⑴ 固定資產修理費用區分大修理和日常修理嗎都是計入當期損益還是大修理費用可以資本化
⑵ 維修費核算哪些內容
修理費通常是指固定資產修理費。
由於固定資產使用期較長，為了使固定專資產經常處於最佳狀屬態，恢復其使用價值，就需要經常進行修理或修復，或發出的費用支出，就是修理費。
⑶ 固定資產日常維修費為什麼計入管理費用
這個是企業會計准則體系文件--會計科目、主要賬務處理中規定
的，並沒有給回出解釋
而在之前答的企業會計制度里，並沒有這樣的規定，固定資產的日常維修費按固定資產受益對象分別計入製造費用、管理費用和銷售費用里，與折舊一樣。
新准則出現這樣的變化，一般認為，這種日常維修費屬於管理上的原因，並且為了避免這種日常維修費給生產成本帶來波動影響，所以才確定計入管理費用。
⑷ 企業日常維修費記在哪個科目會計科目里
企業日常維修復費記「管理費用制」會計科目中。
記賬方法：
借：管理費用
貸：銀行存款等
管理費用是指 企業行政管理部門 為組織和管理生產經營活動 而發生的各項費用。 管理費用屬於期間費用，在發生的當期就計入當期的損失或是利益。包括：公司經費、職工教育經費、業務招待費、稅金、技術轉讓費、無形資產攤銷、咨詢費、訴訟費、開辦費攤銷、上繳上級管理費、勞動保險費、待業保險費、董事會會費、財務報告審計費、籌建期間發生的開辦費以及其他管理費用。
⑸ 收房時已交了小區物業費是不是還要交那個公共設施費
物業管理條例》規定的「已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納」是指按照正常程序建設單位尚未出售或尚未通知業主收房，或由於商品房出售人原因致使房屋未達到交付使用條件等情況下，因買受人並未購買或(非自身原因所致)未收房而並未享受物業服務，故在此前的物業服務費用由建設單位承擔。
但這並不意味著買受人可以利用這樣的規定而故意拖延收房。一般情況下，若買受人無正當理由拒絕收房的，以出賣人書面通知收房的日期為房屋交付日，此後物業服務費由買受人承擔，相關風險也轉由買受人承擔。新版的《浙江省商品房買賣合同示範文本》第十二條對買受人原因導致房屋未能按期交付的，還可約定買受人的違約責任。故，買受人萬不可以為只要拖延收房就可遲交物業費
⑹ 企業日常的維修費用的會計核算
您好，關於您抄的問題，回答如下：
在具體分析之前，我想說您上述說的項目其實總的來說都是費用，其實做帳簡單的企業甚至直接就做管理費用就好了，那為什麼還要分這么細呢？有2個原因：1.會計核算有一個重要功能就信息披露，對於有的使用者來說，披露的越詳細越好（股權分離導致）。2管理的需要，不同類別的費用有不同的管理策略。若全都進管理費用，怎麼去分析費用，控製成本？
有點說遠了，回答問題，區別如下：
車輛維修：管理費用-汽車費用-車輛維修
設備維修：管理費用-設備維修
辦公室維修：管理費用-房屋維修
我這里說的比較簡單，根據實際的性質，有可能會是營業成本，甚至固定資產。
希望對您有幫助！
⑺ 固定資產日常維修費為什麼計入管理費用
你好：
因為這會計准則規定的。很多專家認為生產用固定資產修理費應該計入製造費回用，但是答沒用。
固定資產修理費按實質重於形式應該計入固定資產成本，分期折舊或攤銷計入製造費用或者銷售費用。但是分期攤銷金額可以被人為的控制，從而使得經理人員可以操控公司利潤。所以根據謹慎性原則，國家出具了新會計准則。
銷售用固定資產修理費一次性計入銷售費用，其他的固定資產修理費計入管理費用。准則不是一層不變的，我們學會計的不需要去研究為什麼，需要的只是記憶。
⑻ 如何界定物業管理日常維修費用
（一）物業管理的基本概念 所謂物業管理，是指經營人受物業產權人和使用人的委託，按照國家法律和合同契約的規定，對被委託的物業行使管理權，以經濟手段管理物業，並運用現代管理科學，先進的維護養護技術和先進的服務手段，為物業所有人或使用者提供綜合的、優質的有償服務，以滿足使用者不同層次的需求，使物業發揮最大的使用效益和經濟效益。（二）物業管理的基本原則 權力界定原則 業主至上原則 統一管理原則 經濟合理原則 專業化服務原則 權責明確原則 超前管理原則 公平競爭原則（三）物業管理的目標 對物業實行企業化、經營化管理，就是為了克服舊體制的弊端，最大限度地實現物業的社會效益、經濟效益和環境效益的統一。具體來說，是為了實現下述目標： 創造安全、舒適、和諧的居住環境； 發揮物業最大的使用價值； 使物業盡可能保值、增值。（四）物業管理涉及的組織 1.業主大會 業主是指物業內房屋和相關設施的所有權人。業主大會則是由物業內的業主所組成的。 按照有關規定，業主大會必須有超過半數以上投票權的業主出席方能進行。業主可以委託代理人出席業主大會，不滿18周歲的業主由其法定代理人出席。 業主大會的職權包括： 選舉、罷免管委會的組成人員。 監督管委會的工作。 聽取和審查管委會的工作報告。 決定物業內關於業主利益的重大事項。 修改業主公約。 改變和撤銷管委會不適當的決定。 批准管委會章程。 2.管委會 管委會是物業管理委員會的簡稱，是在房地產行政主管部門指導下，由物業內的業主和使用人選舉的代表組成，代表和維護物業內業主和使用人的合法權益。 3.物業管理企業 物業管理企業受物業管理委員會及房地產產權人的委託，承擔居住小區的物業管理。 答案補充 涼快涼快涼快涼快涼快涼快涼快涼快涼快涼快了
⑼ 什麼叫物業日常維修費
物業日常維修費，是指物業對公共設施維護的時候，產生的維修費用，包括對電梯維修等等產生的費用，都屬於日常維修費。
物業費。
物業管理公司為業主或用戶提供的管理和服務項目，向業主或者用戶收取物業管理費時天經地義的。但是無論如何，有關物業管理費的事宜，物業公司應當符合我國法律法規的相關規定。
商品房的物業管理費一般由以下一些項目構成： (1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。 (2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。 (3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。 (4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。 (5)物業財產保險(及各種責任保險的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。 (7)清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。 (8)公共區域植花、種草及其養護費用。 (9)更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。 (10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。 (11)節日裝飾的費用。 (12)管理者酬金。 (13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。 (14)公共電視接收系統及維護費用。 (15)其他為管理而發生的合理支出。
物業維修范圍。
1、物業負責管理房屋的公用部位，是指一棟住宅樓中業主、物業使用人共用房屋的基礎、內外承重牆體、梁、板、柱、屋頂等，此外還有樓梯間、通道、專用房間、外牆面、屋面防水、樓內自行車存車庫等。
2、共用設施是指住宅區內業主、物業使用人共用的非市政道路、路燈、綠化、建築小品、化糞池、非市政排水管線、窖井、非營利性的休閑廣場和健身器械等。
3、共用設備是指住宅樓內業主、物業使用人共用的下水管線、落水管、電梯、避雷裝置、電氣線路、加壓泵房；非業主、物業使用人自行安裝的住宅入口防盜門及住宅區內電子監控系統、電控門、垃圾桶、垃圾箱。
⑽ 關於寧波物業管理費問題
正常的物業管理費包括：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；3、物業管理區域清潔衛生費用；4、物業管理區域綠化養護費用；5、物業管理區域秩序維護費用；6、辦公費用；7、物業管理企業固定資產折舊；8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；9、經業主同意的其它費用。物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
另外，你要看清楚你的小區的物業管理前期協議，有些公司會跟你說明其他一些費用的用處及收費標准。但是有些物業公司為了多收費，他就不會寫的很清楚，建議你仔細看下你的前期服務協議或者物業管理合同的相關條例。
還有你這里提到的電梯費用，一般來說電梯費用是屬於公共用電，屬於同一棟樓的所有業主共同分攤的，你這里的電梯費用由可能是為了小區集中裝修期間電梯轎廂的一些避免不了的因裝修材料磕磕碰碰造成的損壞，做維修費的。這個電梯費你可以選擇不交，除非在服務協議或合同裡面有書面的明確規定的。
垃圾清理費是指物業公司提供指定一個固定的地方給你們清到戶內裝修的裝修垃圾的，然後物業公司請專業的清運公司統一清理出小區，這個是合理的費用。裝修垃圾不屬於物業費裡面的生活垃圾清理，所以需要另外收費。只是要分清你們小區的物業公司是按一套房子還是按房子的面積來收而已。