❶ 小區門口的地面損壞應該找誰維修
肯定是物業公司掏錢來修的啊，就像我們平時小區路面壞了，都是物業公司的人找人來修的。
❷ 小區路面損壞物業不維修業主是否能拒交物業管理費
不能！
小區路面損壞不能作為業主拒交物業費有的理由.原因如下：
1、物業管理內費用是物業公司服容務的收入，與小區其他相區別；
2、小區道路屬於小區共有部分，共有財產，小區路面維修需小區業主共同承擔，物業只是一個管理方和被委託方的角色，不是決定者的角色；
3、小區道路維修，屬於小區改造的事項，其基本流程為：小區業委會代表全體業主提出維修提議，委託物業公司也可以委託外面公司提供維修方案，經過小區業委會或部分業主代表初步考察研究之後，提交業主大會表決；
4、因為大部分小區業主人數都在百人以上，召開全體業主大會不現實，通行的做法為，將表決票送達每一個業主手裡，在規定的時間內回收表決票，召開業主大會（業主代表參加，有時間有意願的業主也可以參加），檢點表決票（具體規定有物業管理條例、業主大會議事規則等規定），當回收的表決票數量達到一定的比率例如2/3以上，同意的票數達到一定的比率以上例如2/3（不同的事項比率可能不同）；
5、當決議通過業主大會表決之後，業主委員會可以委託物業公司或者其他專業公司開始小區道路維修等工作。
綜上，不能拒交物業費。
❸ 住宅小區單元門口的路面屬於公用部位嗎,要是維修費用由物業公司還是業主承擔
住宅小區單元門口的路面屬於公共部位，一般情況下小修補的費用由物業公司內承擔，工程量大一點容的維修應由維修金支付，如果沒有維修金，則由全體業主分攤，需動用維修金或由業主分攤的，維修需經三分之二以上業主確認同意。
❹ 十七年的老小區道路維修費用誰來承擔
小區公共道路的維修需要動用維修基金，是業主承擔
❺ 物業收取停車費時出具的是小區道路維修費這合理嗎
1、業委會有沒有同意並授權物業收這個費用呢？如果沒有授權，根據《物權法》專的規定，公共道路是屬由業主自行使用的，不應當收費；
2、看一下你們與物業簽訂的物業管理合同，看看有沒有對車位的使用費用或其他費用作出約定，如果沒有約定，物業也無權向你們收費；
3、客觀地說，如果物業收費是經過了業主大會的同意，並且相關費用也用於對道路的維護保養、車位的秩序維護等，這個費用也是有一定的合理性的，不過物業收這個費還是需要得到業主的許可才行。
❻ 小區門口的地面損壞應該找誰維修
小區入口路面（不含市政路面）及小區內的路面破損，均歸物業管理維修。業主繳納的物業費不是僅僅用於打掃衛生的。希望我的解答能幫到你
❼ 出租屋所在小區路面壞了維修費由誰承擔
1、小區路面從定位上來說是公共設施、公共部位，在需要維修的時候，首先要看它的保修期，如在保修期內，質量責任由開發商承擔。
2、如在保修期外，國家的建設工程質量管理條例沒有明確期限規定的情況下，就要看甲乙雙方的合或協議，來確定質量保修期，然後再決定如何來修理。
3、可以啟動物業維修資金來處理。但需要100%業主繳納，需要徵得小區內2/3居民的同意，用了就沒了
❽ 小區里維修路面要求業主出錢就合法嗎
公共設施維修費應由業主平攤。
小區的路面、監控器、電子門等都屬於公共設施，公共設施出現問題，在保修期內應歸開發商負責，保修期外小問題應歸物業負責維修。然而，多數公共設施都是在保修期外出現問題。
建設部頒布的《物業管理條例》規定了專項維修資金，這筆專項維修資金專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。如果修路，這筆維修費需要每戶均攤多少等。
(8)小區門口道路維修費擴展閱讀：
商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤。售後公有住房之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項維修資金的比例分攤。
其中，應由業主承擔的，再由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤。售後公有住房與商品住宅或者非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，先按照建築面積比例分攤到各相關物業。
其中，售後公有住房應分攤的費用，再由相關業主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項維修資金的比例分攤。
住宅共用部位、共用設施設備維修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，開發建設單位或者公有住房單位應當按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建築面積，分攤維修和更新、改造費用。
❾ 住宅小區臨街營業房門口的路面破損應該由誰承擔維修
如果你們都不交物業費，物業公司肯定不願意給你們處理。
另外看是怎麼破損的。地面損壞要看是因質量問題自然損壞，還是因商家天天開車給壓壞的，要責任到人，如果是你們的車開過去搞壞的，屬人為損壞，由你們處理。
正常情況下都屬小區物業管理范圍，是由物業公司負責維護維修。如果是市政的，由市政部門負責。