶119間1.66萬平方米。
環境衛生
認真落實環境監理制度，對全區1900多間企業進行了日常檢查監督，為588間企業補辦了環境立項許可證，督促140間企業完善了環保處理設施，受理環保投訴451宗,投訴處理率達100%。全年全區共投入環衛建設管理資金1011萬元，種植各類花苗、樹木27814棵，清理雨篷梯間雜物14122處、余泥瓦渣雜物560噸，疏道下水道130461米，新建垃圾屋8間，處理各類違章12772宗。
社會保障
以關注社會民生，維護社會穩定為宗旨，大力推行社會保障體系建設，全年為304戶675人辦理了最低生活保障救濟，為116名優撫對象、1300名殘疾人解決了困難補助，為3.5萬名職工購買了社會養老保險。
精神文明建設
繼續堅持"以人為本"的基本原則，在致力於經濟建設、黨的建設和各項社會行政事務改革的同時，把精神文明建設放在了非常突出的位置，重點加強了廣大幹部職工和城鄉居民的職業道德、社會公德和家庭美德教育，先後成功地組織開展了"一幫一"扶特困家庭活動，"寄家書、郵鄉音、喚親情、愛祖國"宣傳教育活動;"新世紀、新女性"徵文和演講比賽活動以及"五好文明家庭"、"藏書十佳家庭"、"藏書十佳單位"評選活動。
黨建工作
各級領導班子和幹部隊伍在思想、政治和作風建設上有了新的進步，黨的基層組織的凝聚力、戰鬥力、創造力進一步增強，非公有制經濟的黨建工作取得了重大進展。全年共換屆調整基層黨委1個，新建調整黨總支部11個、黨支部47個，發展建黨對象276人，吸收新黨員122人，接收市屬轉制企業黨員690人。全區現有基層黨委6個、黨總支部16個、黨支部286個。
社會治安綜合治理
全區各級組織和各有關部門，都能從講政治的高度，充分認識維護社會穩定的極端重要性，做到了互相支持，密切配合，協同作戰，齊抓共管。本年度重點加強了對出租屋及流動人口的管理、安全文明小區建設和?quot;嚴打"、掃除"黃、賭、毒"為主要內容的專項斗爭，全年共立刑事案件2928宗，比2001年下降12.3%；刑事案件破案率為40.2%，比2001年提高9.1個百分點。
民主法制建設
緊緊圍繞依法治區的總體目標，把常規性的法制宣傳工作與普法教育有機地結合起來，有計劃、有步驟地組織開展了多種形式的法制教育活動。全年共舉辦普法培訓班18期2000多人次，組織編寫法制宣傳資料100篇，辦法制宣傳欄24期，給廠企員工、學校學生上法制課8次，聽課人數達10300人次，利用有線電視製作《法律知多些》專題節目50期，收到參加有獎活動的觀眾來信3000多封。此外，還啟動了"石岐普法網"，開設了"百姓律師"、"常用法律"、"以案說法"、"案件傳真"、"維權問答"等欄目。
社區建設
按照中央、省市關於加強社區建設的意見，在制定社區改革和社區建設總體方案的基礎上，採取了"以點帶面，分步實施"的基本形式，在全市率先開展了"城中村"的改造和城市社區綜合改革工作。全區共撤銷"城中村"9個，組建地緣性和單元性社區38個，依法民主選舉產生社區主任38名、副主任83名、脫產和非脫產委員148名，新增社區辦公和活動用房近千平方米。
教育
教育資源整合取得新進展，校舍改造工程如期進行。投資8000萬元的新中學和投資1000萬元的啟發中學正在施工建設，西廠小學、岐江小學的擴建改造立項和拆遷工作全面完成。教育人事制度改革不斷深化。採取公開競爭的辦法，成功選拔中小學中層以上行政幹部74名，招聘優秀中小學教師74名。
石岐是中山市中心城區，歷史悠久，文化積淀深厚；名校名園林立，教育基礎厚實，優質教育資源豐富。教育普及程度高，教育綜合實力處於中山市領先地位。
經過多年的建設與發展，轄區內形成了與區域性科技、經濟、文化發展相適應的教育體系，中山市的最高學府電子科技大學中山學院，中山電視大學、香山專修學院以及市內的絕大多數名校名園都坐落於本區。轄區內有中學8所，小學20所，幼兒園所。其中包括2所省一級中學，2所省一級小學，3所省一級幼兒園，12所市一級中小學。
石岐區委、區辦事處與時俱進，堅定不移地走"科教興區"之路，堅持把教育擺在全局性、基礎性、先導性優先發展的戰略地位，採取強有力的措施，逐年增加教育投入，積極推進"校舍改造"、"教育信息化"、"名優隊伍建設"、"教育創新"、"現代德育體系建設"五大工程，全面提升石岐教育的競爭力和社會凝聚力，創設全民重教育，全區辦教育的社會大教育氛圍。我區正加快教育現代化步伐，向"文化教育優越，居民素質優秀"的現代化文明城區邁進。
校舍改造工程
石岐區從2002年起，全面啟動校舍改造工程，用三年時間，投資1.5億元，通過新建、擴建、合並異地重建等形式對本區內8所學校進行改造。其中包括新建一所42個班規模，佔地53450平方米的初級中學；拆遷129戶住宅，規劃8640平方米土地，建西廠小學新校舍；拆遷27戶住宅，增加學校用地2600平方米，擴建啟發中學；拆遷住宅19戶，增加學校用地3700平方米，擴建岐江小學等。校舍改造工程完成後，取消12個班以下辦學規模過小的學校，使校舍佔地面積和建築面積基本適應教育教學的需要，為學校教育現代化奠定堅實的物質基礎。
教育信息化工程
以培養具有較高信息素養的新一代公民為宗旨，以全面提高信息技術和信息資源在教育教學中的應用水平為核心，建立與日趨信息化的社會發展相適應的數字化教育教學環境，以信息化帶動教育現代化，實現跨越式發展。到2002年底，全區所有中小學全部建起標準的電腦室，中小學全面開設了信息技術教育課；80%以上的中小學有多媒體電教室；30%以上學校建成計算機校園網；所有學校都實現了光纖或專線上網；全區中小學人機比達到10：1。
在信息化建設中，各中小學十分重視軟體的開發和應用。廣大教師充分挖掘現代信息技術環境下的教學優勢，開發各科多媒體教學軟體累計超過500課時，多媒體課件的製作水平和課堂教學水平得到了同步提高；學校網上圖書館、教育網站在教育管理和教與學中發揮著越來越重要的作用。
旅遊資源
孫文西路文化旅遊步行街
1、地理位置
孫文西路位於中山市城區石岐鐵城西門外，西連津渡（石岐河）南繞煙墩山，東達仁山（即現在孫中山紀念堂），構成"山、水、城"的格局，也成為石岐商業、文化、交通中心。
2、歷史概況
孫文西路古稱迎恩街，從隋唐時期開始到1925年間逐漸拓展，形成今天的格局，與鐵城形成中山市八百年歷史，1925年孫中山先生逝世後為紀念孫中山先生改稱孫文路。孫文西路一帶凝聚了中山市60多萬海外僑胞的鄉情，他們祖祖輩輩回家鄉建了不少住宅、食肆、酒店等樓宇，使孫文西路日益繁華，期間先後建成的有"十八間"、"天妃廟"、"泰東戲院"、"思豪大酒店"、"先施公司"、"匯豐公司"、"福壽堂葯房"等歷史遺跡以及眾多的茶樓、食肆，這些建築物大部分建於清代至解放前年間，具有較高的文化品位和藝術含量。
3、改造情況
1995年初，市政府立項、規劃設計"孫文西路文化旅遊步行街"，1997
年開始對其進行修建。修建進程中以保護恢復為主，改造開發為輔，以城市文脈為主線，積極發展文化旅遊的功能，在歷史、建築、飲食、習俗、文化等多項層面上體現城市歷史文化內涵。孫西步行街東起悅來路口中山百貨大樓處，西至中山商業大廈，全長約529米，路寬15米，佔地200畝，先後分一、二期工程建設，總建築面積約14萬平方米，共有商鋪137家，全部工程於98年9月19日竣工。
4、建築風貌
孫西步行街兩側的低層建築風格是十九世紀末、二十世紀初歐式殖民地風格建築與嶺南騎樓建築的混和，建築學上稱為"南洋風格建築"，是歐亞混雜的"南洋"文化的重要表現。"南洋騎樓"極具歷史文化欣賞價值，又有不可估量的經濟價值，無論刮風、下雨、日曬，遊人顧客均不受天氣的影響。騎樓建築往往幾座或十餘座毗連一起，形成參差錯落的連續界面效果，外觀統一。建築均以2-3層為主，少量4層（如中國銀行鍾樓、思豪大酒店等），從地面至女兒牆平均高度在16米左右，街道寬度為12米，與建築的平均度成3:4的空間比例關系，在正常視角內，形成了舒適宜人的外部空間尺度和步行街形象。
5、步行街歷史簡介
孫文西路古稱迎恩街，1925年孫中山先生逝世後，為紀念孫中山先生改稱為孫文路。從隋唐時期到1925年間逐漸拓展，形成今天格局。馬路兩旁是經歷數十年、上百年，甚至數百年的歷史建築物體，至今仍然保留著古建築藝術色彩。從民國時期開始接受西方建築造型，又融合了西方古典建築造型，至今還倖存著精湛木雕、灰塑等中西合璧建築物體，彎曲自然的商業街，舒適怡人的外部空間尺度，南洋風格的騎樓，整個街區外部空間與功能有機結合，這一切記載著石岐城區的形成和各個發展階段，更凝聚著中山市60多萬海外僑胞的鄉情，既頗具歷史文化欣賞價值，又有紀念和愛國教育意義。
由於房屋年久風化，牆體立面嚴重剝落，杉木樓板受腐蝕，柱頭出現裂縫等建築質量問題，既使南洋騎樓失去了原有的風格，又與現在的城市建築形式及現狀風貌不協調。為了保護這一歷史建築群同重塑孫文西路悠久繁華的容貌，中山市政府結合舊城改造，於1997年8月20日開始分兩期對孫文西路進行施工改造，至1998年9月19日全面竣工，歷時一年多時間，將孫文西路更名為孫文西路文化旅遊步行街。修繕後的孫文西路文化旅遊步行街，再現迷人的風韻和煥發著蓬勃生機。街道上花團錦簇，昔日灰色的建築物披上了粉紅色、米黃色……的盛裝，街道兩旁增加了長椅供遊人休憩。昔日檔次不高的商鋪也煥然一新，帶給人們一個亮麗的視點，新舊文化在這里完善地對接，傳統和現代有機地揉合一體，這相容不悖的融匯令百年老街飄逸著一片迷人的文化氣息，成為中山市精神文明建設的窗口，為外來遊人提供一個風格獨特的旅遊景象，也為本地市民提供一個集休閑、購物、娛樂為一體的好去處，給人們一派繁華興旺之景。
昔日孫文西路的百年老店
福壽堂--始於清同治元年（1862年），址在今石岐孫文西路154號，創設者為石岐南下（三仙廟）李某。第三代負責人為李瑞文，1923年曾任中山縣商會"路工董事會"會長，領導修築馬路。第四代負責人李鴻標曾任縣商會常委，有石岐"商界才子"美譽，30年代兼任石岐商團大隊長，1946年至1950年期間任中山紀念圖書館長。50年代經理為李鴻標庶祖母劉月清，後赴港定居。該店規模較大，曾有員工30人。自製膏丹丸散和加工鮮明熟葯，在邑境四方皆有名氣。1956年參加全行業公私合營後，仍沿用福壽堂老字型大小，知名度頗高，已有130年歷史。
匯豐公司--清末開業（一說辛亥革命時正式開張），址在今石岐孫文西路郵政營業部。是一間規模較大，有四層樓四鋪面的僑資公司。主營百貨，分設服裝、氈帽、鍾表、眼鏡、玩具、罐頭、煙酒、糖果餅、床上用品等專櫃。為了招徠生意，公司在四樓開設茶樓，並在天台設茶座，兼演粵劇。為保存該企業，20年代築建馬路時，政府只好取曲道。戰前，該公司生意興隆，成為縣內商業零售額最多的單位。中山解決後，50年代曾用作工會工人俱樂部，後又改作縣郵電局。
永安僑批局--始於民初。第一次世界大戰前夕，歐美物資短缺，金幣比兌低於我國銀圓。交戰國家青年紛紛入伍打仗，華工工價較高，僑匯猛增。中山竹秀園村華僑郭泉、郭樂、郭順，先在滬港開設永安公司。獲悉家鄉僑匯增多後，迅即分資入主石岐十八間的匯源銀號，將其改組為中山永安僑批局。並將樓房改建為鋼筋水泥水磨青磚結構，樓高五層半（址在今中國銀行孫西分理處），由郭燦英出任司理，主要業務辦理僑匯兼營找換、儲蓄、按揭、"燕梳"（即保險）。因郭氏信譽甚佳，故永安僑批局在鄉邑僑匯業務中，佔了75%至80%。1949年8月，因政權更迭而斷匯，1950年1月重新工商登記，恢復僑匯，由國家管匯，不搞公私合營，繼任司理郭彥文。
公益紙料店--1921年，縣長吳鐵城倡導石岐拆城築馬路時，黃棟初即從明代開設的金玉樓紙料店辭工出來，集資2500兩白銀在十八間開設公益紙料店，並自任司理，1931年，黃森繼任司理。經營紙料類、各種文具、爆竹、冥鏹、年宵玩具等，在邑內同業中執牛耳。新址在孫文西路158號，門面為子子 鋪，156號後座為加工場。1952年12月22日登記資金100586.42元，員工30人，資金和購銷額在百戶同業中仍居傍首。1956年加入全行公私合營，公方代表吳周幟，經理黃森（後曾任石岐市商業局副局長、石岐市第三屆工商聯主委、石岐市首屆政協副主席）。
思豪酒店--址在石岐孫文西路，原商會東側。該址於民國13年（1924年）間，曾由澳洲歸僑郭泗泉在此處開辦私營香山銀行。但曇花一現，兩三載就結束業務，後由其他商號租用。抗戰期間，遭受敵機轟炸而成頹牆瓦礫。抗日戰爭後，縣商會會長李德聯回邑復員，先購此地，迅即興建五層樓宇作豪華酒店，時稱設備一流、新穎。實際上，大部分傢具是香港思豪酒店更新替換出來的。商會會長李德聯有禾田、米機、電廠、酒店旅店等股份，1950年全部被沒收充公。該酒店現名為石岐旅店。
昔日孫文西路的旅店
昔古，傳遞各級政府文書的快馬（包括人和馬）中途休息之所，稱"驛"。快馬到驛後，憑官府牌子驗明，人糧馬草由驛供給（但京城招待外國來賓或不同畛域之官員住所，檔次較高，稱為"驛館"）。而民間商業性質、代客存放貨物和留住客商之所，稱為"棧"。辛亥革命後，我國企業界人士，仿效西方逐步開設旅店、酒店、飯店、賓館、別墅、山莊、寓所等。
中山毗鄰港澳，經營此業者，由前清沿襲至民國時期，俱稱為旅店。
1946-1949年期間，孫文西路規模較大的旅店石岐鎮總商會東側的思豪旅店和大廟下8號的金城旅店。解放前的旅店，設備簡陋，僅設有六床大房、雙床中房、獨床單房、雅潔廂房（內配置大床、麻將台各一張，幾椅若干）四類房。所有傢具是木器。客商入住先到帳房登記。入到房中，首先看到" 攜來雜物貴客自理"字樣。這時，服務員（茶房）見客人來到，立即泡上一壺茶，並向客人說明廁所、浴室在何處，還介紹飲食飯店，車般交通班次時間等。

Ⅳ 重慶公租房官網地址

重慶公租房官網地址：重慶市公共租賃房信息網。

重慶市公共租賃房信息網包含了工作動態、新聞動態、申請指南、機構設置、項目展示、深度觀察、政策法規七大欄目。其中，官網中的網上辦事大廳是該網站的核心功能，對其進行如下列舉：

1、公告公示

這個欄目包含了申請公租房的公告、配租房源、審核結果、搖號結果、續租公示等多方面的不同需求功能。

(4)中山市房屋專項維修費擴展閱讀：

重慶公租房申請注意事項：

1、如果遇到一些政策上的疑問，當網站的政策信息不能幫助解決，可以通過電話的形式進行咨詢，咨詢電話：023-63651390 投訴電話：023-60841520。

2、該網站提供了重慶公租房歷史的記錄雜質——《公租房社區之窗》，通過每期的雜質，不僅能對公租房管理與分配透明化進行了解，也對公租房每個小區的環境、文化、活動進行更詳盡的了解，對個人申請心儀的小區公租房提供了有圖有真相的可靠信息。