房屋評估維修費稅率是多少錢

1. 維修費稅率是17還是6

動產維修費，增值稅一般納稅人稅率是17%；小規模納稅人（一般納稅人簡易徵收）徵收率是3%；
不動產維修費，增值稅一般納稅人稅率是11%；小規模納稅人（一般納稅人簡易徵收）徵收率是3%；
擴展閱讀：
一、一般納稅人可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%徵收率計算應納稅額的有：(8條)

1、房地產開發企業出租、銷售自行開發的房地產老項目。(68號文)

2、出租、銷售其2016年4月30日前取得的不動產。(36號文附件2，16號公告，14號公告)

3、提供勞務派遣服務、安全保護服務選擇差額納稅的。(47號文，68號文)

4、收取試點前開工的一級公路、二級公路、橋、閘通行費。(47號文)

5、提供人力資源外包服務。(47號文)

6、轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權的原價後的余額為銷售額。(47號文)

7、2016年4月30日前簽訂的不動產融資租賃合同。(47號文)

8、以2016年4月30日前取得的不動產提供的融資租賃服務。(47號文)

二、一般納稅人可以選擇適用簡易計稅方法，按照3%徵收率計算應納稅額的有：(28項)

1、非學歷教育服務(68號文)

2、公共交通運輸服務。包括輪客渡、公交客運、地鐵、城市輕軌、計程車、長途客運、班車。(36號文附件2)

3、經認定的動漫企業為開發動漫產品提供的服務，以及在境內轉讓動漫版權。(36號文附件2)

4、電影放映服務、倉儲服務、裝卸搬運服務、收派服務和文化體育服務。(36號文附件2)

5、以納入營改增試點之日前取得的有形動產為標的物提供的經營租賃服務。(36號文附件2)

6、納入營改增試點之日前簽訂的尚未執行完畢的有形動產租賃合同。(36號文附件2)

7、以清包工方式提供的建築服務。(36號文附件2)

8、為甲供工程提供的建築服務。(36號文附件2)

9、為建築工程老項目提供的建築服務。(36號文附件2，17號公告)

10、公路經營企業收取試點前開工的高速公路的車輛通行費。(36號文附件2)

11、中國農業發展銀行總行及其各分支機構提供涉農貸款取得的利息收入。(39號文)

12、農村信用社、村鎮銀行、農村資金互助社、由銀行業機構全資發起設立的貸款公司、法人機構在縣(縣級市、區、旗)及縣以下地區的農村合作銀行和農村商業銀行提供金融服務收入。(46號文)

13、對中國農業銀行納入「三農金融事業部」改革試點的各省、自治區、直轄市、計劃單列市分行下轄的縣域支行和新疆生產建設兵團分行下轄的縣域支行(也稱縣事業部)，提供農戶貸款、農村企業和農村各類組織貸款(具體貸款業務清單見附件)取得的利息收入。(46號文)

14、寄售商店代銷寄售物品(包括居民個人寄售的物品在內)。(財稅[2009]9號，財稅[2014]57號)

15、單采血漿站銷售非臨床用人體血液。(國稅函〔2009〕456號，總局公告2014年第36號)

16、典當業銷售死當物品。(財稅[2009]9號，財稅[2014]57號)

17、銷售自產的縣級及縣級以下小型水力發電單位生產的電力。(財稅[2009]9號,財稅[2014]57號)

18、銷售自產的建築用和生產建築材料所用的砂、土、石料。(財稅[2009]9號,財稅[2014]57號)

19、銷售自產的以自己採掘的砂、土、石料或其他礦物連續生產的磚、瓦、石灰(不含粘土實心磚、瓦)。(財稅[2009]9號,財稅[2014]57號)

20、銷售自產的用微生物、微生物代謝產物、動物毒素、人或動物的血液或組織製成的生物製品。(財稅[2009]9號,財稅[2014]57號)

21、銷售自產的自來水。(財稅[2009]9號,財稅[2014]57號)

22、銷售自產的商品混凝土(僅限於以水泥為原料生產的水泥混凝土)。(財稅[2009]9號,財稅[2014]57號)

23、一般納稅人提供的城市電影放映服務。(財教〔2014〕56號)

24、光伏發電項目發電戶銷售電力產品。(總局公告2014年第32號)

25、自2015年9月1日起至2016年6月30日，對增值稅一般納稅人銷售的庫存化肥。(財稅〔2015〕97號)

26、葯品經營企業銷售生物製品。(總局公告[2012]20號)

27、銷售自己使用過的固定資產，適用簡易辦法依照3%徵收率減按2%徵收增值稅政策的，可以放棄減稅，按照簡易辦法依照3%徵收率繳納增值稅，並可以開具增值稅專用發票。(公告2015年第90號)

28、獸用葯品經營企業銷售獸用生物製品。(8號公告)

三、一般納稅人可以選擇適用簡易計稅方法，按照4%徵收率減半徵收增值稅，自2014年7月1日依3%徵收率減按2%徵收：(6條)

1、銷售自己使用過的屬於條例第十條規定不得抵扣且未抵扣進項稅額的固定資產。(財稅[2009]9號,財稅[2014]57號)

2、2008年12月31日以前未納入擴大增值稅抵扣范圍試點的納稅人，銷售自己使用過的2008年12月31日以前購進或者自製的固定資產。(財稅[2008]170號，財稅[2014]57號)

3、2008年12月31日以前已納入擴大增值稅抵扣范圍試點的納稅人，銷售自己使用過的在本地區擴大增值稅抵扣范圍試點以前購進或者自製的固定資產。(財稅[2008]170號，財稅[2014]57號)

4、納稅人銷售舊貨。(財稅[2009]9號，財稅[2014]57號)

5、一般納稅人銷售自己使用過的、納入營改增試點之日前取得的固定資產，按照現行舊貨相關增值稅政策執行。使用過的固定資產，是指納稅人符合《試點實施辦法》第二十八條規定並根據財務會計制度已經計提折舊的固定資產。(36號文附件2)

6、納稅人購進或者自製固定資產時為小規模納稅人，認定為一般納稅人後銷售該固定資產(總局公告[2012]1號，總局公告2014年第36號)

2. 房產維修費稅率是多少

根據財稅復2016第36號文件附件一名詞制解釋，房屋維修屬於建築類。
一般納稅人執行一般計稅法的增值稅稅率11%；
一般納稅人執行簡易計稅法的和小規模納稅人3%。

另外，要隨增值稅徵收附加稅

1. 城建稅（城市維護建設稅），稅率有7%，5%，1%三擋，依企業所在地決定稅率；

   市區7%；縣城、鎮5%；不在市區、縣城或者鎮的，稅率1%；

2. 教育費附加，稅率3%；

   上述稅種都在地稅繳納，計稅基數是實際繳納的增值稅額；

3. 地方教育費附加，稅率2%；

4. 水利基金，稅率1%

3. 2021年維修費發票稅率是多少

2021年，維修費的增值稅稅率是13%，維修費的增值稅徵收率是1％。
維修費發 票的稅率是多少，看開票人是增值稅一般納稅人普通徵收，還是小規模納稅人或增值稅一般納稅人簡易徵收而定。

4. 房屋評估時維修費如何計算

房屋評估是對房屋的現實價值進行估價，也就是在某一個時點重新獲得完全相同的一所房屋所需要支付的價格，一般可通過市場法、成本法測算得出，不需要特別對維修費進行計算。

5. 一般納稅人的維修費用的稅率是多少

維修稅有2種，一種動產維修17%，一種不動產維修11%。

修訂後的《中華人民共和國增值稅暫行條例》第二條增值稅稅率：

（一）納稅人銷售或者進口貨物，除本條第（二）項、第（三）項規定外，稅率為17%。

（二）納稅人銷售或者進口下列貨物，稅率為13%（從2017年7月1日起簡並為11%）：

維修費用就是不動產維修，工程上面的，房屋，建築物維修，都屬於交稅范圍。

拓展資料：

稅率，是對征稅對象的徵收比例或徵收額度。稅率是計算稅額的尺度，也是衡量稅負輕重與否的重要標志。中國現行的稅率主要有比例稅率、超額累進稅率、超率累進稅率、定額稅率。

定額稅率是稅率的一種特殊形式。它不是按照課稅對象規定徵收比例，而是按照征稅對象的計量單位規定固定稅額，所以又稱為固定稅額，一般適用於從量計征的稅種。其優點是：從量計征，不是從價計征，有利於鼓勵納稅人提高產品質量和改進包裝，計算簡便。

6. 房屋維修費的稅率是多少

房屋維修屬於修繕，財稅2016第36號附件一的名詞解釋中「修繕」屬於建築類，一般納稅人增值稅稅率10%，小規模納稅人3%。

7. 一般納稅人維修費稅率是幾個點

一般納稅復人維修費是制開17%的稅率。
修訂後的《中華人民共和國增值稅暫行條例》
第二條增值稅稅率：（一）納稅人銷售或者進口貨物，除本條第（二）項、第（三）項規定外，稅率為17%。（二）納稅人銷售或者進口下列貨物，稅率為13%：1.糧食、食用植物油；2.自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭製品；3.圖書、報紙、雜志；4.飼料、化肥、農葯、農機、農膜；5.國務院規定的其他貨物。（三）納稅人出口貨物，稅率為零；但是，國務院另有規定的除外。
（四）納稅人提供加工、修理修配勞務（以下稱應稅勞務），稅率為17%。

8. 個人開房屋維修費發票稅率是多少

修訂後的《中華人民共和國增值稅暫行條例》:
第二條增值稅稅率：（一）納稅人銷售或者進口貨物，除本條第（二）項、第（三）項規定外，稅率為17%。（二）納稅人銷售或者進口下列貨物，稅率為13%：1.糧食、食用植物油；2.自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭製品；3.圖書、報紙、雜志；4.飼料、化肥、農葯、農機、農膜；5.國務院規定的其他貨物。（三）納稅人出口貨物，稅率為零；但是，國務院另有規定的除外。（四）納稅人提供加工、修理修配勞務（以下稱應稅勞務），稅率為17%。稅率的調整，由國務院決定。

9. 維修費的稅率是多少

維修費的稅率是：
1、增值稅一般納稅人從事修理修配勞務，適用的增值稅稅率是17％。
2、增值稅小規模納稅人從事修理修配勞務，適用的增值稅稅率是3％。
維修費也稱檢修費，是高級技工或者有維修資質的單位在為客戶提供維修服務是收取的費用叫做維修費。
維修費有很多種科目，比如電腦維修費，空調維修費，任何東西在損壞的時候需要維修的時候所產生的費用都可以稱之為維修費。
《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》
第十五條增值稅稅率：
（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。
（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11％。
（三）提供有形動產租賃服務，稅率為17％。
（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。
第十六條增值稅徵收率為3％，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。
《增值稅暫行條例實施細則》第二條修理修配，是指受託對損傷和喪失功能的貨物進行修復，使其恢復原狀和功能的業務。
營業稅建築業稅目修繕是指對目的物進行修復、加固、養護、改善使之恢復原使用價值或延長其使用期限的業務。
區分修理的對象是有形動產還是不動產是確定徵收增值稅或營業稅的關鍵：修理修配是對有形動產進行的修復，如修理自行車、修理鍾表；而修繕是對不動產進行的修復，如修理或維護鐵路、房屋、公路。