外牆瓷磚脫落誰負責維修費

❶ 商品房已建成8年，現在外牆磚脫落，這責任歸誰

外牆部分屬於住戶共同共有，這個要看你們的建築物產權歸析以及購買商品房時與開發商簽定的合同來確定

❷ 樓體瓷磚脫落找誰

如何界定相關責任呢？記者就此咨詢了市住房局。工作人員表示，一般新建小區都會有保質期，在保質期內發現外牆脫落等問題，應由開發商負責，造成的損失，開發商也應承擔賠償責任。若是老小區，樓外牆屬公共部分，物業平時對其有維護、養護的責任，一旦發生脫落，具體問題還要具體分析，但一定要遵守物業合同中的有關約定。為了防止類似的事情發生，物業平時要加強巡查，及時排除隱患，同時業主也要多加註意，發現危險應及時上報。如果有更多問題，可以點擊ID咨詢。

❸ 外牆瓷磚脫落，物業公司有責任嗎

外牆瓷磚部分屬於裝修工程部位，保修期為兩年。已過保修期，建議業主們用維修資金來修。當地物業或者居委會有責任找工程隊進行外牆內外維護加固。

❹ 瓷磚脫落該是誰的責任

這個雙方都有責任
責任比較小的應該是瓦工，雖然說如果沒有空鼓現象可能裂的機會小一些，但是同時這也是瓷磚的質量有決定性關系
責任比較大的應該是安裝窗簾的，如樓主所說，現在瓷磚的質量都是很大的問題，而且如果瓦工百分百鋪實，那麼在沒有使用玻璃鑽的時候直接瓷磚上打眼的話也會大面積開裂

❺ 房屋外牆瓷磚掉落砸碎一樓住戶玻璃,應該物業出錢修復嗎

看看是不是在保修期內。如果是在保修期內（2年），應該由物業出錢維修；如果是出了保修期，一樓住戶只能自認倒霉了。因為外牆是這棟樓（這面牆，從底到頂的）所有住戶的公共部位，就是維修費要大傢伙共同承擔。
從法律上來講，應該大傢伙共同承擔，從社會角度上講，你會起訴樓上所有住戶嗎？我個人認為，如果窗戶維修費不大的話，就算了。但外牆的維修，你可以找物業，由他們負責聯系這棟樓這面牆的所有住戶共同出資維修的。

❻ 卧室陽台外牆瓷磚全面脫落，應該方便承擔維修費用

質量問題應該找開復發商的，如果制不是物業日常維護不當就跟物業無關事開發商的問題如果房屋在保修期抓緊找物業跟開發商出示房屋維修的文件，但是如果人不太多隻有你一家有問題一般開發商會一拖再拖直到拖到保質期後不管了，除非你的樓盤是那些信譽好的開發商，也說不定國家法律規定如是在保修期內向物業反映過開發商也要承擔責任如保修期後就跟開發商和物業沒有關系了希望能幫到你

❼ 房屋外牆貼磚脫落是由單戶業主負責維修還是整幢樓業主負責維修

因為你繳納了本體
維修基金
，所以公共部分的維修都由本體維修基金支出。

❽ 外牆皮脫落應該誰來維修

尋找外牆皮脫落的責抄任人，要根據脫落的情況來判斷：

1、如圖：

此種情況，是局部起鹼——因為牆體長時間滲水潮濕、導致牆體返鹼，致使牆面塗料層脫落。這種情況屬於滲水導致，要追究引起水源滲漏方的責任。