❶ 物業要提取住房維修基金維修電梯，要求業主簽字同意物業費不包含維修費用嗎
如果電梯已經達到中修、大修或更新改造的情況，可以申請動用維修基金。
❷ 全責保險理賠要對方簽字嗎
全責保險理賠通常不需要對方簽字。
在全責保險理賠過程中，主要是被保險人（即事故全責方）與保險公司之間的流程。被保險人向保險公司報案，提交相關的事故證明、損失清單、維修發票等資料。保險公司會根據保險合同條款進行審核和定損，確定賠償金額後將款項賠付給被保險人。對方在整個過程中主要是配合提供一些必要信息，比如事故經過的描述等，但並不需要對方簽字來完成理賠流程。不過，如果涉及到對方車輛的維修費用由保險公司直接支付給維修廠等情況，可能會要求對方提供一些確認信息，但這也不是嚴格意義上的簽字。
1. 首先，全責保險理賠是基於被保險人與保險公司簽訂的保險合同。被保險人按照合同約定履行報案、提供資料等義務，保險公司依據合同進行賠付。比如車輛損失險，被保險人車輛因事故受損，只要符合保險條款規定，保險公司就會進行定損賠償，無需對方簽字。
2. 其次，在一些情況下，即使對方不簽字，也不影響理賠。例如交強險對第三方人身傷亡和財產損失的賠償，只要事故責任明確，保險公司會按照規定進行賠付。而且在實際操作中，保險公司會通過多種方式核實事故真實性和損失情況，確保理賠的公正性和合理性，並非依賴對方簽字來完成理賠。
3. 最後，雖然通常不需要對方簽字，但保持與對方良好溝通並獲取必要配合還是很重要的。比如在涉及人身傷害賠償時，與對方協商賠償事宜並取得對方認可，有助於順利完成理賠流程，避免後續可能出現的糾紛。
❸ 房屋維修費
房屋維修費是房屋大修基金是由買房人集資繳納的以後用於房屋維修的費用，這筆錢交納以後可以去當地房交所查詢開發商時候將所收費用交到房管局備案，一般情況所交金額不超過房屋總價的3%。這筆錢的主要用途是在房屋交房後開發商對房屋的保修期滿後對房屋損壞部分修葺的費用，每次動用這筆資金都必須全體業主簽字確定。
房屋維修費就是房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
中國的房屋維修金制度始於1998年，2004年，房屋維修金演變為房屋辦理產權證時必須繳納的費用。其繳納標准也由最初的"按購房款2%-3%的比例繳交"變為2008年的"按住宅建築安裝工程每平米造價的5%-8%繳交"。按照2007年重新修訂的《住宅專項維修資金管理辦法》的規定，公共維修基金專門用於小區公共設施的維修，歸全體業主共有。但在業主委員會成立之前，該資金一般情況下由房地產行政主管機關來代管。
房屋維修費的名字多年來經過數次變化，1998年時，叫做房屋維修基金，後改為商品房公共維修基金，2007年，根據當時建設部和財政部聯合發布的165號令，最終為住宅專項維修資金。